第436章:计划
那一行人都并不认为那算是什么二级劳务合同,年终奖和分红是虚无缥缈的,无法真真切切的掌握在手中。唯有每个月的基本工资,方才是最为诱.惑人的。
仅仅是少了每个月一千元的基本工资,根本不碍事嘛。
李瑞也没有过多阐述,待他们阅读完毕之后,就交代谢文兵张贴到了大门外。
等到这些人相继离去之后,李瑞就带着谢文兵在包集镇里面逛悠着,咨询者他是否有好的主意。
依照李瑞的安排,谢文兵初期的工作重点关键是招揽游客,他需要费心思就把那些前来包集镇游玩的人给留下来。可想留住那些旅客,不单单是凭借些许玄妙的事物就能够完成,最关键的是,你还得有完善的基础设施和一些娱乐性的项目产业。
对方不辞辛苦的赶来这边,莫非就详细探察一番岑晓的生长环境或者是尝点当地的特色小吃吗?
但包集镇的旅游资源着实相当匮乏,谢文兵晃悠一圈之后,最终方才眼前闪过一丝精光,对着镇子的郊外山林,说道:“那片林子里面是有动物吗?”
李瑞解释道:“应当是有些的,有问题吗?”
谢文兵说道:“那咱们可以发展一下那片山林啊,比如说做一个打猎用的人工养殖场!养殖一些合法的,并且价值不算太昂贵的小动物在里面,使那些过来的旅客感受一下原始的生活。”说到这里,他顿了一下,继续道:“猎场在目前来说还是相当受追捧的,但是猎场的手续文件很难审批,特别是运用一下火枪之类的,发生意外的概率比较大。我之前认识的一位大老板就是做猎场生意的,之后由于火枪保险老旧,在打猎过程中错杀了一位同行的客人,整个猎场还有其他的产业都赔进去了。”
李瑞接着说道:“这样吧,猎场暂时搁置一下,看看还有没有更好的选择。”
谢文兵沉吟一瞬,继续掉:“镇子外面有几条河流,不如投放点鱼苗,咱们弄个人工河塘,以供那些前来游玩的客人垂钓。但是得弄一下那边的建设,毕竟不能让那些富豪大佬踩着泥土灰尘去钓鱼吧。此外,这边的人流量很少,咱们可以考虑打些温泉出来,但是耗费的钱财都很多。”
李瑞闻言不禁眼前闪过一丝精光,他说道:“温泉井?这确实是个很棒的计划,我清楚许多对人体有好处的药方,投放到温泉水里面能够发挥特别棒的药效。但是温泉井不是得天独厚的地理优势吗?咱们能自己打出来吗?”
“自然了,那你认为全国如此多弄温泉产业的,每一家都是借助得天独厚的地理优势吗?”谢文兵爽朗一笑,解释道:“事实上,不敢说百分之百吧,但最少百分之九十五以上的那些纯天然温泉,皆是自己找施工团队弄一处温泉井出来。只需要温泉井的深度达标,可以通到地表的热层便可。之前我就考虑过在京州发展温泉行业,但是资金受限,一直没有执行。”
李瑞问道:“做那个产业大概须要耗费多少钱?”
谢文兵说道:“这产业不太好估计了,需要先找施工团队过来察看一下土地的材质,估算一下需要打多深的温泉井。倘若五百米左右的话,大约五十万之内就可以解决,假若深度还需增加的话便得多投入些钱了。”他停了一下,继续道:“并且即便是打温泉井,仍旧需要国家有关部门的批文方才能进行。拿到那个批文,其中的难度可要远远高于钻井。”
李瑞应了一声,说道:“之后我会去跟陈江河了解一下状况。”
谢文兵猛然一跺脚,欣喜道:“你不说我都忘了,你在京州积攒的那些人脉有多深,行,那件事对你来说估摸着一点难度都不会有。关键便是你的资金储备,单独挖井的话耗费并不算昂贵,可之后维护费用,比如那些保暖地层,还有清洗温泉池之类的事件,最少需要六七百万的资金储备保持流通。类似包集镇这种小村镇,又没有办法就近购买材料,只好从外市购买运送过来,也许耗费百万元也很正常。并且,那些富豪大佬过来了,你该不会让那些人走水泥地吧,最少你也需要修整一下镇子里面的土地吧,那也得花费几十万。还有你得建造些房子给人提供住处吧,并且在那山林深处你还得建造些隐秘性较强的景观房吧。”
谢文兵这么一顿推算之后,李瑞简直是一个头两个大。
本来他认为手里面拿着七八百万的现金已然很多了,单是包集镇这屁大点儿地,应当完全够花了。
此时谢文兵推算出来的耗费,最起码得一千多万方才能打住。
最关键的是,假若项目失利的话,一千多万的现金就等于石沉大海了……
谢文兵长叹出一口气,他说道:“怪不得包集镇这里一直戴着贫困的帽子,投资资金量巨大,并且很难吸引游客。即便起步初期运用人脉关系支撑,日后还是会很困难。”他顿了一下,继续道:“即便不清楚你为何选中了这里作为发展基地,但假若是我,我定然不会投资这里的,风险和收益完全不成正比!”
李瑞闻言陷入了沉默,不一会儿,他说道:“你抓紧时间,在最短时间之内给我一个完备的计划,你有温泉施工团队方面的人脉吗?结交的话,此时就能够让他们来工作了,文件上面的事情我会去找陈江河了解。”
谢文兵惊诧的望着他,原本认为自己的苦口婆心,会使得李瑞放弃继续投入资金的念头,谁成想他居然还要接着做?
