第289章 买地
第289章买地
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引章望了他一眼笑道:“这你有所不知,葡萄酒呢,最好是装在上等的橡木桶里,放置的时间越长,酒质越好,香味也更加浓郁纯正。不过咱们大清国并不盛产此类树种,我便叫人在东北一带收购了上好的栎木替代,栎木与橡木质地相近,同属一类,制成酒桶盛酒,料想效果也差不多吧”
胤禟撇撇嘴,摇摇头道:“你的花样还真不少”
引章甚是不服,却也没反驳他,只道:“闽南一带西洋人都这么说的嘛”
吴焕便一旁打岔道:“少爷,前边是河了,咱们可要过河吗?”无错不跳字。
“过去走走吧”引章望望前方,沿着河流方向上下看了看,笑道:“其实为了方便可以多建几座桥的,两座桥有点少了”这么大的园子,将来到了收获的季节,两座桥怎么够使呢
吴焕笑道:“等明年属下一样样补齐周全些,今年哪里顾得上呢”正说着从右边小道上走来十来人扛着提着农具的中、青年男子,看样子干完了活正准备离开的阵势,见了吴焕忙都拍拍衣襟站好了,笑着道:“吴爷您好”
当着引章吴焕甚是尴尬,点点头勉强笑道:“好,你们忙去吧”
众人陪笑着应了两句,好奇的目光扫了扫引章一干人等,等他们远去数步,这才从另一方向离去。
引章便“扑哧”一笑,道:“这些人可真有意思”
吴焕咳了咳,苦笑道:“我不知说了多少次,叫掌柜的,他们嫌拗口,不知谁起的头叫着吴爷,改也改不过来了”
引章、鱼儿等忍不住都好笑起来。
“挺好的嘛,不必改口了”引章笑道:“这是他们敬重你啊”
“让少爷见笑了”吴焕有些讪讪一笑,神色却轻松了不少。
往前走了两百多米,面前是几座小小起伏的连绵丘陵,蜿蜒的葡萄长龙在此划了道道优美的曲线。一行人登上去,举目四顾,视野辽阔,但没多远处便已是长龙的尽头,引章便叹道:“可惜了咱们这葡萄园规模还是小了点,除掉住宅区和酒坊、道路、水渠,真正种植葡萄的面积也就六百亩左右吧?无错不少字”
“是,一共六百二十三亩。”吴焕答道。
胤禟见她目光贪恋的望着远方的地平线,忍不住好笑,道:“阿章打算再扩大规模吗?”无错不跳字。
引章一笑,望着吴焕。吴焕便笑道:“其实属下也打探了,蓟县地广人稀,有钱人家都跑天津去了,这儿的地租赁给佃户种,一年也收不了几个钱,少爷真要买也容易的紧,从这儿往西、南,起码,起码能再买四五千亩吧”
四五千亩?那才是她心目中的葡萄庄园
引章眼睛一亮,笑道:“好啊,等今年葡萄酒酿出来再说若是好的话,你尽管买就是了,照着这边一般规划,酒坊再建两座也无妨”
鱼儿笑道:“既是如此,主子索性劈出一片地种植些市场上销售的葡萄岂不更好?除了自己吃,这儿离天津、京城都很近,凭着骆家的牌子,不愁销不出去。”
“鱼儿说的对”引章大喜,示意吴焕记下,想了想,又道:“索性再弄二十亩育苗基地,专门搜集全国各地、天南地北各类葡萄种植,吴大哥,你多打听打听,有种植的好手行家,便重金聘来,哪怕举家迁移过来都无所谓。到时,咱们可以对各类葡萄进行嫁接、育苗,培育新品种,把他们的经验总结成文,专门建一座葡萄栽培资料馆”
吴焕笑着应了声“好,这事可就大了,属下怕是一个人担当不过来。”
引章微微一笑,道:“到时候让杭州那边派人过来帮你便是了,你想用谁说一声就成”引章才不信他办不来,毕竟吴管家是他爹,不必她特意嘱咐,吴焕自然而然会跟他爹商量讨主意,而吴管家办事经验之丰富,是从来没出过差错的。
吴焕也明白她的意思,应了声“是”,又道:“不过,话又说回眼前,咱要买这一片地,就是有一点不好,从这儿往西南方两里左右有个村落,叫林下村,二十来户人家,零零碎碎各家几亩地,指着过活的,未必肯卖。若是不买的话,周围都是咱们的,就那一小片是外人,龙蛇混杂,将来又不好管理。”
