第851章 反而红火
满长安顿了一下:“这个我也不清楚具体,要开发公司测算后才能说准。但我估计,至少需要15家以上才行。”
这个问题也提醒了林方政,那只要开发公司算出差价,政府想办法给一点差额补贴,不就可以先搞起来了?只是,这也不是长久之计,输血不如造血,最终还是要想办法吸引游客,才能实现正向循环,实现政府、企业、群众三赢。
林方政抹了一把额头上沁出的汗珠,严海亦眼尖,立刻提议:“林县长,这外面太阳暴晒有点热,去下一站吧。”
林方政点了点头,率先向外走去。
一行人上车,朝下一个地点出发。
下一个地点就是当地最大的一家温泉酒店,离取水井大概五公里的距离。
看着狭窄的乡道,林方政感慨道:“这么窄的路,怎么可能发展得起来。”
“林县长说的太对了,这条路我们给县交通局打了几次报告,要拓宽一下,他们总是推说县里没钱。”蔡沧海说。
林方政没有接他这句话,县财政没钱,这是事实,尚且不了解情况,他也不好贸然表态。
“我参加工作第一站,就是在村里。当时也是搞个旅游开发项目,从村里到景区那根本就没路,硬是发动村民给修出来的。”
陈建眼睛一转,附和道:“林县长您这个是成功的宝贵经验啊。我觉得我们这个温泉村也可以这么干,而且我们本来就有乡道,把它拓宽一下就行了。”
被人夸自己年少时成功经验,林方政心里很高兴,可还没得及说什么,就被满长安打断了。
“不现实,当初林县长的景区开发应该是从无到有,估计是给村里入了股,有分红啥的,不然大家不可能这么高积极性。现在我们的温泉旅游,实际上都是私人酒店承包,村民入不了股,也不可能帮你白干活。那就要给他们发工资,都要给村民发工资了,为什么不请专业施工队。”
这通话把林方政的得意给扑灭了,不过他没有不高兴,反而觉得满长安说的有道理,同样是旅游开发,却是此一时彼一时。
但陈建就不高兴了。这个满长安也太不留情面了,仗着自己是县长朋友,就当众打自己的脸。
林方政察觉到了陈建的不悦,心道这小子性格跟当初的自己还有几分相似,都是说真话不顾其他的人。
车辆驶入一个古朴奢华的大门,进入一处院落,径直停在装饰金碧辉煌的大门前。
林方政下车抬头一看,鎏金大字“煌家温泉度假山庄”,名字倒挺霸气。
一个约莫三十出头,风姿绰约、颇有气质的少妇早早站在门外等候,待林方政率先下车,就笑盈盈上前握手:“林县长,欢迎,蓬荜生辉啊!”
蔡沧海紧随其后介绍:“酒店经理胡和静。你们老板褚龙呢?”
胡和静解释道:“林县长不要见怪,我们老板褚总在省城回不来。他特地嘱咐我,一定要招待好各位领导。”
“没事,我也是过来了解一下情况。”林方政笑着和她握了握手。
“那各位领导随我来吧。”胡和静欠腰作出一个请的手势,然后大方的在前面领路。
她边领路边介绍:“我们酒店一共占地52亩,一切都是对标国内五星级标准运营管理,设有温泉、餐饮、客房、SPA、保健、康养、按摩、鱼料、棋牌、儿童娱乐等服务项目,其中室内温泉池18个,室外温泉池34个。”
说话间,她领着众人来到电梯口,一路上经过的服务人员都自觉停下脚步,叫一声“胡总”,恭敬站在原地目送众人。这些服务员绝大部分都是穿着性感制服的年轻美女,林方政感觉她们并非是出于礼仪而止步,纯粹是出于对胡和静的敬畏。
胡和静在外面抵住门,待领导们都进入后最后进入,随后按下了顶楼开关。
“那你们规模还挺大。”林方政说。
“我们是整个西平市面积最大的综合性温泉酒店。很多省里甚至省外的顾客都慕名而来。”
“现在是淡季吧,生意怎么样?”
