第548章 米嘉琪闻风而动
这种情况,2008年的时代是非常普遍的,15年后情况如何呢?有所改观,但基本面没有变。几个做生意的朋友,都表示,因为疫情或者说国内国际糟糕的大环境吧,他们在一些省份、二三线城市做项目,被盘剥得比疫情前还要凶狠,所以,根本没有钱赚,可为了留住员工、保住公司,不得不经营下去、硬挺下去。
可能是因为工资下降甚至发不出工资,有些人捞钱已经到了丧心病狂的地步。
言归正传。
在离开甜坑村之前,秦怀明把钱满和邱铭叫到身边,说:“我给你们开个小灶,单独交代几个事。首先,我问你们,村里还有几个刺头反对华兴入驻,是吧?”
“对,钱良的爸爸为首,还有几个钱姓人。”邱铭如实回答。
“这样,钱满,你来出面找几个人,明天上午就把他们叫出去,去远一点的地方,喝酒吃饭打麻将,晚上八点以后再回来。”秦怀明支了个招。
“那他们若是死活不出去呢?”
“实在不行就找人看住,不让他们出门。你跟俞所长联系,请他协助,我跟他交代了,需要用什么手段,确保他们不到会场,他会全力配合。”
“好,这个事我来搞定。”钱满接了命令。
“另外,我叫你们过来,想问问,现在甜坑村炙手可热,发展势头迅猛,未来不可限量,但同时,建筑体量和经济体量大幅增长,会增加很多人、很多事,挑战会越来越大,你们做好准备了吗?”秦怀明抛出了一个现实而重要的课题,“你们两个,一个是党委带头人,一个是经济发展领头羊,至关重要,你们不能只想着闷声发大财,不能浑浑噩噩,或者说顺其自然。
你们不仅有维护村委利益、带领村民过上好日子的任务,还要维护甜坑的安全稳定,推动辖区工业企业发展,为区委区政府和街道办经济社会发展保驾护航,懂吗?”
两人闻听此言都有些恍然大悟的感觉。
邱铭先作了表态:“主任,我明白了。我之前的想法太肤浅了或者说没有想过太多。确实,接下来,村委面临常住居民和流动人口、游客大幅增加的压力,人一多,事就多;钱一多,纠纷也就多。我们好好想想,怎么提前应对。”
“对,提前谋划,把工作做到前面。”秦怀明耳提面命,“具体的几件事你们要抓紧谋划,更要把好关。土地出让金借给区政府的事,等签约后再跟村委班子和股份公司三会研究,少收点利息,给区政府做点贡献,应该问题不大吧。”
(股份公司三会指的是股东大会、董事会和监事会。)
钱满答道:“没问题,这笔资金能全部给到村民,实际上已经超出了大家的预期,所以都很高兴、很感激,晚几年给我们也没事,有的股民还说可以不要利息。”
秦怀明对这个回答比较满意,继续作指示:“第二个是,600亩自留地不是个小数目,你们要想好建设什么,怎么发展,干万不要建住宅小区,一定要发展产业。如果你们还想再卖出去建楼盘,街道办和区政府也不会答应。
我相信,会有不少企业打那块地的主意。虽然相对华兴公司的土地来说,位置不是最好,还被华兴的地切割成了三块,但不影响你们搞产业,比如不用占很大土地面积的高科技工业园、现代化写字楼、酒店、综合性商超、文体旅游设施等等。总之,你们要把产权和物业抓在手里。”
“主任,我也在琢磨这么多地怎么搞起来,起码要自己建自己运营,自己招商,真正地实现股份公司的市场化、产业化运营。”钱满踌躇满志。
秦怀明微微颔首,转而对邱铭说:“还有你这边,党建工作要加强,未来,这里的党员数量会几何倍地增加,要通过党组织这个纽带,凝聚各行各业的精神和力量,工作要容易开展一些,这也是我们党委主推的方向。”
邱铭点头。
等到邱铭离开,钱满的小黑眼珠转了转,压低声音道:“主任,刘汉兴和米嘉琪先后找过我,想参与600亩土地的开发建设。”
秦怀明微微一笑,不是一样人不进一家门,两人还真是比狗鼻子还灵啊,尚未签约就来抢夺商机。
“他们具体要做什么?”
