第一百八十八章、买下
想当个庄主,还有比这里更舒服的地方吗?
可能有,但是很难找到。
李卓对这里挺满意,如果硬要说不满意的话,那就是感觉还不够大,要是有四五十亩地的面积就好了。
不过也不着急,等以后慢慢再把周围的土地买下来,打通了,那这一片就都是他的领地了。
他初步有了个想法,觉得这里不光是可以休闲的地方,而且也能做成一個容纳自己兴趣的地方。
比如建立宠物空间,比如建一个练枪的场所,比如弄块地拿来种水果或者蔬菜,比如建一个码头,停靠游艇,没事就去湖上玩玩……
可改造的地方太多了,简直可以自己diy一个新世界。
而且这里是私人土地,永久产权不说,关键是还没有房产税什么的。
在泰国这样的资本主义国家,私人领地范围内,是很自由,也很自主的,他只要不违法,无论怎么改造都没问题。
如果是在国内的话,改造还需要报备,不然就是违建,很多宠物还是不能养,更不用说练枪了。
当然,他现在只是模模糊糊有这个想法,不过已经挺兴奋了。
童言带着他一直走到主建筑那里。
这栋别墅从外表看,是依山而建的,很有特色,其外形和内部装修也都是泰式风格。
不过这套别墅相对来说,装修还算比较现代,整个别墅的使用面积约为800平,有六个卧室,两个客厅,一个泰式+西式的厨房。
或许庄园里的别墅都是自己建的,相对来说,就没有专门的别墅或公寓那么精美,毕竟设计师的地产商就是吃这碗饭的,肯定比自建的做的要更漂亮,不然谁买。
李卓也明白这一点,所以对庄园的别墅也并不挑剔。
感觉还可以,至少大量使用落地窗,木质地板等,采光不差,氛围感也还行。
李卓和娜娜在这里反复看了一遍。
李卓问起娜娜的感受。
娜娜笑道:
“之前那座庄园感觉像是泰式园林,这栋的话,感觉像是一幅风景画一样,很美。”
这感觉就挺对,李卓也更喜欢这里。
那就是它了。
于是他便问起这栋庄园的价格。
童言自觉成交的希望很大,有些兴奋地回道:
“李先生,这座庄园的报价是8500万泰铢,差不多1700万人民币。”
这价格也不算贵,尤其是和大平层的价格比起来的话。
李卓点点头,说道:
“明白了。”
之后便把娜娜叫到一边,跟她说道:
“宝贝,这栋庄园就挂在你名下,你觉得怎样?”
娜娜听他叫自己宝贝,笑的很开心,说道:
“叫宝宝是要讨好我吗?哈哈,放心吧,就挂我名下,不会有问题的。”
对了,要的就是这态度。
李卓笑嘻嘻地说道:
“宝贝你此刻很迷人,我想亲你表示感谢。”
娜娜听了后,眼睛都笑弯了,随后便侧着脸等着。
李卓抱了抱她,在她脸蛋上啄了两下。
随后转身跟不远处的童言说道:“童小姐,我有意购买这座庄园,不过我打算挂在我女朋友名下,方便吗?”
童言点头道:
“很方便,您女朋友是泰国人,符合泰国的规定,甚至比挂靠公司更靠谱。”
正常外国人买带地的房子,一般都是开一家皮包公司来挂靠。
但泰国进来对这种公司审核的越来越严格,容易被事后发现。
当然,这里说的是专门为买房而公司的情况。
如果是在泰国正常运行的公司,这种就没问题了。
在童言的帮助之下,李卓以娜娜的名义买下了这套庄园,房价是1700万元,税费是房价的差不多4%,约为人民币68万元,给童言的中介费是1%,是17万元。
所以,买下来总共花费了1785万元。
李卓付掉了这笔费用,渣打银行卡上还剩下相当于大约1800万元的现金。
因为是以娜娜的名义买房,所以过户以及在房产局缴税都很丝滑地办了下来。
只需要再等半个月,新的房产证就可以寄到他们手里。
房子买下来后,李卓便找了童言所在的中介机构,让他们给挑选适合到庄园工作的工人和菲佣。
之后又陆续给庄园添置需要的东西。
等娜娜回曼谷工作了两天再回来时,她便看见庄园大门内侧的保安室里已经有一位保安在了。
保安的面相偏向华人长相,他看到娜娜后,还出来用略显蹩脚的泰语问道:
“小姐您好,请问您是来找李先生的吗?”
