第137章强者暴力也是输家
我跟姜西两人有时候也有小坏心思,我们走到楼门口就放慢脚步,跟江东西说在那里玩儿会儿,实则我们俩都偷看那两条狗,总觉得会发生点什么有趣的事。
果然,小泰迪就是不会让人失望,扒着大狗的屁股就开始那啥,那大狗刚开始显然是吓了一跳,一激灵反应过来就开始冲着泰迪龇牙,发出“呜呜”地声音。
小泰迪虽然害怕,但色从胆边生啊,一边躲着大狗的龇牙呜呜,一边追着他的屁股不甘放弃,结果终于把大狗整急眼了,一个扭身,从“呜呜”声变成“汪汪”,一巴掌把泰迪呼在地上,下一秒,大狗一张嘴咬在了泰迪的脖子上,瞬间泰迪发出惨叫,脖子处流出大量鲜血。
泰迪的主人和大狗的主人本来都没太在意,以前大狗和小狗也经常在一起玩儿,真正能掐起来的时候也不是很多,这一次也算是个意外。
泰迪的主人一看自己家狗流血了,伸起一脚狠狠踹到了大狗的脑袋上。
大概是养过狗的人,面对牲畜都比较了解,心里有所认知,你不一下把它制服,那就只能是被它反扑,反扑的后果不言而喻。
那泰迪的主人身高有一米八五左右,身材健硕、威武,一脚下去,那大狗直接被踹得脑袋朝下身子上撅,“哼哼”的声音都大不起来了。
大狗的主人这才反应过来,冲着泰迪主人就去了,伸手想扇泰迪主人大耳刮子,一边扇还一边骂,“你妈x的敢打我儿子,我抽死你!”
他嚣张跋扈地去扇泰迪主人,结果他一米七的个头儿根本扇不到人家一米八五的大汉,泰迪主人身子灵活地后退一步,猛得一脚踹在了大狗主人的肚子上。
“你妈x,你儿子咬我儿子了没看见啊?就你那x样儿的还想扇我?这辈子恐怕没机会,下辈子回炉令造长高点还有百分之一的可能性。”
那大狗主人跟大狗一样被踹得躺在地上爬不起来,可他嘴巴还不干净,“我操xx啊!啊!”
只见那泰迪主人听见骂声,似乎受了刺激一般,照着大狗主人的脑袋狠狠地连续踹了好几脚,我们站在门口都能听到脑袋被踹在地上的“咚咚咚”的声音。
连踹了三下之后,泰迪主人恶狠狠地问,“还骂啊?来啊?老子就喜欢听你骂!”
躺在地上的大狗主人连忙摇头,“不骂了,不骂了!”
“呸!”泰迪主人临走开之前,在大狗主人脸上吐了口吐沫,躺在地上的大狗主人浑身机灵了一下,硬是没敢在发出什么抗议的声音。
泰迪主人随后抱起小泰迪,瞬间变身温柔大叔,心疼地顺着泰迪头上的毛,仿佛怕惊扰到受伤的小泰迪似的,声音低低地,“儿子,爸爸马上带你去看医生哈,你别害怕,你会没事的!”
那泰迪好像能听懂他的话似的,在他的怀里发出委屈的“呜呜”声。
这一个五大三粗的汉子和一个毛柔柔缩成一团的小狗,此情此情景,看起来越发有一番别样的和谐。
我问姜西,“要报警吗?”
姜西一愣,诧异地看着我,“干嘛报警?又没发生什么不公平的事。回家睡觉喽,今晚还得写文,明天开始研究房子。”
我看着她,好像她心情特别好似的。
我们一家三口在姜西的带头下,又回到了电梯口,那大狗躺在那里已经不动了,大狗的主人爬到大狗身边,一手抱着大狗默哀,眼泪含在眼圈里,一手打电话报了警,“喂!我儿子被人踹死了!呜……”。
我们从他身边走过时,我看到他看了我一眼,但同样的一双眼睛,前后没过半小时,再也没有了刚才那份嚣张跋扈的戾气,只剩下茫然无助的凄凉。
他大概原本是想请路过的人帮忙把他扶起来,结果看见是我们一家三口,便没有说什么,低下了头。
我也没有烂好人的上去帮他,我们一家三口默默走进电梯,我内心里突然感觉到,我好像见证了一个装x犯瞬间陨落的过程。
若论打架,那一定是熊的怕横的,横的怕愣的,愣的还怕不要命的,谁也不知道自己什么时候就遇上一个不要命的愣爹,所以说,没事不要装x,装x有风险,行事需谨慎!
