第86章 回购计划
“可是我们把房子卖给谁?这边的房子一时间也不好出手啊。”苏磊一脸焦虑,主要还是容城太小,根本找不到人来接手,至于外面的人脉资源,他也联系不上。
一提到房子要怎么卖,卖给谁,苏天鹤眉头也皱了起来。
一时间他也没有好的办法,只好说道:“先找找看有没有合适的人要,至于这件事我们倒是可以拖一拖时间,上一次追投股权,大家都把钱投进去了,我们尽快把房子卖掉,然后吃掉苏晗韵的股权!”
两人这边谋划着卖房子,另外一边,云顶山别墅区,物业办公室。
王奇正在办公室来回踱步,一旁的刘经理站在一旁不知道王奇的心思也不敢乱说话。
这时,王奇忽然停下了脚步:“马上关停售楼处,我们云顶别墅不再对外出售了,你多留一下,要是有业主想要出售的,可以溢价收购,一千万以内的溢价,不用告知我,直接走公司帐。”
刘经理立刻点了点头,马上拿出手机给售楼处打了过去,并且说明了情况,售楼处的人很吃惊,不明白公司为什么要停止出售。
售楼处不对外开放,会错过很多客人!
云顶山别墅区这个项目,才开盘不到几个月,还有大量的房子没有卖出去,这时候把楼捂住,那公司回笼资金的速度就会变慢。
刘经理交代完就挂了电话,电话那头的售楼处只好照办,由于暂时没有新楼盘开,所有售楼处的销售员工全部带薪休假。
五六分钟后,售楼处给刘经理回了电话,表示售楼处已经关了,刘经理这才看向了王奇:“王总,售楼处现在已经关了。”
王奇看着山腰处的云顶山庄,深呼了一口气,话锋一转:“叶先生对你的印象怎么样?”
刘经理一愣,没想到王奇忽然这样问,但还是如实的说出认识叶不凡的全过程,开始是吴侯强带着莫长风来拜访,见到了莫长风想要和叶不凡拜师的情景。
然后又说到苏磊被叶不凡驱赶,他上前帮忙踹了苏磊一脚。
说到这,王奇满意的点了点头:“苏家虽然是容城首富,徒有其名罢了,这种小家族的人以后还敢对叶先生不敬,你可以随意处置,我会帮你兜底。”
这里是经理办公室,王奇直接坐到了经理的位置上,转正身体,指关节敲打打着实木桌面:“以后关于叶先生的事情,你都得如实汇报,要是有什么有利得消息,就有你一口吃的。”
刘经理一愣,他没想到王奇这么直白!
愣了一秒钟后,他心里忽然有一种命运被改变了的感觉。
自己草根出身,能当上这个物业经理的位置已经是极限了,本事他这个经理位置和其他物业经理不一样!
云顶上的物业经理打交道的都是那些大人物。
可即便如此,终究也只是一个打工的,想要从那些大佬手上获利,没有等价利益交换,人家根本不可能理你!
没有资本的他,估计也就到此为止了。
可王奇的意思,已经很明显了,是让自己和叶不凡搞好关系!
为什么这个人是自己?难道就是因为自己那一脚?!
想到这,刘经理抬头看了王奇一样,只见王奇对他会心一笑,刘经理立刻明白了,肯定是因为这个!
他再次被叶不凡的重要性震惊了,没想到这么多大佬,竟然这样重视他!
刘经理郑重的点了点头;“我明白了。”
王奇这才满意的点了点头:“只要能和叶先生搞好关系,放手去干,要是苏家的人还敢来找麻烦,不用和他们客气!”
“好的王总!”