娜娜点头,笑道:
“是的,我是李先生的女朋友,你是昨天来的吧?”
保安立刻反应过来了,眼前这位很漂亮的美女就是庄园的女主人,说不定以后主要是她来管理这个庄园。
他赶紧出来鞠躬,陪笑道:
“是的,小姐请进,我这就通知李先生,他在庄园里……”
娜娜摇头道:
“谢谢,不过不用通知他,我现在就过去了。”
说完她便朝保安点点头,走了进去。
这里初步有了人气,走了没多远,便看到一名园丁正推着除草机在修剪草坪,在围墙的角落位置,另一名园丁则在打理绿植,去掉树上多余的叶子,让它们更好看一些。
等她走下斜坡时,便看到李卓正坐在一只白色带遮阳板的玻璃钢材质的渔船上,它的长度大概在7米左右,看起来还是挺漂亮。
渔船靠在湖心岛位置,李卓还带着鱼竿,正打算到湖里去钓鱼。
不过等他看到娜娜回来后,便把鱼竿丢在船上,让船尾的工作人员把船靠拢到湖心岛,之后上岸过来见她。
看的出来,李卓挺兴奋的,过来便给了娜娜一个熊抱,随后又亲吻她红润的嘴唇。
“亲爱的,我订的小渔船,船厂今天上午给送过来的,调试的差不多了,我正准备去玩玩。”
“恩,我看见了。”娜娜笑着回应他。
“我还订了艘游艇,不大,从华国订的,单价是300万人民币,光路费就要40w……”李卓又开心地说道。
这说明李卓挺喜欢这个湖的。
娜娜点头道:
“那以后就可以坐游艇游玩了,想的很周到。”
李卓随后道:“我打算去湖里玩会了,你要回别墅里休息吗?我昨天找了两个菲佣,都很年轻,也勤快,你去和她们聊聊天,看看感觉怎样……”
……
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可能有,但是很难找到。
李卓对这里挺满意,如果硬要说不满意的话,那就是感觉还不够大,要是有四五十亩地的面积就好了。
不过也不着急,等以后慢慢再把周围的土地买下来,打通了,那这一片就都是他的领地了。
他初步有了个想法,觉得这里不光是可以休闲的地方,而且也能做成一個容纳自己兴趣的地方。
比如建立宠物空间,比如建一个练枪的场所,比如弄块地拿来种水果或者蔬菜,比如建一个码头,停靠游艇,没事就去湖上玩玩……
可改造的地方太多了,简直可以自己diy一个新世界。
而且这里是私人土地,永久产权不说,关键是还没有房产税什么的。
在泰国这样的资本主义国家,私人领地范围内,是很自由,也很自主的,他只要不违法,无论怎么改造都没问题。
如果是在国内的话,改造还需要报备,不然就是违建,很多宠物还是不能养,更不用说练枪了。
当然,他现在只是模模糊糊有这个想法,不过已经挺兴奋了。
童言带着他一直走到主建筑那里。
这栋别墅从外表看,是依山而建的,很有特色,其外形和内部装修也都是泰式风格。
不过这套别墅相对来说,装修还算比较现代,整个别墅的使用面积约为800平,有六个卧室,两个客厅,一个泰式+西式的厨房。
或许庄园里的别墅都是自己建的,相对来说,就没有专门的别墅或公寓那么精美,毕竟设计师的地产商就是吃这碗饭的,肯定比自建的做的要更漂亮,不然谁买。
李卓也明白这一点,所以对庄园的别墅也并不挑剔。
感觉还可以,至少大量使用落地窗,木质地板等,采光不差,氛围感也还行。
李卓和娜娜在这里反复看了一遍。
李卓问起娜娜的感受。
娜娜笑道:
“之前那座庄园感觉像是泰式园林,这栋的话,感觉像是一幅风景画一样,很美。”
这感觉就挺对,李卓也更喜欢这里。
那就是它了。
于是他便问起这栋庄园的价格。
童言自觉成交的希望很大,有些兴奋地回道:
“李先生,这座庄园的报价是8500万泰铢,差不多1700万人民币。”
这价格也不算贵,尤其是和大平层的价格比起来的话。
李卓点点头,说道:
“明白了。”
之后便把娜娜叫到一边,跟她说道:
“宝贝,这栋庄园就挂在你名下,你觉得怎样?”