“刘汉兴想买过来建楼盘和五星级酒店。米嘉琪想代建综合性商城和特色品牌酒店等配套设施,然后代运营。她不买地,只租。讲真,是符合我的发展方向和规划。”
秦怀明又是微微一笑,刘汉兴这是碰钉子,规划都定了,那里不建住宅。
米嘉琪很聪明,不去碰土地的权属问题,代建代运营,也能从中大赚一笔,而且她的品味和想法能够满足华兴公司员工的需求,股份公司自己搞的话,弄不好会又土又不实用。
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可能是因为工资下降甚至发不出工资,有些人捞钱已经到了丧心病狂的地步。
言归正传。
在离开甜坑村之前,秦怀明把钱满和邱铭叫到身边,说:“我给你们开个小灶,单独交代几个事。首先,我问你们,村里还有几个刺头反对华兴入驻,是吧?”
“对,钱良的爸爸为首,还有几个钱姓人。”邱铭如实回答。
“这样,钱满,你来出面找几个人,明天上午就把他们叫出去,去远一点的地方,喝酒吃饭打麻将,晚上八点以后再回来。”秦怀明支了个招。
“那他们若是死活不出去呢?”
“实在不行就找人看住,不让他们出门。你跟俞所长联系,请他协助,我跟他交代了,需要用什么手段,确保他们不到会场,他会全力配合。”
“好,这个事我来搞定。”钱满接了命令。
“另外,我叫你们过来,想问问,现在甜坑村炙手可热,发展势头迅猛,未来不可限量,但同时,建筑体量和经济体量大幅增长,会增加很多人、很多事,挑战会越来越大,你们做好准备了吗?”秦怀明抛出了一个现实而重要的课题,“你们两个,一个是党委带头人,一个是经济发展领头羊,至关重要,你们不能只想着闷声发大财,不能浑浑噩噩,或者说顺其自然。
你们不仅有维护村委利益、带领村民过上好日子的任务,还要维护甜坑的安全稳定,推动辖区工业企业发展,为区委区政府和街道办经济社会发展保驾护航,懂吗?”
两人闻听此言都有些恍然大悟的感觉。
邱铭先作了表态:“主任,我明白了。我之前的想法太肤浅了或者说没有想过太多。确实,接下来,村委面临常住居民和流动人口、游客大幅增加的压力,人一多,事就多;钱一多,纠纷也就多。我们好好想想,怎么提前应对。”
“对,提前谋划,把工作做到前面。”秦怀明耳提面命,“具体的几件事你们要抓紧谋划,更要把好关。土地出让金借给区政府的事,等签约后再跟村委班子和股份公司三会研究,少收点利息,给区政府做点贡献,应该问题不大吧。”
(股份公司三会指的是股东大会、董事会和监事会。)
钱满答道:“没问题,这笔资金能全部给到村民,实际上已经超出了大家的预期,所以都很高兴、很感激,晚几年给我们也没事,有的股民还说可以不要利息。”
秦怀明对这个回答比较满意,继续作指示:“第二个是,600亩自留地不是个小数目,你们要想好建设什么,怎么发展,干万不要建住宅小区,一定要发展产业。如果你们还想再卖出去建楼盘,街道办和区政府也不会答应。
我相信,会有不少企业打那块地的主意。虽然相对华兴公司的土地来说,位置不是最好,还被华兴的地切割成了三块,但不影响你们搞产业,比如不用占很大土地面积的高科技工业园、现代化写字楼、酒店、综合性商超、文体旅游设施等等。总之,你们要把产权和物业抓在手里。”
“主任,我也在琢磨这么多地怎么搞起来,起码要自己建自己运营,自己招商,真正地实现股份公司的市场化、产业化运营。”钱满踌躇满志。
秦怀明微微颔首,转而对邱铭说:“还有你这边,党建工作要加强,未来,这里的党员数量会几何倍地增加,要通过党组织这个纽带,凝聚各行各业的精神和力量,工作要容易开展一些,这也是我们党委主推的方向。”
邱铭点头。
等到邱铭离开,钱满的小黑眼珠转了转,压低声音道:“主任,刘汉兴和米嘉琪先后找过我,想参与600亩土地的开发建设。”
秦怀明微微一笑,不是一样人不进一家门,两人还真是比狗鼻子还灵啊,尚未签约就来抢夺商机。
“他们具体要做什么?”
“刘汉兴想买过来建楼盘和五星级酒店。米嘉琪想代建综合性商城和特色品牌酒店等配套设施,然后代运营。她不买地,只租。讲真,是符合我的发展方向和规划。”
秦怀明又是微微一笑,刘汉兴这是碰钉子,规划都定了,那里不建住宅。
米嘉琪很聪明,不去碰土地的权属问题,代建代运营,也能从中大赚一笔,而且她的品味和想法能够满足华兴公司员工的需求,股份公司自己搞的话,弄不好会又土又不实用。
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