第二百五十九章、感谢餐
李卓听后点点头,笑咪咪地说道:
“谢谢你坦诚相告,其实你不该告诉我的,因为你这么一说,我就知道这套房子我可以进一步压价了,4200万都高了,4000或许会是个合适的价格。”
陈嘟灵听了又羞又气,果然做生意的家伙,哪怕看着年轻忠厚,也都是奸商的本色。
李卓仍是笑咪咪的,一幅人畜无害的样子:
“而且,你说你妈妈需用钱,能让你把这套值这么多钱的房子卖出去,那肯定不是一般的用途,因为我猜测你银行卡里怎么也会有百万以上的存款,毕竟当演员来钱快,但这都不够,说明需要的钱很多……会是什么呢?我猜是……补税!”
陈嘟灵心在往下沉,能手握大量资本的人,果然不可能是傻子,她妈妈确实在抓紧时间补交税款。
至于李卓为什么为这么猜测,其实也简单,国家最近正在查艺人交税问题。
李卓笑道:
“你别紧张,这种情况很正常,国家也给了相应期限,只要能及时交上,这不就是依法纳税的好公民?”
陈嘟灵抿了抿嘴唇,不知道该说什么。
李卓笑眯眯地说道:
“所以,我之前说的价格是4200万,现在嘛……”
陈嘟灵在生自己的闷气,自己怎么那么糊涂,被人一句话就把老底给套出来了,她觉得自己蠢的不像样子,也许他会出一个4000万,甚至更低的价格。
她很想立刻拒绝,但却又不敢轻易拒绝,这种动辄四千万的房子,不是那么好卖的。
也许现在拒绝了,下一次有人问津,说不定就是几個月以后,那时候黄花菜都凉了。
“所以,我现在出的价格是……”李卓又重复了一遍。
他觉得陈嘟灵脸蛋红红的样子,还挺可爱的。
旁边李韵看不下去了,忍不住说道:
“哥,你可别淘气了,都吓着陈小姐了。”
“好好,”李卓哈哈笑道,“陈小姐,你别紧张,我同意了你的出价,就按4400万购买!”
对李卓来说,多200万买下也无所谓,反正他有金手指,来钱快,而且还能拉近与一个挺可爱的女明星的关系。
陈嘟灵刚才刚才还气嘟嘟地把他看做是一个乘人之危的坏人。
现在听到这句话,心里猛地松了一口气,再看李卓时,竟然觉得很顺眼。
又高又帅,眼睛有神,笑起来很温暖,看着就是个挺阳光的人。
而且,他还似乎有些调皮,喜欢开玩笑,性格应该是比较开朗的类型。
她的脸又有些发烫,眼睛也变得更加明亮了。
她连忙表达对这对兄妹表达感谢:
“谢谢您的好意,李先生,谢谢您,李小姐,我刚才已经把房子的价格降到4300万了,就按这个价格成交吧,谢谢!”
旁边的女经济拼命朝她使眼色,她恍若未曾看见。
女经济觉得今天遇到了一对不知该怎么形容的人,一个要原价买,一个要减100万卖,反常到让人难以理解。
不都是生怕卖少了,买贵了吗?!
李韵笑嘻嘻地说道:
“价格上,我哥说4400万,你说4300万,相互谦让是好的,但要我说都别争了,折中,4350吧,这样每个人还能多一点开心!”
李卓朝妹妹竖了大拇指,确实这个提议,等于是在他俩每个人默认的价格上,给各自都增加了一点好处。“成,我同意。”李卓表态。
“谢谢李小姐,我也赞成。”陈嘟灵也很开心地同意了。
两人最终在4350万的价格上达成了共识,接下来就是走正常流程,网签,房产局过户,缴税等等。
购房的价格是4350万,由于这套房已经满五年,符合满五唯一的要求,所以他交的税比较少,加在一起差不多是房价的4%左右,外加要交给中介的0.5%的中介费,他一共需要交196万的税费。
所以,他一共花费了4546万元。
交完这笔钱后,他两张银行卡上一共还剩下1655万的余额。
由于这套帝都壹号院的大平层是商住性质,不限购,所以李卓将它挂在父母名下。
李卓付钱是全额立付,网签完之后,很快就把4350万的现金,通过银行转账的方式付给了陈嘟灵。
她越发对李卓印象好起来,觉得他除了活泼爱笑这一点外,还加上了性格直爽、洒脱这个优点。
收到了4350万到账的信息后,她一颗心彻底放了下来,之后就走到一边和母亲打电话。
在电话里,她跟母亲林红莺提到房子卖出去了,税款要尽快补上。
她母亲也大大松了口气,只要有钱,补税那就很容易了。
放松之余,她说道:
“放心,我明天就带着会计去税务局那边,今天房子卖的这么顺利吗?价格挺好,而且还能全额付款,你是怎么说服买家的。”
“哦,买家是个高大帅气的年轻人,很有钱,和父母妹妹一起来看房,我和他妹妹交了朋友,买家人也很好,后来聊了一会便成交了。”
“那感情好,他们可能是你的粉丝,还这么有钱,要跟他们搞好关系呀,说不定以后还能在事业上帮到你……”母亲说的话,陈嘟灵并不爱听,什么事情都搞得那么功利,会让她觉得很别扭。
哪怕在演艺圈这么久,她也学不会这点,不太擅长交际,也不太擅长与不喜欢的人虚与委蛇。
但是管他呢,反而和圈子外面的人接触,其实还没那么累。
挂了电话后,她便主动找到李卓和李韵,说道:
“谢谢你们的善意,帮了我很多,我想请你们吃饭,可以吗?”