“还行吧,比旺季少一些。工作日入住率在30%左右,到了周未要好一些,一般能达到80%。”
林方政有些惊讶,不是说整体都萧条不少吗,怎么这家生意这么好。
“那挺红火啊,要是到了旺季岂不是天天满房?”
“也没那么夸张,但是到了冬天,特别是周未节假日,如果不提前三天预定,我们这肯定是订不到房的。”
林方政疑惑看了一眼蔡、陈二人,这与他们刚刚的讲的出入不小啊。
“我听说这里温泉酒店都已经关了一大半,到了旺季也不能完全恢复。怎么你这里生意这么好?”
胡和静愣了一下:“这个……”
陈建忽然插了一句:“林县长是问你们的经营上有什么超出其他同行的地方。”
“哦哦。”胡和静赶紧道,“可能是我们这里设施更齐全,可玩性更强,然后服务比他们更胜一筹吧。而且我们每年都会投入不少的广告经费,很多游客都是慕名而来的。”
林方政奇怪的看了他们一眼,很明显,这个答案是临时应付的,虽然不可否认,这些方面做得好肯定生意要好一些,但不至于逆流而动,在大环境不好的情况下还不受影响。
电梯门开,是一层酒店客房。胡和静带着大家走了几十步,在一闪奢华的双开大门前停下,随后掏出一张卡刷了一下,大门自动打开。
林方政跟着步入其中,顿觉一切开阔起来。
门后竟然别有洞天,是一条绿荫长廊,长廊尽头还有一栋两层的漂亮小别墅。从长廊往下看,才发现整个山庄酒店是依山而建,整座小山包都被开垦开发了,一层又一层像梯田般。每层“梯田”上都有漂亮小别墅,只是越下层,别墅越多,最多的有五栋。然后往上越少,到了这一层,就只有眼前这一栋了。每栋别墅前还有一个小型的温泉池。
“除了酒店内部的公共池、私人池外,这些建在山上的池子就是我们的贵宾区,专属服务,私密性很强。”胡和静介绍道,“这些也是我们预定最火爆的区域,旺季的时候基本要半个月以上预定。”
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这个问题也提醒了林方政,那只要开发公司算出差价,政府想办法给一点差额补贴,不就可以先搞起来了?只是,这也不是长久之计,输血不如造血,最终还是要想办法吸引游客,才能实现正向循环,实现政府、企业、群众三赢。
林方政抹了一把额头上沁出的汗珠,严海亦眼尖,立刻提议:“林县长,这外面太阳暴晒有点热,去下一站吧。”
林方政点了点头,率先向外走去。
一行人上车,朝下一个地点出发。
下一个地点就是当地最大的一家温泉酒店,离取水井大概五公里的距离。
看着狭窄的乡道,林方政感慨道:“这么窄的路,怎么可能发展得起来。”
“林县长说的太对了,这条路我们给县交通局打了几次报告,要拓宽一下,他们总是推说县里没钱。”蔡沧海说。
林方政没有接他这句话,县财政没钱,这是事实,尚且不了解情况,他也不好贸然表态。
“我参加工作第一站,就是在村里。当时也是搞个旅游开发项目,从村里到景区那根本就没路,硬是发动村民给修出来的。”
陈建眼睛一转,附和道:“林县长您这个是成功的宝贵经验啊。我觉得我们这个温泉村也可以这么干,而且我们本来就有乡道,把它拓宽一下就行了。”
被人夸自己年少时成功经验,林方政心里很高兴,可还没得及说什么,就被满长安打断了。
“不现实,当初林县长的景区开发应该是从无到有,估计是给村里入了股,有分红啥的,不然大家不可能这么高积极性。现在我们的温泉旅游,实际上都是私人酒店承包,村民入不了股,也不可能帮你白干活。那就要给他们发工资,都要给村民发工资了,为什么不请专业施工队。”
这通话把林方政的得意给扑灭了,不过他没有不高兴,反而觉得满长安说的有道理,同样是旅游开发,却是此一时彼一时。
但陈建就不高兴了。这个满长安也太不留情面了,仗着自己是县长朋友,就当众打自己的脸。
林方政察觉到了陈建的不悦,心道这小子性格跟当初的自己还有几分相似,都是说真话不顾其他的人。
车辆驶入一个古朴奢华的大门,进入一处院落,径直停在装饰金碧辉煌的大门前。
林方政下车抬头一看,鎏金大字“煌家温泉度假山庄”,名字倒挺霸气。
一个约莫三十出头,风姿绰约、颇有气质的少妇早早站在门外等候,待林方政率先下车,就笑盈盈上前握手:“林县长,欢迎,蓬荜生辉啊!”
