第63章 系统出资三百亿买地王
当看到第二个奖励【价值300亿的魔都宗地】!
“咦!”
顾文青惊疑一声!
价值300亿的地皮?
要知道,魔都今年年内第二批次集中出让,由于魔都此次供地质量明显上升,房企参拍热情高涨,最终近四成地块触及中止价,总成交金额达780亿元
四块地总成交才780亿,而顾文青的一块宗地就价值300亿,意味属于他的宗地不仅位置绝佳,宗地面积也更大!
地块位于徐州区,涵盖徐州区黄浦江南延伸段等28个地块,涉及体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地等多种业态,总占地超过32万方,总开发体量约180万方。
这块宗地的位置与体量也不可复制
这块土地的区域位于土地资源稀缺的中心城区,是魔都中心城区尤其是沿江地带仅存的可供大规模、高起点、成片规划开发的地区之一。
事实上,目前魔都中心的大片地块在土地市场早已绝迹,而徐州区对滨江的保护性开发政策,更使得徐州滨江的土地价值无需赘言。
价值300个亿的魔都沿江宗地,令顾文青也瞠目结舌!
在获得奖励【价值300亿的魔都宗地】时,顾文青明显愣住了!
虽然他之前靠着解锁称号,已经从系统中获得了一百亿的现金,法拉利拉法超跑,高档西餐厅、电影院等等一系列的奖励,身价可以称的上不菲,但还是被【魔都宗地】的价值震撼了一下…
不仅仅是因为价格!像这种稀缺的土地资源,一般没有深厚的人脉与背景,就算钱再多也没有参加土地竞标的资格!
况且一块地皮就价值300个亿了,开发出来的利润又何止何止百亿!
十几分钟前!魔都!上海土地交易所!
来自全国各地的24家房地产公司齐聚一堂!
魔都的明星房产,华丰地产也在其中!
华丰地产最近在魔都的七块地皮,都已经开发完成,大部分都已经交房,就只有些高档的别墅与洋房还未售完!
购买地皮的资金已经回流,如今公司账面现金流充足!
集团的创始人林洪天本来此次信心满满的前来,心中下定决心一定拍两块地回去!
结果现实给狠狠打了林洪天一耳光…
因为这次土拍的地王,是无比稀缺的徐州滨江宗地!
所以吸引来了许多闻名全国的地产!
华丰地产在魔都声名远扬,开发的小区都是极具优质的项目,奈何竞争对手都是名扬全国的地产巨头,在这些巨头的面前,华丰根本就不够看!
这次土拍总共拍卖15块宗地,其中的14块全被大房企收入囊中,华丰一块地也没抢到!
此刻就剩最后一块地王,徐州滨江宗地!
此刻,那些拍到宗地的企业老总们面带微笑“这块地我恒金势在必得!”
“我们碧贵也必须拿下!?”
“”
排名华夏国数一数二的房企,摩拳擦掌,都做好了必得的心态!
竞价直接从刚开始的底价120亿,一瞬间就升到了200亿,并且还在不断的往上升!
后排,几个魔都本地的房企,对着林洪天说
“老林别看了,像这种动辄一块地就价值200多亿的地,根本就不是我们能玩的起的!”
“是啊,这些大企业都是冲着这块地来的,不然我们也不至于一块地都拿不下!”
“不怕,还好我的公司还有地皮在开发。”
听着他们的话,林洪天紧皱着眉,心中非常无奈!
这些大房企动不动就是溢价十几亿拿地,他这些中型房企非常的被动,此次拍卖的宗地被大企业溢价收购搞的食之无味,弃之可惜…
“哎!华丰已经没有地了,下回土拍又要等好几个月!”林洪天失望的想到。
“223亿!”
“226亿!”
“”
“碧贵地产出价250亿!”
250亿报价一出!所有房产全部都沉默了!
徐州滨江宗地估价230亿,意味着碧贵地产溢价整整20个亿!