引章循着他所指望过去,沉吟道:“这样吧,你先什么也别说,只派可靠人先去打听打听,摸摸那二十来户人家的底。若是愿意卖的固然好,价格高一点也没关系,不愿意卖的便租。”
“租?那要怎么个租法?”吴焕蹙蹙眉。
引章道:“租期不能短于二十年,头三年租金可一次性付清,后边每年一付,价钱你按照市场价斟酌着一次性定死。这些人把地租给了咱们,咱们的葡萄园不是要用人吗?咱们反过来再雇佣他们干活,跟其他人一样拿工钱,想必他们是愿意的吧?无错不少字”
吴焕眼睛一亮,顿时喜道:“少爷您想的周到,这样他们自然肯的,每年有租金拿,又有工钱拿,等于平白多拿了一份钱,哪有不肯的”
引章却微微摇头,笑道:“你先打听底细吧,人好的,忠厚老实的这样处置倒罢了,若是那刁钻泼皮的,倒宁愿多给他钱买了地省得将来今天一闹明天一吵,花样百出,还不够讨人厌的但若是高价也不能单给他一家高价,别家也得同样高价方才公平无事不过还好,二十来户人家也不算多,再怎么样也翻不了天,可若是几百上千户人家,那可就难说的很了”
吴焕想起这一年多来自己经手管理人事所经历的种种琐碎烦难事,情不自禁心头一凛,脸色一肃,拱手躬身道:“少爷所说真如醍醐灌顶属下回去细细斟酌”
引章一笑点头,道:“这是咱们的目标,现在当然还是以眼前的事为主啦吴大哥,我们这次要住到九月份才走,明儿起你便不用管我了,你尽管去忙你的吧我在这随意走走。”
吴焕点点头,笑道:“是,少爷属下会吩咐下去,少爷在这一带尽管放心逛便是了若有事要找属下,属下再来打扰少爷了”
“好”引章笑着点点头。
日渐中移,天气渐渐热起来,大家便往回走,谁知小镜山庄的马车已经在桥头等候,于是就在路口告别,引章等上了马车,轻快的往小镜山庄去。
回到庄上,免不了净面洗手,拭汗更衣,胤禟又揭开她胳膊上的纱衣瞧瞧伤口,见只是有些微微发红,并无大碍,才放下心来。
引章小心翼翼放下宽大的袖子,笑道:“我就说了已经好了,你总是不信”
胤禟有些失神,忽的一笑,往躺椅后轻轻一仰,叹道:“是啊,是爷白操心了是吧?无错不少字”
引章看他有些不对劲,忙上前坐在他身畔,俯身抚着他的脸,笑道:“你怎么了?我开玩笑而已”
胤禟的手搭上她柔软的腰肢间,下意识的抚了抚,笑了笑,答非所问道:“阿章,可真有你的,买个地还能说出那么一番大道理爷在想,”他瞟了她一眼,继续笑道:“皇阿玛应该把户部的事指给你来管才对”
引章心里“咯噔”一下,收回自己的手,顺便将腰间他的手打掉,回转身向外坐着,道:“你开这样的玩笑一点也不好笑”
胤禟一怔,哈哈大笑一跃而起,自她身后揽着紧紧贴着她的背后,头埋在她颈窝,炙热的呼吸喷在脖颈令引章身子微微扭动了两下,挣扎着道:“大热天,你放开人家。”
“屋子里凉快的紧,有什么热的?”胤禟笑着说,依然松开了她。自己下了榻却将她按着躺下,坐在她原来的位置如她原来抚摸自己那样抚摸着她笑道:“八哥来信了,说已随皇阿玛去塞外了。”
“哦。”引章混不在意,半闭着眼道:“你的十弟呢?没说什么吧?无错不少字”自打胤禟为己夫之后,引章便不再叫胤俄草包了,胤禟一听见便是一顿家法伺候,她不如他能折腾,只好乖乖改口。
“他没事,挺好的。”胤禟随口答着,不欲谈论胤俄,却继续笑道:“你不想知道八哥还说了什么吗?”无错不跳字。
“嗯?”引章蓦然睁开亮晶晶的眼睛,疑惑的眨了眨,道:“我管他说什么呢有什么特别的吗?”无错不跳字。
胤禟手指在她唇上轻轻摩挲着,得意笑道:“这次去秋弥,翠羽也会去”
“翠羽?真的”引章一怔随即眼睛一亮翻身坐起,牵着他袖子兴高采烈笑道:“你不是说她前两年下西洋游玩去了吗?她回来了?”