蔡沧海紧随其后介绍:“酒店经理胡和静。你们老板褚龙呢?”
胡和静解释道:“林县长不要见怪,我们老板褚总在省城回不来。他特地嘱咐我,一定要招待好各位领导。”
“没事,我也是过来了解一下情况。”林方政笑着和她握了握手。
“那各位领导随我来吧。”胡和静欠腰作出一个请的手势,然后大方的在前面领路。
她边领路边介绍:“我们酒店一共占地52亩,一切都是对标国内五星级标准运营管理,设有温泉、餐饮、客房、SPA、保健、康养、按摩、鱼料、棋牌、儿童娱乐等服务项目,其中室内温泉池18个,室外温泉池34个。”
说话间,她领着众人来到电梯口,一路上经过的服务人员都自觉停下脚步,叫一声“胡总”,恭敬站在原地目送众人。这些服务员绝大部分都是穿着性感制服的年轻美女,林方政感觉她们并非是出于礼仪而止步,纯粹是出于对胡和静的敬畏。
胡和静在外面抵住门,待领导们都进入后最后进入,随后按下了顶楼开关。
“那你们规模还挺大。”林方政说。
“我们是整个西平市面积最大的综合性温泉酒店。很多省里甚至省外的顾客都慕名而来。”
“现在是淡季吧,生意怎么样?”
“还行吧,比旺季少一些。工作日入住率在30%左右,到了周未要好一些,一般能达到80%。”
林方政有些惊讶,不是说整体都萧条不少吗,怎么这家生意这么好。
“那挺红火啊,要是到了旺季岂不是天天满房?”
“也没那么夸张,但是到了冬天,特别是周未节假日,如果不提前三天预定,我们这肯定是订不到房的。”
林方政疑惑看了一眼蔡、陈二人,这与他们刚刚的讲的出入不小啊。
“我听说这里温泉酒店都已经关了一大半,到了旺季也不能完全恢复。怎么你这里生意这么好?”
胡和静愣了一下:“这个……”
陈建忽然插了一句:“林县长是问你们的经营上有什么超出其他同行的地方。”
“哦哦。”胡和静赶紧道,“可能是我们这里设施更齐全,可玩性更强,然后服务比他们更胜一筹吧。而且我们每年都会投入不少的广告经费,很多游客都是慕名而来的。”
林方政奇怪的看了他们一眼,很明显,这个答案是临时应付的,虽然不可否认,这些方面做得好肯定生意要好一些,但不至于逆流而动,在大环境不好的情况下还不受影响。
电梯门开,是一层酒店客房。胡和静带着大家走了几十步,在一闪奢华的双开大门前停下,随后掏出一张卡刷了一下,大门自动打开。
林方政跟着步入其中,顿觉一切开阔起来。
门后竟然别有洞天,是一条绿荫长廊,长廊尽头还有一栋两层的漂亮小别墅。从长廊往下看,才发现整个山庄酒店是依山而建,整座小山包都被开垦开发了,一层又一层像梯田般。每层“梯田”上都有漂亮小别墅,只是越下层,别墅越多,最多的有五栋。然后往上越少,到了这一层,就只有眼前这一栋了。每栋别墅前还有一个小型的温泉池。
“除了酒店内部的公共池、私人池外,这些建在山上的池子就是我们的贵宾区,专属服务,私密性很强。”胡和静介绍道,“这些也是我们预定最火爆的区域,旺季的时候基本要半个月以上预定。”
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