我们上楼不一会儿,便听到警车和救护车都来了,一会儿又没动静了,在这安静的夜晚,似乎也就是发生了一段小插曲,并不会给任何人的心里留下太多痕迹。
第二天听说两个狗的主人都被警察带走了,大狗白死了,泰迪主人被要求赔偿了大狗主人的医药费,大狗主人肋骨折了两根,反正两人也都没有一个好过的。
所以,就算你是强者,用打架的方式解决问题,最终你也只会是输家,尤其现在打击犯罪时期,望大家好自为之。
因为这件狗咬狗事件,令姜西更加下定决心搬离这个小区,所以,她对房子的事就特别上心。
晚上没事时,我问她,“我们要不要把这个房子卖掉,你不是觉得这个小区不好吗?”
姜西说,“这个房子暂时不卖,这里的房价我们买得便宜,我觉得,怎么都会再涨起来一些,现在卖掉不划算,并且,即便把这个房子卖掉了,也买不起城里鼓楼区的学区房,还是得卖掉北京的那套,这样的话,这套就不如不卖了,放着慢慢涨价呗!”
我心有疑惑,“你觉得这破地方还能涨吗?”
姜西说,“肯定能涨,但是涨多少,我不敢说,所以,先不管它了,先整北京那套和鼓楼区的学区房。”
“好!”我愉快地答应了,但其实,我也没怎么搞懂,反正就是觉得我老婆在这方面是可信的,我信任她,就让她放手去做好了。
之后的日子,我便经常听到姜西在写小说的过程中,接到北京的房产中介打来的电话。
“喂!**啊,我是链x的小张啊,你家的房子价格还能不能便宜点了?你家这个小区均价是十二万一平米,你现在这个报价单价都十三万了,有点高啊!”
几乎每一个中介人员打来电话都是这么一套话,目的就是为了砍价。
而姜西每一次都态度特别好的给对方解释一番,“首先,我家的房子是黄金三楼,其次,我家的房子,是这个小区极少平方的小三居……”。
一般对方肯定会说,“姐啊,虽然是小三居,但是跟两居面积一样的。”
姜西马上会说,“市场上同样面积的小三居一直比两居单价高,这一点你不要蒙我,你也蒙不了我,然后,我家的房子在小区里面,正对中心花园,东边离喧嚣的马路特别远,西边离垃圾处理厂也特别远,是整个小区的黄金点,所以,我家房子比别人家单价多报一万并不多,你觉得是不是?”
得,我经常听到那些中介被姜西说得哑口无言,最后只能笑呵呵地说,“哈哈哈,姐你真是太懂行了,比我们专业人员还懂,那这样吧姐,我好好给您推推。”
姜西总是笑着说,“一切拜托你了,我是诚心卖的,目前报价是750万,差不多730多万就可以卖了。”
“好好好,我知道了姐,一定给你好好推一下,你家房子确实是好的!真好奇,姐你当初怎么会选中这个房子呢?当时你多少钱买的啊?”
姜西也不瞒着,“08年的时候,八十三万买的。”
“哎妈呀!姐啊,你真有眼光啊,你家这个房子,学区起来了,真是太佩服你了,你咋那么有眼光呢?”
每当这个时候,姜西也都是笑笑,谦虚地说,“那时我还没有眼光呢,可能是因为我和我老公一直努力想做个好人,所以上帝比较爱我们吧!”
那中介就笑,“哈哈哈哈,是呀姐,好人有好报,祝你们全家永远幸福!”
“谢谢!”
所以,大概在半个月的时间内,这种对话的戏码经常在我家上演,而且内容也都差不多。
半个月后,突然有一个中介给姜西打电话说,“姐,你能回北京一趟吗?我这有个客户挺诚心要买你家房子的。”
我在旁边听到了这话,眼睛一亮,心想,还真要卖出去了?这么贵的房子,我都不敢想,但是想想,有钱人还是多啊!