在场的很多房企都有实力再加钱,但老总们都要考虑自身企业的资金链,银行贷款,在建工程等等多方面因素,最终大家都放弃了竞拍!
“250亿一次!”
“250亿第二次!”
“250亿”就当锤子就在落下时!
有人出声了:“300亿!”
出声的是拍卖宗地的负责人,他继续说到:“华丰地产的顾总报价300亿!”
就在刚才他接到电话,华丰集团的顾总出价300个亿购地王,而且300个亿的资金已经全部划入政府账上!
系统就是这么不讲科学,顾文青人不用出面,系统直接就帮他把地拍了!
哗——
300个亿?整整溢价70个亿?
疯了吧!这么玩!
房企的老总们傻眼了!此时他们对这块地王也都不感兴趣了,溢价太高了!
“300亿一次!”
“300亿两次!”
“300亿三次!”
“恭喜华丰集团顾文青顾总,拿下此次土拍地王”
啪啪啪!
下面的老总们象征性的拍了拍手!
“华丰集团的顾总?这谁呀这么牛,溢价70个亿拿下地王!”林洪天边鼓掌边说道!
“确实牛逼!”
“这个华丰集团真厉害,啪啪打脸这些大房企”
其他魔都本地房企也说着!
话说完的一瞬间,大家全都震惊了!
林洪天:卧槽!华丰?那特么不是我的企业吗????
其他魔都房产:卧槽!华丰集团就是老林的地产啊!!!
回过神来!有人开口询问
“拍地的那个顾文青,是你们集团的股东!”
林洪天也心情复杂的回答:“对,一个小股东…”
林洪天此时心情复杂到了极点,开发完7块宗地的华丰地产,此时的估值大概900亿!
而他集团的一个小股东,竟然自己花钱出资300个亿拿了一宗地王!
玛德,这也太疯狂了吧!
300个亿,相当于华丰三分之一的估值了!
别看华丰集团估值900亿,账面的实际可用流动资金也就不到200个亿
“老顾,比我想象中还有钱啊…”林洪天感慨道…
系统的植入,让林洪天的记忆里也拥有公司股东顾文青的记忆!!!
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“咦!”
顾文青惊疑一声!
价值300亿的地皮?
要知道,魔都今年年内第二批次集中出让,由于魔都此次供地质量明显上升,房企参拍热情高涨,最终近四成地块触及中止价,总成交金额达780亿元
四块地总成交才780亿,而顾文青的一块宗地就价值300亿,意味属于他的宗地不仅位置绝佳,宗地面积也更大!
地块位于徐州区,涵盖徐州区黄浦江南延伸段等28个地块,涉及体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地等多种业态,总占地超过32万方,总开发体量约180万方。
这块宗地的位置与体量也不可复制
这块土地的区域位于土地资源稀缺的中心城区,是魔都中心城区尤其是沿江地带仅存的可供大规模、高起点、成片规划开发的地区之一。
事实上,目前魔都中心的大片地块在土地市场早已绝迹,而徐州区对滨江的保护性开发政策,更使得徐州滨江的土地价值无需赘言。
价值300个亿的魔都沿江宗地,令顾文青也瞠目结舌!
在获得奖励【价值300亿的魔都宗地】时,顾文青明显愣住了!
虽然他之前靠着解锁称号,已经从系统中获得了一百亿的现金,法拉利拉法超跑,高档西餐厅、电影院等等一系列的奖励,身价可以称的上不菲,但还是被【魔都宗地】的价值震撼了一下…
不仅仅是因为价格!像这种稀缺的土地资源,一般没有深厚的人脉与背景,就算钱再多也没有参加土地竞标的资格!
况且一块地皮就价值300个亿了,开发出来的利润又何止何止百亿!
十几分钟前!魔都!上海土地交易所!
来自全国各地的24家房地产公司齐聚一堂!
魔都的明星房产,华丰地产也在其中!
华丰地产最近在魔都的七块地皮,都已经开发完成,大部分都已经交房,就只有些高档的别墅与洋房还未售完!