“嗯,你先去把回购别墅的事情办了,能收上来几套,留下的房源越多,好处少不了你的。”
王奇冲着刘经理摆手说道,刘经理连忙点头,然后拿了份业主名单,然后开始走到一旁开始想话术,准备先给业主们先发个短信,打个预防针。
很快,刘经理和王奇说了下自己的想法,先以溢价两百万回购,让有意向的房主联系他。
王奇点头答应了,然后刘经理就到一旁编辑短信去了,根据每一套房子当初的售价,加上溢价,计算每一户的最后总额,分别给业主发出了信息。
叶不凡弄好风水局,下山到苏晗韵别墅内已经四点多了。
他刚回到别墅,发现苏晗韵的车还停在那,显然人还在楼上,他想了想,还是冲着楼上喊了一声:“晚上你要不要在家吃饭?”
做饭是叶不凡的乐趣之一,毕竟每天那么大的食量,自己做出来的味道比别人的好吃,总不至于吃饭变成受罪!
楼上没有回应,但叶不凡却感知到了,苏晗韵就在楼上,而且还是清醒着的状态,叶不凡有些无奈,不知道苏晗韵再想什么。
他想惯着她,但是肚子不允许啊,或许是布阵累到了,叶不凡只感觉肚子空荡荡的,他不耐烦的冲着楼上又喊了一声:“有没有想吃的菜,没有你就吃我剩下的了!”
楼上的苏晗韵想到中午叶不凡的鸡汤面,终于忍不住走到阳台,可看到叶不凡的时候,她又想到了自己中午吃饭时候的狼吞虎咽,又有些不好意思直视叶不凡,弱弱地道:“那就买点排骨吧。”
听着苏晗韵柔弱地声音,一时间叶不凡还有些不适应,这是不好意思了?
叶不凡忍不住取笑说道:“就你中午的吃相,一点排骨恐怕不够吧……”
苏晗韵愣住了,傲娇地转过身去,意图保住最后一丝"尊严"。
叶不凡倒是觉得有趣,这女人时而冷如冰山,行事雷厉风行,像是个霸道女总裁,怎么这回却因为吃东西而不好意思。
这女人真是难琢磨。
叶不凡摇着头,就离开了别墅。
刚到别墅门口,就看到了一个精壮的保安,正是中午碰到的那个保安队长王强。
“叶先生!”
王强客气的和叶不凡打了声招呼,同时整个人都绷直了。
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一提到房子要怎么卖,卖给谁,苏天鹤眉头也皱了起来。
一时间他也没有好的办法,只好说道:“先找找看有没有合适的人要,至于这件事我们倒是可以拖一拖时间,上一次追投股权,大家都把钱投进去了,我们尽快把房子卖掉,然后吃掉苏晗韵的股权!”
两人这边谋划着卖房子,另外一边,云顶山别墅区,物业办公室。
王奇正在办公室来回踱步,一旁的刘经理站在一旁不知道王奇的心思也不敢乱说话。
这时,王奇忽然停下了脚步:“马上关停售楼处,我们云顶别墅不再对外出售了,你多留一下,要是有业主想要出售的,可以溢价收购,一千万以内的溢价,不用告知我,直接走公司帐。”
刘经理立刻点了点头,马上拿出手机给售楼处打了过去,并且说明了情况,售楼处的人很吃惊,不明白公司为什么要停止出售。
售楼处不对外开放,会错过很多客人!
云顶山别墅区这个项目,才开盘不到几个月,还有大量的房子没有卖出去,这时候把楼捂住,那公司回笼资金的速度就会变慢。
刘经理交代完就挂了电话,电话那头的售楼处只好照办,由于暂时没有新楼盘开,所有售楼处的销售员工全部带薪休假。
五六分钟后,售楼处给刘经理回了电话,表示售楼处已经关了,刘经理这才看向了王奇:“王总,售楼处现在已经关了。”
王奇看着山腰处的云顶山庄,深呼了一口气,话锋一转:“叶先生对你的印象怎么样?”