李韵连连拍手,笑道:
“好呀好呀,我们都想跟明星一起吃饭呢。”
李卓问道:
“你们这样的明星,不怕出去吃饭被狗仔拍到吗?”
陈嘟灵笑道:
“我就是一个名气不大的演员,而且也没什么绯闻、爆点,没有狗仔会专门跟在我后面,我只需要做好防护,在包间吃个饭是没多大问题的。”
李卓看了看,他们一行人有点多,包括自己父母,妹妹,以及妹妹的三个舍友。
吃饭总不能把舍友给撇下吧,那样多不好。
于是便说道:
“我们人多,你们人少,这样吧,我来请,你要是觉得不好,就以后再请莪或者我妹妹。”
陈嘟灵脸又红了,一双鹿眼看着特别明亮:
“不不,我怎么说也是个明星,吃顿饭的钱还是有的,而且已经承您这么大的情了,怎么还能让您请。”
“那行吧,让你破费了。”李卓也不太把吃顿饭当回事,再说也知道明星赚钱不少,吃顿饭不会把她吃穷了。
陈嘟灵开心地订了一家位于望京远安路的私家菜馆,这种地方一般来说人比较少,也比较隐蔽,适合她们这种明星去吃。
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“谢谢你坦诚相告,其实你不该告诉我的,因为你这么一说,我就知道这套房子我可以进一步压价了,4200万都高了,4000或许会是个合适的价格。”
陈嘟灵听了又羞又气,果然做生意的家伙,哪怕看着年轻忠厚,也都是奸商的本色。
李卓仍是笑咪咪的,一幅人畜无害的样子:
“而且,你说你妈妈需用钱,能让你把这套值这么多钱的房子卖出去,那肯定不是一般的用途,因为我猜测你银行卡里怎么也会有百万以上的存款,毕竟当演员来钱快,但这都不够,说明需要的钱很多……会是什么呢?我猜是……补税!”
陈嘟灵心在往下沉,能手握大量资本的人,果然不可能是傻子,她妈妈确实在抓紧时间补交税款。
至于李卓为什么为这么猜测,其实也简单,国家最近正在查艺人交税问题。
李卓笑道:
“你别紧张,这种情况很正常,国家也给了相应期限,只要能及时交上,这不就是依法纳税的好公民?”
陈嘟灵抿了抿嘴唇,不知道该说什么。
李卓笑眯眯地说道:
“所以,我之前说的价格是4200万,现在嘛……”
陈嘟灵在生自己的闷气,自己怎么那么糊涂,被人一句话就把老底给套出来了,她觉得自己蠢的不像样子,也许他会出一个4000万,甚至更低的价格。
她很想立刻拒绝,但却又不敢轻易拒绝,这种动辄四千万的房子,不是那么好卖的。
也许现在拒绝了,下一次有人问津,说不定就是几個月以后,那时候黄花菜都凉了。
“所以,我现在出的价格是……”李卓又重复了一遍。
他觉得陈嘟灵脸蛋红红的样子,还挺可爱的。
旁边李韵看不下去了,忍不住说道:
“哥,你可别淘气了,都吓着陈小姐了。”
“好好,”李卓哈哈笑道,“陈小姐,你别紧张,我同意了你的出价,就按4400万购买!”