姜西想了想,对中介人员说,“让我回去无非是想要砍价,如果万一客户给的价格我不想卖,那我就白跑一趟了,所以,我希望你们先把价格给我谈好,确定要了,我再回去。”
那中介人员说,“姐啊,客户这边不见到房东本人,也不会给出最真实的价格,他们怕我们中介虚报,他们是诚心买的,你要是不回来跟他们见面,显得诚意也差一些,你能明白我的意思吗姐?”
姜西说,“我明白,你让我考虑一下哈!”
挂上电话,我就好奇地问她,“你要回去吗?”
姜西翻了翻大眼,想了想说,“要回去,但不能就这么被动的回去了,那样对方还不得往死里砍价啊!”
我,“……”。卖房子不都是这样被动的谈吗?难道还有别的方法化被动为主动?
姜西又想了想说,“我要跟其他中介联系一下,联系完再说。”
“哦!”我根本不明白他跟其他中介联系有什么用意,别人又没说要买我们家的房子。
我一边处理我的工作,一边就见姜西开始一个个给中介们打电话。
“喂!小张啊,是这样的,现在有个客户想要买我家的房子,正约我回北京去谈,我想问一下,上次你说得你手上的那个客户,他还要不要考虑买我家的房子了,要是还想买的话,这次一起见一面喽!”
一听到这种话,那个手上有意向客户的中介小张,马上心急如焚了起来。
“哎呀姐,你等我电话哈,你千万别答应卖出去了哈,我这个客户是很有意向要买的,她只是在犹豫呢,等我哈!”
与这个中介挂了电话之后,姜西继续给另一个中介打。
“喂!小李啊,你上次说的你手上的意向客户……”。
同样的一番话,姜西又说了一遍。
然后这个中介也是马上流露出十万火急地哀求,“姐你千万别轻易把房子卖掉了,你家这房子我是打算要高价卖掉的,你家这房子真的是特别极少的好房子,你等我消息哈,最迟晚上给你回复。”
跟第二个中介人员挂了电话之后,姜西又打第三个人员的电话,当然都是那一套话,然后每个人中介都会说一番叫她不要急着卖出去的话。
她大概给七、八个人打了电话。
到了晚上,陆陆续续有人给她回了信息,回信息的,都是没有客户要的,有客户要的,都是回电话的。
“姐,我这里的客户,能给你出到七百万,你看你能不能卖?”
姜西语气特别平稳地说,“小张,跟你说实话哈,我不跟你来虚的,七百万,绝对没有可能会卖。”
“姐,那你说,多少钱能卖?你给我个底价呗?”
姜西眼珠转转说,“我之前跟你说过了,至少七百三十多万,低于这个价,我不会考虑的。”
“行!我知道了姐。”
这个中介刚挂,另一个中介又立刻来了电话。
“姐啊,我这边的客户现在能给到七百一十五万,你看你能不能好好考虑一下,姐啊,之前跟你家面积一样的,人家才买了六百八十万,你这个卖七百一十五万,真的已经不少了。”
我在旁边听着,说实话,我心里觉得,别人家同样面积卖了六百八十万,我家这个就算户型好,能卖七百一十五万已经很好了。
七百多万啊,我这辈子都没见过,乍一听下来,感觉心都有点颤抖了,结果姜西还没有答应,我就着急,可是我也插不上话。
姜西的态度咬得特别死,她说,“你说的六百八十万,肯定跟我家房子不一样,一分价钱一分货,靠路边的,或者靠垃圾场的,再便宜一百万都是正常的,所以,我觉得我家这房子就值七百三十万。”
那中介人员见姜西一点不松口,最后也是没办法了,便说,“那姐明天你回北京一趟吧,咱们见面聊吧!”
姜西说,“行!”
我心想,这回她答应的怎么这么快呢?
我正纳闷呢?
姜西又给先前那个想约她回北京谈的中介打了个电话说,“我明天下午三四点钟可以到北京。”
“太好了姐,有什么想法跟客户当面谈比较好!”
