第528章 华兴入驻提上日程
上午十点,秦怀明自己开着车去了一趟甜坑村,主要是办两件事:公事是跟村委商谈华兴公司入驻的事情,私事是拜托钱满帮他去趟乡港办事。
到了甜坑村委,村委主任邱铭已经等候多时。
寒暄几句后,坐下来,抽烟喝茶,秦怀明开始了解几项重点工作进展情况:“邱铭,48栋民宿重新改造升级,市里、区里都已经批了,你们这边利益统筹搞完没有?”
邱铭放下茶杯,赶忙回答:“都搞好了,村民现在还是比较听话的,而且对于民宿业主来说是好事,有些没有民宿的还嫉妒呢。华强城集团的改造升级方案已经通过了评审,也过了我们社区党委会,国庆前可以动工。”
秦怀明欣慰地点点头,这一件事算是干成了。
山上修建栈道以及花海竹林的事进展同样顺利,区里牵头推动,设计方案几易其稿后即将过区政府常务会。
下来就是打广告,对接一些文化、影视资源,招商引资,按照颜可卿公司做的可研报告和华强城的总体规划进行打造。
聊完这些,秦怀明抛出了今天来此的主要目的:“区里已经明确了,山前坪要全力引入华兴公司,眼下,村委工作做得怎么样了?”
邱铭有点想要躲避这个话题,低头喝了几口茶,没有立即回应。
秦怀明就静静等着他,过了一会儿,邱铭硬着头皮道:“唉,不少村民还是不能接受。”
“先不说村民,你们村委班子统一了思想没有?”
“村委班子多数都是党员,我跟他们喝了几场酒,都没有问题了。”
“领头羊都搞定了,你们还担忧什么?”秦怀明说着,看了看手表,这钱满怎么还没到?
话音刚落,钱满风尘仆仆地走了进来,打了声招呼后就坐到了秦怀明斜对面。
“我正要问你,华兴公司入驻的事情,你们股份公司那边怎么样?”
钱满忙道:“没问题,我跟他们一个一个地做了工作,都想通了,从长远来说,华兴公司来是好事。”钱满还是很善于画饼和忽悠的。
秦怀明目光转向邱铭,道:“村民不是不接受,是讲条件吧。说说,提了什么诉求?”
邱铭与钱满交流了一下眼神,叹了口气道:“还是以前提过的那几条:第一是出让价格太低;第二,不能全给华兴,要给村集体留一部分土地;第三,出让金要给到村里,起码一半,区政府不能都截留了;第四,政策上给予股份公司优惠,比如,土地正式出让后,连续三年税收返还比例提高到80%。”
秦怀明听后心里有底了,这些要求并不过分,但做工作还是不能太实在,否则后面不好谈判,便皱了皱眉头,略作为难道:“确实还是以前提的那些,不过增加了一条税收返还比例的具体标准,这是企业返还的最高比例了,特殊类高科技企业才可能有这种待遇,如果区政府同意,应该是咱们区有史以来最高比例。而且,你们村集体经济是整个龙翔街道里头靠前的,一年不少税收。”
“主任,其实,我觉得留用地是最重要的,这个才是长远之计,村民大部分都没读过书,看得没有远,计较眼前的现实收益,反倒是好做工作。”钱满见识确实要高一些。
秦怀明颔首道:“是的。不管怎么说,我会帮你们尽全力争取,你们村做出了贡献和牺牲,党委政府会记得,历史也会记得。”
俄而,他饮了一口茶,继续道:“我下周一就去找书记、区长,你们抓紧写一个报告,把你们村的历史贡献、做过的牺牲和村民的呼吁、诉求都写进来,我带过去。周日中午前写好,我让秘书邹韬帮你们润色润色。”
钱满和邱铭面露喜色,齐声道:“好的,主任。”
他们对秦怀明心存感激,这个是为村民着想又非常接地气的好领导。
“另外,你们抓紧时间摸清底数,哪些村民支持,哪些不支持,不支持的原因是什么?问题根源在哪里?如何做通工作等等。邱铭,把工作做扎实,要发挥党员先锋的作用,村委干部带头,分成若干工作小组,一家一户地做工作,起码九成以上村民支持华兴入驻。这是我们的最低目标!”