刘经理一愣,没想到王奇忽然这样问,但还是如实的说出认识叶不凡的全过程,开始是吴侯强带着莫长风来拜访,见到了莫长风想要和叶不凡拜师的情景。
然后又说到苏磊被叶不凡驱赶,他上前帮忙踹了苏磊一脚。
说到这,王奇满意的点了点头:“苏家虽然是容城首富,徒有其名罢了,这种小家族的人以后还敢对叶先生不敬,你可以随意处置,我会帮你兜底。”
这里是经理办公室,王奇直接坐到了经理的位置上,转正身体,指关节敲打打着实木桌面:“以后关于叶先生的事情,你都得如实汇报,要是有什么有利得消息,就有你一口吃的。”
刘经理一愣,他没想到王奇这么直白!
愣了一秒钟后,他心里忽然有一种命运被改变了的感觉。
自己草根出身,能当上这个物业经理的位置已经是极限了,本事他这个经理位置和其他物业经理不一样!
云顶上的物业经理打交道的都是那些大人物。
可即便如此,终究也只是一个打工的,想要从那些大佬手上获利,没有等价利益交换,人家根本不可能理你!
没有资本的他,估计也就到此为止了。
可王奇的意思,已经很明显了,是让自己和叶不凡搞好关系!
为什么这个人是自己?难道就是因为自己那一脚?!
想到这,刘经理抬头看了王奇一样,只见王奇对他会心一笑,刘经理立刻明白了,肯定是因为这个!
他再次被叶不凡的重要性震惊了,没想到这么多大佬,竟然这样重视他!
刘经理郑重的点了点头;“我明白了。”
王奇这才满意的点了点头:“只要能和叶先生搞好关系,放手去干,要是苏家的人还敢来找麻烦,不用和他们客气!”
“好的王总!”
“嗯,你先去把回购别墅的事情办了,能收上来几套,留下的房源越多,好处少不了你的。”
王奇冲着刘经理摆手说道,刘经理连忙点头,然后拿了份业主名单,然后开始走到一旁开始想话术,准备先给业主们先发个短信,打个预防针。
很快,刘经理和王奇说了下自己的想法,先以溢价两百万回购,让有意向的房主联系他。
王奇点头答应了,然后刘经理就到一旁编辑短信去了,根据每一套房子当初的售价,加上溢价,计算每一户的最后总额,分别给业主发出了信息。
叶不凡弄好风水局,下山到苏晗韵别墅内已经四点多了。
他刚回到别墅,发现苏晗韵的车还停在那,显然人还在楼上,他想了想,还是冲着楼上喊了一声:“晚上你要不要在家吃饭?”
做饭是叶不凡的乐趣之一,毕竟每天那么大的食量,自己做出来的味道比别人的好吃,总不至于吃饭变成受罪!
楼上没有回应,但叶不凡却感知到了,苏晗韵就在楼上,而且还是清醒着的状态,叶不凡有些无奈,不知道苏晗韵再想什么。
他想惯着她,但是肚子不允许啊,或许是布阵累到了,叶不凡只感觉肚子空荡荡的,他不耐烦的冲着楼上又喊了一声:“有没有想吃的菜,没有你就吃我剩下的了!”
楼上的苏晗韵想到中午叶不凡的鸡汤面,终于忍不住走到阳台,可看到叶不凡的时候,她又想到了自己中午吃饭时候的狼吞虎咽,又有些不好意思直视叶不凡,弱弱地道:“那就买点排骨吧。”
听着苏晗韵柔弱地声音,一时间叶不凡还有些不适应,这是不好意思了?
叶不凡忍不住取笑说道:“就你中午的吃相,一点排骨恐怕不够吧……”
苏晗韵愣住了,傲娇地转过身去,意图保住最后一丝"尊严"。
叶不凡倒是觉得有趣,这女人时而冷如冰山,行事雷厉风行,像是个霸道女总裁,怎么这回却因为吃东西而不好意思。
这女人真是难琢磨。
叶不凡摇着头,就离开了别墅。
刚到别墅门口,就看到了一个精壮的保安,正是中午碰到的那个保安队长王强。
“叶先生!”
王强客气的和叶不凡打了声招呼,同时整个人都绷直了。
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