那中介还没高兴一秒呢,又听姜西开口。
“但是,我这次回去不单跟你这一家谈,我爱xx家那边也有一个客户要见面谈,所以,我不确定几点到,等我到了北京再联系你。”
那中介一听这话,立刻就急了,“别地呀姐,你不能这么干,凡事得有个先来后道,我先约你的,你应该先跟我这里谈。”
“那万一谈不成呢?”
“谈不成你再跟别人谈嘛,姐!”中介人员都是小男生,他们经常跟姜西撒娇,就是希望姜西能照顾他们一下。
结果他们不知道的是,姜西虽然没表现出来,但是姜西从来不吃他们那一套,若论撒娇、卖萌,她大概只吃我的独一套,没办法,谁让她只喜欢我一个人呢?嘿嘿!
姜西说,“那我太被动了,我可不干那种事,卖房子也不是排队上厕所,还先来后到,卖房子向来是价高者得。”
咳!中介人员遇到姜西,肯定很郁闷,因为他们都是些年轻小孩,且不说口才说不过气场足、立场坚定的姜西,就算经验,也未必比姜西多,所以,我感觉,他们都有一点被姜西牵着鼻子走的感觉。
这个中介人员也被姜西说得哑口无言,最后只能妥协说,“那你明天到了北京给我发消息,我好来安排客户见面。”
“好!”
等她把该打的电话都打完了,我听见她都干咳了,我赶紧给她倒了杯水,递到她的手上,然后我就给她捏肩膀。
有人可能会觉得给老婆捏肩膀是一件没出息的事,但是其实吧,她并不需要我捏肩膀,我只是在用捏肩膀这件事,表达我对她的喜爱之情,而她在享受我捏肩膀的过程中,也是在体会我对她的爱。
“老婆,明天正好是星期六诶,我和闺女可以陪你去玩儿。”
姜西翻了我一个白眼,“瞎说什么去玩儿,我知道明天是周六,才故意安排在明天的,我一个人去不踏实,需要你陪在我身边。”
“嗯?”这话我听着都有点不敢相信,“老婆,你那么厉害,我什么都不懂,你怎么会需要我在身边才踏实呢?”
以往办什么事,都是她不在我身边我不踏实,从来没觉得我不在她身边,她不踏实过。
姜西扭了扭脖子,而后靠在了我的怀里说,“怎么说你都是我的男人,虽然你的脑子不如我活跃,但是,在我心里,你依然是我最大的依靠,七百多万的房子,我自己去办,也怕出意外,有你在我身边,哪怕你什么都不做,什么都不想,我心里也会有安全感多了,心里踏实了,我才能更加理性和敏锐的正确判断一件事情,如果我心里是慌的,容易判断失误。”
“哦!那这样看来,我还挺重要的啊?”我心里美开了花,嘴上硬是把笑容憋住了。
姜西伸手搂住我的脖子,笑着在我嘴角亲了一下说,“那当然了,我们是最合适的螺丝和螺母,谁也代理不了你和我,并且缺了谁,我们的人生都不够劲儿了!”
“说什么呢老婆?”人家都害羞了,哪有这样夸人的。
跟姜西聊天的过程中,我把一家三口的火车票买好了,大事我干不了,类似后勤这样的小事,我还是可以干好的。
睡了一晚,第二天我们一家三口坐火车去了北京。
然而,令姜西都没想到的是,约得两个中介人员中,那个我爱xx的中介是个老手。
姜西跟两个中介都说了她什么时候到北京,其中一个链x的只是跟他约好下午几点见,而另一个我爱xx的人员,直接到火车站来接人了。
他的目的不言而喻,就是来劫人的,但我和姜西又不得不被他的这份努力精神所小小震撼了一下。
这个小李开车来接我们的,从下火车开始就对我们嘘寒问暖。
“姐你们吃饭了吗?我先请你们去吃顿饭吧?”
姜西自然客气地说,“不用,我们吃过了。”
等到了他的车上,他先给我们一人分一瓶饮料,小孩子都喜欢饮料,江东西马上接过去,开心地说,“谢谢哥哥!”
然后我们都没想到,他又从后备箱拿出一个芭比娃娃的玩具递给江东西,“知道小妹妹要来,专门去买了一个娃娃,希望你能喜欢,这姑娘长得真可爱啊!”