秦怀明做出了明确指示,设定了具体的目标。对于村委工作,不能提笼统的要求和概念性的东西,村干部会无所适从。
两人皆点头应允。
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到了甜坑村委,村委主任邱铭已经等候多时。
寒暄几句后,坐下来,抽烟喝茶,秦怀明开始了解几项重点工作进展情况:“邱铭,48栋民宿重新改造升级,市里、区里都已经批了,你们这边利益统筹搞完没有?”
邱铭放下茶杯,赶忙回答:“都搞好了,村民现在还是比较听话的,而且对于民宿业主来说是好事,有些没有民宿的还嫉妒呢。华强城集团的改造升级方案已经通过了评审,也过了我们社区党委会,国庆前可以动工。”
秦怀明欣慰地点点头,这一件事算是干成了。
山上修建栈道以及花海竹林的事进展同样顺利,区里牵头推动,设计方案几易其稿后即将过区政府常务会。
下来就是打广告,对接一些文化、影视资源,招商引资,按照颜可卿公司做的可研报告和华强城的总体规划进行打造。
聊完这些,秦怀明抛出了今天来此的主要目的:“区里已经明确了,山前坪要全力引入华兴公司,眼下,村委工作做得怎么样了?”
邱铭有点想要躲避这个话题,低头喝了几口茶,没有立即回应。
秦怀明就静静等着他,过了一会儿,邱铭硬着头皮道:“唉,不少村民还是不能接受。”
“先不说村民,你们村委班子统一了思想没有?”
“村委班子多数都是党员,我跟他们喝了几场酒,都没有问题了。”
“领头羊都搞定了,你们还担忧什么?”秦怀明说着,看了看手表,这钱满怎么还没到?
话音刚落,钱满风尘仆仆地走了进来,打了声招呼后就坐到了秦怀明斜对面。
“我正要问你,华兴公司入驻的事情,你们股份公司那边怎么样?”
钱满忙道:“没问题,我跟他们一个一个地做了工作,都想通了,从长远来说,华兴公司来是好事。”钱满还是很善于画饼和忽悠的。
秦怀明目光转向邱铭,道:“村民不是不接受,是讲条件吧。说说,提了什么诉求?”
邱铭与钱满交流了一下眼神,叹了口气道:“还是以前提过的那几条:第一是出让价格太低;第二,不能全给华兴,要给村集体留一部分土地;第三,出让金要给到村里,起码一半,区政府不能都截留了;第四,政策上给予股份公司优惠,比如,土地正式出让后,连续三年税收返还比例提高到80%。”
秦怀明听后心里有底了,这些要求并不过分,但做工作还是不能太实在,否则后面不好谈判,便皱了皱眉头,略作为难道:“确实还是以前提的那些,不过增加了一条税收返还比例的具体标准,这是企业返还的最高比例了,特殊类高科技企业才可能有这种待遇,如果区政府同意,应该是咱们区有史以来最高比例。而且,你们村集体经济是整个龙翔街道里头靠前的,一年不少税收。”
“主任,其实,我觉得留用地是最重要的,这个才是长远之计,村民大部分都没读过书,看得没有远,计较眼前的现实收益,反倒是好做工作。”钱满见识确实要高一些。
秦怀明颔首道:“是的。不管怎么说,我会帮你们尽全力争取,你们村做出了贡献和牺牲,党委政府会记得,历史也会记得。”
俄而,他饮了一口茶,继续道:“我下周一就去找书记、区长,你们抓紧写一个报告,把你们村的历史贡献、做过的牺牲和村民的呼吁、诉求都写进来,我带过去。周日中午前写好,我让秘书邹韬帮你们润色润色。”
钱满和邱铭面露喜色,齐声道:“好的,主任。”
他们对秦怀明心存感激,这个是为村民着想又非常接地气的好领导。
“另外,你们抓紧时间摸清底数,哪些村民支持,哪些不支持,不支持的原因是什么?问题根源在哪里?如何做通工作等等。邱铭,把工作做扎实,要发挥党员先锋的作用,村委干部带头,分成若干工作小组,一家一户地做工作,起码九成以上村民支持华兴入驻。这是我们的最低目标!”
秦怀明做出了明确指示,设定了具体的目标。对于村委工作,不能提笼统的要求和概念性的东西,村干部会无所适从。
两人皆点头应允。
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