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仅仅是少了每个月一千元的基本工资,根本不碍事嘛。
李瑞也没有过多阐述,待他们阅读完毕之后,就交代谢文兵张贴到了大门外。
等到这些人相继离去之后,李瑞就带着谢文兵在包集镇里面逛悠着,咨询者他是否有好的主意。
依照李瑞的安排,谢文兵初期的工作重点关键是招揽游客,他需要费心思就把那些前来包集镇游玩的人给留下来。可想留住那些旅客,不单单是凭借些许玄妙的事物就能够完成,最关键的是,你还得有完善的基础设施和一些娱乐性的项目产业。
对方不辞辛苦的赶来这边,莫非就详细探察一番岑晓的生长环境或者是尝点当地的特色小吃吗?
但包集镇的旅游资源着实相当匮乏,谢文兵晃悠一圈之后,最终方才眼前闪过一丝精光,对着镇子的郊外山林,说道:“那片林子里面是有动物吗?”
李瑞解释道:“应当是有些的,有问题吗?”
谢文兵说道:“那咱们可以发展一下那片山林啊,比如说做一个打猎用的人工养殖场!养殖一些合法的,并且价值不算太昂贵的小动物在里面,使那些过来的旅客感受一下原始的生活。”说到这里,他顿了一下,继续道:“猎场在目前来说还是相当受追捧的,但是猎场的手续文件很难审批,特别是运用一下火枪之类的,发生意外的概率比较大。我之前认识的一位大老板就是做猎场生意的,之后由于火枪保险老旧,在打猎过程中错杀了一位同行的客人,整个猎场还有其他的产业都赔进去了。”
李瑞接着说道:“这样吧,猎场暂时搁置一下,看看还有没有更好的选择。”
谢文兵沉吟一瞬,继续掉:“镇子外面有几条河流,不如投放点鱼苗,咱们弄个人工河塘,以供那些前来游玩的客人垂钓。但是得弄一下那边的建设,毕竟不能让那些富豪大佬踩着泥土灰尘去钓鱼吧。此外,这边的人流量很少,咱们可以考虑打些温泉出来,但是耗费的钱财都很多。”
李瑞闻言不禁眼前闪过一丝精光,他说道:“温泉井?这确实是个很棒的计划,我清楚许多对人体有好处的药方,投放到温泉水里面能够发挥特别棒的药效。但是温泉井不是得天独厚的地理优势吗?咱们能自己打出来吗?”
“自然了,那你认为全国如此多弄温泉产业的,每一家都是借助得天独厚的地理优势吗?”谢文兵爽朗一笑,解释道:“事实上,不敢说百分之百吧,但最少百分之九十五以上的那些纯天然温泉,皆是自己找施工团队弄一处温泉井出来。只需要温泉井的深度达标,可以通到地表的热层便可。之前我就考虑过在京州发展温泉行业,但是资金受限,一直没有执行。”
李瑞问道:“做那个产业大概须要耗费多少钱?”
谢文兵说道:“这产业不太好估计了,需要先找施工团队过来察看一下土地的材质,估算一下需要打多深的温泉井。倘若五百米左右的话,大约五十万之内就可以解决,假若深度还需增加的话便得多投入些钱了。”他停了一下,继续道:“并且即便是打温泉井,仍旧需要国家有关部门的批文方才能进行。拿到那个批文,其中的难度可要远远高于钻井。”
李瑞应了一声,说道:“之后我会去跟陈江河了解一下状况。”
谢文兵猛然一跺脚,欣喜道:“你不说我都忘了,你在京州积攒的那些人脉有多深,行,那件事对你来说估摸着一点难度都不会有。关键便是你的资金储备,单独挖井的话耗费并不算昂贵,可之后维护费用,比如那些保暖地层,还有清洗温泉池之类的事件,最少需要六七百万的资金储备保持流通。类似包集镇这种小村镇,又没有办法就近购买材料,只好从外市购买运送过来,也许耗费百万元也很正常。并且,那些富豪大佬过来了,你该不会让那些人走水泥地吧,最少你也需要修整一下镇子里面的土地吧,那也得花费几十万。还有你得建造些房子给人提供住处吧,并且在那山林深处你还得建造些隐秘性较强的景观房吧。”
谢文兵这么一顿推算之后,李瑞简直是一个头两个大。
本来他认为手里面拿着七八百万的现金已然很多了,单是包集镇这屁大点儿地,应当完全够花了。
此时谢文兵推算出来的耗费,最起码得一千多万方才能打住。
最关键的是,假若项目失利的话,一千多万的现金就等于石沉大海了……
谢文兵长叹出一口气,他说道:“怪不得包集镇这里一直戴着贫困的帽子,投资资金量巨大,并且很难吸引游客。即便起步初期运用人脉关系支撑,日后还是会很困难。”他顿了一下,继续道:“即便不清楚你为何选中了这里作为发展基地,但假若是我,我定然不会投资这里的,风险和收益完全不成正比!”
李瑞闻言陷入了沉默,不一会儿,他说道:“你抓紧时间,在最短时间之内给我一个完备的计划,你有温泉施工团队方面的人脉吗?结交的话,此时就能够让他们来工作了,文件上面的事情我会去找陈江河了解。”
谢文兵惊诧的望着他,原本认为自己的苦口婆心,会使得李瑞放弃继续投入资金的念头,谁成想他居然还要接着做?
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