江东西一见到娃娃,双眼就发亮,但是姜西教育得挺好,她不是什么人给的什么东西都要,她满怀期待地看着姜西,希望姜西能答应。
人家送的是娃娃,很明显专门给江东西准备的,并且娃娃不是很值钱那种,如果拒绝了,倒显得不太好,而且江东西肯定也会特别失望。
于是姜西就说,“你拿着吧,谢谢哥哥!”
江东西立刻笑开了花,“谢谢哥哥,真是太好了!”
江东西抱紧了娃娃,开心得不得了。
我也挺高兴的,就觉得这个中介人员还挺懂事的。
结果这个时候,姜西却说了一句话,“我可得把丑话说到前头啊,我可不会因为得了你这些小恩小恩,就把房子便宜卖掉了。”
那小李马上笑呵呵地说,“姐说哪去了,房子随便便宜一点,都不止是我送的这些礼物几百倍了,我只是觉得姐你能愿意让我来接你,能把先谈的机会给我,我已经很感激了,就算这一单谈不成,我也已经很开心了。”
瞧瞧,小伙子多会说话。
姜西只是微笑,没在说什么。
这个小李早已经约了客户在他们公司门店等着了。
他直接快速地把我们拉去了那里,双方一见面就开始谈判,一点时间都没耽误,跟抢房子似的,深怕别人买走了,当然这种气氛我不知道是客户给出的反应,还是中介担心单子跑了,无意间营造出了这种气氛。
连我都看出了这个形势,那肯定也逃不出姜西的火眼金睛,所以,我渐渐地就发现,姜西越发流露出了一副不急不缓地淡定模样,而只有我知道,她那双透着精锐的眼睛,不断地在转着,代表着她在思考,思考什么呢?不言而喻!当然是怎么把房价能卖得比预期的七百三十万更高一些。
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果然,小泰迪就是不会让人失望,扒着大狗的屁股就开始那啥,那大狗刚开始显然是吓了一跳,一激灵反应过来就开始冲着泰迪龇牙,发出“呜呜”地声音。
小泰迪虽然害怕,但色从胆边生啊,一边躲着大狗的龇牙呜呜,一边追着他的屁股不甘放弃,结果终于把大狗整急眼了,一个扭身,从“呜呜”声变成“汪汪”,一巴掌把泰迪呼在地上,下一秒,大狗一张嘴咬在了泰迪的脖子上,瞬间泰迪发出惨叫,脖子处流出大量鲜血。
泰迪的主人和大狗的主人本来都没太在意,以前大狗和小狗也经常在一起玩儿,真正能掐起来的时候也不是很多,这一次也算是个意外。
泰迪的主人一看自己家狗流血了,伸起一脚狠狠踹到了大狗的脑袋上。
大概是养过狗的人,面对牲畜都比较了解,心里有所认知,你不一下把它制服,那就只能是被它反扑,反扑的后果不言而喻。
那泰迪的主人身高有一米八五左右,身材健硕、威武,一脚下去,那大狗直接被踹得脑袋朝下身子上撅,“哼哼”的声音都大不起来了。
大狗的主人这才反应过来,冲着泰迪主人就去了,伸手想扇泰迪主人大耳刮子,一边扇还一边骂,“你妈x的敢打我儿子,我抽死你!”
他嚣张跋扈地去扇泰迪主人,结果他一米七的个头儿根本扇不到人家一米八五的大汉,泰迪主人身子灵活地后退一步,猛得一脚踹在了大狗主人的肚子上。
“你妈x,你儿子咬我儿子了没看见啊?就你那x样儿的还想扇我?这辈子恐怕没机会,下辈子回炉令造长高点还有百分之一的可能性。”
那大狗主人跟大狗一样被踹得躺在地上爬不起来,可他嘴巴还不干净,“我操xx啊!啊!”
只见那泰迪主人听见骂声,似乎受了刺激一般,照着大狗主人的脑袋狠狠地连续踹了好几脚,我们站在门口都能听到脑袋被踹在地上的“咚咚咚”的声音。
连踹了三下之后,泰迪主人恶狠狠地问,“还骂啊?来啊?老子就喜欢听你骂!”