胤禟将她拥入怀中抱着,笑道:“是啊,她刚回来吧,她会直接去塞外跟老爷子汇合。听说老爷子高兴极了,笑得合不拢嘴,一个劲夸她孝顺,哼,爷就不懂,她哪里孝顺了?”
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胤禟撇撇嘴,摇摇头道:“你的花样还真不少”
引章甚是不服,却也没反驳他,只道:“闽南一带西洋人都这么说的嘛”
吴焕便一旁打岔道:“少爷,前边是河了,咱们可要过河吗?”无错不跳字。
“过去走走吧”引章望望前方,沿着河流方向上下看了看,笑道:“其实为了方便可以多建几座桥的,两座桥有点少了”这么大的园子,将来到了收获的季节,两座桥怎么够使呢
吴焕笑道:“等明年属下一样样补齐周全些,今年哪里顾得上呢”正说着从右边小道上走来十来人扛着提着农具的中、青年男子,看样子干完了活正准备离开的阵势,见了吴焕忙都拍拍衣襟站好了,笑着道:“吴爷您好”
当着引章吴焕甚是尴尬,点点头勉强笑道:“好,你们忙去吧”
众人陪笑着应了两句,好奇的目光扫了扫引章一干人等,等他们远去数步,这才从另一方向离去。
引章便“扑哧”一笑,道:“这些人可真有意思”
吴焕咳了咳,苦笑道:“我不知说了多少次,叫掌柜的,他们嫌拗口,不知谁起的头叫着吴爷,改也改不过来了”
引章、鱼儿等忍不住都好笑起来。
“挺好的嘛,不必改口了”引章笑道:“这是他们敬重你啊”
“让少爷见笑了”吴焕有些讪讪一笑,神色却轻松了不少。
往前走了两百多米,面前是几座小小起伏的连绵丘陵,蜿蜒的葡萄长龙在此划了道道优美的曲线。一行人登上去,举目四顾,视野辽阔,但没多远处便已是长龙的尽头,引章便叹道:“可惜了咱们这葡萄园规模还是小了点,除掉住宅区和酒坊、道路、水渠,真正种植葡萄的面积也就六百亩左右吧?无错不少字”
“是,一共六百二十三亩。”吴焕答道。
胤禟见她目光贪恋的望着远方的地平线,忍不住好笑,道:“阿章打算再扩大规模吗?”无错不跳字。
引章一笑,望着吴焕。吴焕便笑道:“其实属下也打探了,蓟县地广人稀,有钱人家都跑天津去了,这儿的地租赁给佃户种,一年也收不了几个钱,少爷真要买也容易的紧,从这儿往西、南,起码,起码能再买四五千亩吧”
四五千亩?那才是她心目中的葡萄庄园
引章眼睛一亮,笑道:“好啊,等今年葡萄酒酿出来再说若是好的话,你尽管买就是了,照着这边一般规划,酒坊再建两座也无妨”
鱼儿笑道:“既是如此,主子索性劈出一片地种植些市场上销售的葡萄岂不更好?除了自己吃,这儿离天津、京城都很近,凭着骆家的牌子,不愁销不出去。”
“鱼儿说的对”引章大喜,示意吴焕记下,想了想,又道:“索性再弄二十亩育苗基地,专门搜集全国各地、天南地北各类葡萄种植,吴大哥,你多打听打听,有种植的好手行家,便重金聘来,哪怕举家迁移过来都无所谓。到时,咱们可以对各类葡萄进行嫁接、育苗,培育新品种,把他们的经验总结成文,专门建一座葡萄栽培资料馆”
吴焕笑着应了声“好,这事可就大了,属下怕是一个人担当不过来。”
引章微微一笑,道:“到时候让杭州那边派人过来帮你便是了,你想用谁说一声就成”引章才不信他办不来,毕竟吴管家是他爹,不必她特意嘱咐,吴焕自然而然会跟他爹商量讨主意,而吴管家办事经验之丰富,是从来没出过差错的。
吴焕也明白她的意思,应了声“是”,又道:“不过,话又说回眼前,咱要买这一片地,就是有一点不好,从这儿往西南方两里左右有个村落,叫林下村,二十来户人家,零零碎碎各家几亩地,指着过活的,未必肯卖。若是不买的话,周围都是咱们的,就那一小片是外人,龙蛇混杂,将来又不好管理。”
引章循着他所指望过去,沉吟道:“这样吧,你先什么也别说,只派可靠人先去打听打听,摸摸那二十来户人家的底。若是愿意卖的固然好,价格高一点也没关系,不愿意卖的便租。”