对李卓来说,多200万买下也无所谓,反正他有金手指,来钱快,而且还能拉近与一个挺可爱的女明星的关系。
陈嘟灵刚才刚才还气嘟嘟地把他看做是一个乘人之危的坏人。
现在听到这句话,心里猛地松了一口气,再看李卓时,竟然觉得很顺眼。
又高又帅,眼睛有神,笑起来很温暖,看着就是个挺阳光的人。
而且,他还似乎有些调皮,喜欢开玩笑,性格应该是比较开朗的类型。
她的脸又有些发烫,眼睛也变得更加明亮了。
她连忙表达对这对兄妹表达感谢:
“谢谢您的好意,李先生,谢谢您,李小姐,我刚才已经把房子的价格降到4300万了,就按这个价格成交吧,谢谢!”
旁边的女经济拼命朝她使眼色,她恍若未曾看见。
女经济觉得今天遇到了一对不知该怎么形容的人,一个要原价买,一个要减100万卖,反常到让人难以理解。
不都是生怕卖少了,买贵了吗?!
李韵笑嘻嘻地说道:
“价格上,我哥说4400万,你说4300万,相互谦让是好的,但要我说都别争了,折中,4350吧,这样每个人还能多一点开心!”
李卓朝妹妹竖了大拇指,确实这个提议,等于是在他俩每个人默认的价格上,给各自都增加了一点好处。“成,我同意。”李卓表态。
“谢谢李小姐,我也赞成。”陈嘟灵也很开心地同意了。
两人最终在4350万的价格上达成了共识,接下来就是走正常流程,网签,房产局过户,缴税等等。
购房的价格是4350万,由于这套房已经满五年,符合满五唯一的要求,所以他交的税比较少,加在一起差不多是房价的4%左右,外加要交给中介的0.5%的中介费,他一共需要交196万的税费。
所以,他一共花费了4546万元。
交完这笔钱后,他两张银行卡上一共还剩下1655万的余额。
由于这套帝都壹号院的大平层是商住性质,不限购,所以李卓将它挂在父母名下。
李卓付钱是全额立付,网签完之后,很快就把4350万的现金,通过银行转账的方式付给了陈嘟灵。
她越发对李卓印象好起来,觉得他除了活泼爱笑这一点外,还加上了性格直爽、洒脱这个优点。
收到了4350万到账的信息后,她一颗心彻底放了下来,之后就走到一边和母亲打电话。
在电话里,她跟母亲林红莺提到房子卖出去了,税款要尽快补上。
她母亲也大大松了口气,只要有钱,补税那就很容易了。
放松之余,她说道:
“放心,我明天就带着会计去税务局那边,今天房子卖的这么顺利吗?价格挺好,而且还能全额付款,你是怎么说服买家的。”
“哦,买家是个高大帅气的年轻人,很有钱,和父母妹妹一起来看房,我和他妹妹交了朋友,买家人也很好,后来聊了一会便成交了。”
“那感情好,他们可能是你的粉丝,还这么有钱,要跟他们搞好关系呀,说不定以后还能在事业上帮到你……”母亲说的话,陈嘟灵并不爱听,什么事情都搞得那么功利,会让她觉得很别扭。
哪怕在演艺圈这么久,她也学不会这点,不太擅长交际,也不太擅长与不喜欢的人虚与委蛇。
但是管他呢,反而和圈子外面的人接触,其实还没那么累。
挂了电话后,她便主动找到李卓和李韵,说道:
“谢谢你们的善意,帮了我很多,我想请你们吃饭,可以吗?”
李韵连连拍手,笑道:
“好呀好呀,我们都想跟明星一起吃饭呢。”
李卓问道:
“你们这样的明星,不怕出去吃饭被狗仔拍到吗?”
陈嘟灵笑道:
“我就是一个名气不大的演员,而且也没什么绯闻、爆点,没有狗仔会专门跟在我后面,我只需要做好防护,在包间吃个饭是没多大问题的。”
李卓看了看,他们一行人有点多,包括自己父母,妹妹,以及妹妹的三个舍友。
吃饭总不能把舍友给撇下吧,那样多不好。
于是便说道:
“我们人多,你们人少,这样吧,我来请,你要是觉得不好,就以后再请莪或者我妹妹。”
陈嘟灵脸又红了,一双鹿眼看着特别明亮:
“不不,我怎么说也是个明星,吃顿饭的钱还是有的,而且已经承您这么大的情了,怎么还能让您请。”
“那行吧,让你破费了。”李卓也不太把吃顿饭当回事,再说也知道明星赚钱不少,吃顿饭不会把她吃穷了。
陈嘟灵开心地订了一家位于望京远安路的私家菜馆,这种地方一般来说人比较少,也比较隐蔽,适合她们这种明星去吃。
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