娜娜听他叫自己宝贝,笑的很开心,说道:
“叫宝宝是要讨好我吗?哈哈,放心吧,就挂我名下,不会有问题的。”
对了,要的就是这态度。
李卓笑嘻嘻地说道:
“宝贝你此刻很迷人,我想亲你表示感谢。”
娜娜听了后,眼睛都笑弯了,随后便侧着脸等着。
李卓抱了抱她,在她脸蛋上啄了两下。
随后转身跟不远处的童言说道:“童小姐,我有意购买这座庄园,不过我打算挂在我女朋友名下,方便吗?”
童言点头道:
“很方便,您女朋友是泰国人,符合泰国的规定,甚至比挂靠公司更靠谱。”
正常外国人买带地的房子,一般都是开一家皮包公司来挂靠。
但泰国进来对这种公司审核的越来越严格,容易被事后发现。
当然,这里说的是专门为买房而公司的情况。
如果是在泰国正常运行的公司,这种就没问题了。
在童言的帮助之下,李卓以娜娜的名义买下了这套庄园,房价是1700万元,税费是房价的差不多4%,约为人民币68万元,给童言的中介费是1%,是17万元。
所以,买下来总共花费了1785万元。
李卓付掉了这笔费用,渣打银行卡上还剩下相当于大约1800万元的现金。
因为是以娜娜的名义买房,所以过户以及在房产局缴税都很丝滑地办了下来。
只需要再等半个月,新的房产证就可以寄到他们手里。
房子买下来后,李卓便找了童言所在的中介机构,让他们给挑选适合到庄园工作的工人和菲佣。
之后又陆续给庄园添置需要的东西。
等娜娜回曼谷工作了两天再回来时,她便看见庄园大门内侧的保安室里已经有一位保安在了。
保安的面相偏向华人长相,他看到娜娜后,还出来用略显蹩脚的泰语问道:
“小姐您好,请问您是来找李先生的吗?”
娜娜点头,笑道:
“是的,我是李先生的女朋友,你是昨天来的吧?”
保安立刻反应过来了,眼前这位很漂亮的美女就是庄园的女主人,说不定以后主要是她来管理这个庄园。
他赶紧出来鞠躬,陪笑道:
“是的,小姐请进,我这就通知李先生,他在庄园里……”
娜娜摇头道:
“谢谢,不过不用通知他,我现在就过去了。”
说完她便朝保安点点头,走了进去。
这里初步有了人气,走了没多远,便看到一名园丁正推着除草机在修剪草坪,在围墙的角落位置,另一名园丁则在打理绿植,去掉树上多余的叶子,让它们更好看一些。
等她走下斜坡时,便看到李卓正坐在一只白色带遮阳板的玻璃钢材质的渔船上,它的长度大概在7米左右,看起来还是挺漂亮。
渔船靠在湖心岛位置,李卓还带着鱼竿,正打算到湖里去钓鱼。
不过等他看到娜娜回来后,便把鱼竿丢在船上,让船尾的工作人员把船靠拢到湖心岛,之后上岸过来见她。
看的出来,李卓挺兴奋的,过来便给了娜娜一个熊抱,随后又亲吻她红润的嘴唇。
“亲爱的,我订的小渔船,船厂今天上午给送过来的,调试的差不多了,我正准备去玩玩。”
“恩,我看见了。”娜娜笑着回应他。
“我还订了艘游艇,不大,从华国订的,单价是300万人民币,光路费就要40w……”李卓又开心地说道。
这说明李卓挺喜欢这个湖的。
娜娜点头道:
“那以后就可以坐游艇游玩了,想的很周到。”
李卓随后道:“我打算去湖里玩会了,你要回别墅里休息吗?我昨天找了两个菲佣,都很年轻,也勤快,你去和她们聊聊天,看看感觉怎样……”
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