“租?那要怎么个租法?”吴焕蹙蹙眉。
引章道:“租期不能短于二十年,头三年租金可一次性付清,后边每年一付,价钱你按照市场价斟酌着一次性定死。这些人把地租给了咱们,咱们的葡萄园不是要用人吗?咱们反过来再雇佣他们干活,跟其他人一样拿工钱,想必他们是愿意的吧?无错不少字”
吴焕眼睛一亮,顿时喜道:“少爷您想的周到,这样他们自然肯的,每年有租金拿,又有工钱拿,等于平白多拿了一份钱,哪有不肯的”
引章却微微摇头,笑道:“你先打听底细吧,人好的,忠厚老实的这样处置倒罢了,若是那刁钻泼皮的,倒宁愿多给他钱买了地省得将来今天一闹明天一吵,花样百出,还不够讨人厌的但若是高价也不能单给他一家高价,别家也得同样高价方才公平无事不过还好,二十来户人家也不算多,再怎么样也翻不了天,可若是几百上千户人家,那可就难说的很了”
吴焕想起这一年多来自己经手管理人事所经历的种种琐碎烦难事,情不自禁心头一凛,脸色一肃,拱手躬身道:“少爷所说真如醍醐灌顶属下回去细细斟酌”
引章一笑点头,道:“这是咱们的目标,现在当然还是以眼前的事为主啦吴大哥,我们这次要住到九月份才走,明儿起你便不用管我了,你尽管去忙你的吧我在这随意走走。”
吴焕点点头,笑道:“是,少爷属下会吩咐下去,少爷在这一带尽管放心逛便是了若有事要找属下,属下再来打扰少爷了”
“好”引章笑着点点头。
日渐中移,天气渐渐热起来,大家便往回走,谁知小镜山庄的马车已经在桥头等候,于是就在路口告别,引章等上了马车,轻快的往小镜山庄去。
回到庄上,免不了净面洗手,拭汗更衣,胤禟又揭开她胳膊上的纱衣瞧瞧伤口,见只是有些微微发红,并无大碍,才放下心来。
引章小心翼翼放下宽大的袖子,笑道:“我就说了已经好了,你总是不信”
胤禟有些失神,忽的一笑,往躺椅后轻轻一仰,叹道:“是啊,是爷白操心了是吧?无错不少字”
引章看他有些不对劲,忙上前坐在他身畔,俯身抚着他的脸,笑道:“你怎么了?我开玩笑而已”
胤禟的手搭上她柔软的腰肢间,下意识的抚了抚,笑了笑,答非所问道:“阿章,可真有你的,买个地还能说出那么一番大道理爷在想,”他瞟了她一眼,继续笑道:“皇阿玛应该把户部的事指给你来管才对”
引章心里“咯噔”一下,收回自己的手,顺便将腰间他的手打掉,回转身向外坐着,道:“你开这样的玩笑一点也不好笑”
胤禟一怔,哈哈大笑一跃而起,自她身后揽着紧紧贴着她的背后,头埋在她颈窝,炙热的呼吸喷在脖颈令引章身子微微扭动了两下,挣扎着道:“大热天,你放开人家。”
“屋子里凉快的紧,有什么热的?”胤禟笑着说,依然松开了她。自己下了榻却将她按着躺下,坐在她原来的位置如她原来抚摸自己那样抚摸着她笑道:“八哥来信了,说已随皇阿玛去塞外了。”
“哦。”引章混不在意,半闭着眼道:“你的十弟呢?没说什么吧?无错不少字”自打胤禟为己夫之后,引章便不再叫胤俄草包了,胤禟一听见便是一顿家法伺候,她不如他能折腾,只好乖乖改口。
“他没事,挺好的。”胤禟随口答着,不欲谈论胤俄,却继续笑道:“你不想知道八哥还说了什么吗?”无错不跳字。
“嗯?”引章蓦然睁开亮晶晶的眼睛,疑惑的眨了眨,道:“我管他说什么呢有什么特别的吗?”无错不跳字。
胤禟手指在她唇上轻轻摩挲着,得意笑道:“这次去秋弥,翠羽也会去”
“翠羽?真的”引章一怔随即眼睛一亮翻身坐起,牵着他袖子兴高采烈笑道:“你不是说她前两年下西洋游玩去了吗?她回来了?”
胤禟将她拥入怀中抱着,笑道:“是啊,她刚回来吧,她会直接去塞外跟老爷子汇合。听说老爷子高兴极了,笑得合不拢嘴,一个劲夸她孝顺,哼,爷就不懂,她哪里孝顺了?”
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