购买地皮的资金已经回流,如今公司账面现金流充足!
集团的创始人林洪天本来此次信心满满的前来,心中下定决心一定拍两块地回去!
结果现实给狠狠打了林洪天一耳光…
因为这次土拍的地王,是无比稀缺的徐州滨江宗地!
所以吸引来了许多闻名全国的地产!
华丰地产在魔都声名远扬,开发的小区都是极具优质的项目,奈何竞争对手都是名扬全国的地产巨头,在这些巨头的面前,华丰根本就不够看!
这次土拍总共拍卖15块宗地,其中的14块全被大房企收入囊中,华丰一块地也没抢到!
此刻就剩最后一块地王,徐州滨江宗地!
此刻,那些拍到宗地的企业老总们面带微笑“这块地我恒金势在必得!”
“我们碧贵也必须拿下!?”
“”
排名华夏国数一数二的房企,摩拳擦掌,都做好了必得的心态!
竞价直接从刚开始的底价120亿,一瞬间就升到了200亿,并且还在不断的往上升!
后排,几个魔都本地的房企,对着林洪天说
“老林别看了,像这种动辄一块地就价值200多亿的地,根本就不是我们能玩的起的!”
“是啊,这些大企业都是冲着这块地来的,不然我们也不至于一块地都拿不下!”
“不怕,还好我的公司还有地皮在开发。”
听着他们的话,林洪天紧皱着眉,心中非常无奈!
这些大房企动不动就是溢价十几亿拿地,他这些中型房企非常的被动,此次拍卖的宗地被大企业溢价收购搞的食之无味,弃之可惜…
“哎!华丰已经没有地了,下回土拍又要等好几个月!”林洪天失望的想到。
“223亿!”
“226亿!”
“”
“碧贵地产出价250亿!”
250亿报价一出!所有房产全部都沉默了!
徐州滨江宗地估价230亿,意味着碧贵地产溢价整整20个亿!
在场的很多房企都有实力再加钱,但老总们都要考虑自身企业的资金链,银行贷款,在建工程等等多方面因素,最终大家都放弃了竞拍!
“250亿一次!”
“250亿第二次!”
“250亿”就当锤子就在落下时!
有人出声了:“300亿!”
出声的是拍卖宗地的负责人,他继续说到:“华丰地产的顾总报价300亿!”
就在刚才他接到电话,华丰集团的顾总出价300个亿购地王,而且300个亿的资金已经全部划入政府账上!
系统就是这么不讲科学,顾文青人不用出面,系统直接就帮他把地拍了!
哗——
300个亿?整整溢价70个亿?
疯了吧!这么玩!
房企的老总们傻眼了!此时他们对这块地王也都不感兴趣了,溢价太高了!
“300亿一次!”
“300亿两次!”
“300亿三次!”
“恭喜华丰集团顾文青顾总,拿下此次土拍地王”
啪啪啪!
下面的老总们象征性的拍了拍手!
“华丰集团的顾总?这谁呀这么牛,溢价70个亿拿下地王!”林洪天边鼓掌边说道!
“确实牛逼!”
“这个华丰集团真厉害,啪啪打脸这些大房企”
其他魔都本地房企也说着!
话说完的一瞬间,大家全都震惊了!
林洪天:卧槽!华丰?那特么不是我的企业吗????
其他魔都房产:卧槽!华丰集团就是老林的地产啊!!!
回过神来!有人开口询问
“拍地的那个顾文青,是你们集团的股东!”
林洪天也心情复杂的回答:“对,一个小股东…”
林洪天此时心情复杂到了极点,开发完7块宗地的华丰地产,此时的估值大概900亿!
而他集团的一个小股东,竟然自己花钱出资300个亿拿了一宗地王!
玛德,这也太疯狂了吧!
300个亿,相当于华丰三分之一的估值了!
别看华丰集团估值900亿,账面的实际可用流动资金也就不到200个亿
“老顾,比我想象中还有钱啊…”林洪天感慨道…
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