躺在地上的大狗主人连忙摇头,“不骂了,不骂了!”
“呸!”泰迪主人临走开之前,在大狗主人脸上吐了口吐沫,躺在地上的大狗主人浑身机灵了一下,硬是没敢在发出什么抗议的声音。
泰迪主人随后抱起小泰迪,瞬间变身温柔大叔,心疼地顺着泰迪头上的毛,仿佛怕惊扰到受伤的小泰迪似的,声音低低地,“儿子,爸爸马上带你去看医生哈,你别害怕,你会没事的!”
那泰迪好像能听懂他的话似的,在他的怀里发出委屈的“呜呜”声。
这一个五大三粗的汉子和一个毛柔柔缩成一团的小狗,此情此情景,看起来越发有一番别样的和谐。
我问姜西,“要报警吗?”
姜西一愣,诧异地看着我,“干嘛报警?又没发生什么不公平的事。回家睡觉喽,今晚还得写文,明天开始研究房子。”
我看着她,好像她心情特别好似的。
我们一家三口在姜西的带头下,又回到了电梯口,那大狗躺在那里已经不动了,大狗的主人爬到大狗身边,一手抱着大狗默哀,眼泪含在眼圈里,一手打电话报了警,“喂!我儿子被人踹死了!呜……”。
我们从他身边走过时,我看到他看了我一眼,但同样的一双眼睛,前后没过半小时,再也没有了刚才那份嚣张跋扈的戾气,只剩下茫然无助的凄凉。
他大概原本是想请路过的人帮忙把他扶起来,结果看见是我们一家三口,便没有说什么,低下了头。
我也没有烂好人的上去帮他,我们一家三口默默走进电梯,我内心里突然感觉到,我好像见证了一个装x犯瞬间陨落的过程。
若论打架,那一定是熊的怕横的,横的怕愣的,愣的还怕不要命的,谁也不知道自己什么时候就遇上一个不要命的愣爹,所以说,没事不要装x,装x有风险,行事需谨慎!
我们上楼不一会儿,便听到警车和救护车都来了,一会儿又没动静了,在这安静的夜晚,似乎也就是发生了一段小插曲,并不会给任何人的心里留下太多痕迹。
第二天听说两个狗的主人都被警察带走了,大狗白死了,泰迪主人被要求赔偿了大狗主人的医药费,大狗主人肋骨折了两根,反正两人也都没有一个好过的。
所以,就算你是强者,用打架的方式解决问题,最终你也只会是输家,尤其现在打击犯罪时期,望大家好自为之。
因为这件狗咬狗事件,令姜西更加下定决心搬离这个小区,所以,她对房子的事就特别上心。
晚上没事时,我问她,“我们要不要把这个房子卖掉,你不是觉得这个小区不好吗?”
姜西说,“这个房子暂时不卖,这里的房价我们买得便宜,我觉得,怎么都会再涨起来一些,现在卖掉不划算,并且,即便把这个房子卖掉了,也买不起城里鼓楼区的学区房,还是得卖掉北京的那套,这样的话,这套就不如不卖了,放着慢慢涨价呗!”
我心有疑惑,“你觉得这破地方还能涨吗?”
姜西说,“肯定能涨,但是涨多少,我不敢说,所以,先不管它了,先整北京那套和鼓楼区的学区房。”
“好!”我愉快地答应了,但其实,我也没怎么搞懂,反正就是觉得我老婆在这方面是可信的,我信任她,就让她放手去做好了。
之后的日子,我便经常听到姜西在写小说的过程中,接到北京的房产中介打来的电话。
“喂!**啊,我是链x的小张啊,你家的房子价格还能不能便宜点了?你家这个小区均价是十二万一平米,你现在这个报价单价都十三万了,有点高啊!”
几乎每一个中介人员打来电话都是这么一套话,目的就是为了砍价。
而姜西每一次都态度特别好的给对方解释一番,“首先,我家的房子是黄金三楼,其次,我家的房子,是这个小区极少平方的小三居……”。
一般对方肯定会说,“姐啊,虽然是小三居,但是跟两居面积一样的。”
姜西马上会说,“市场上同样面积的小三居一直比两居单价高,这一点你不要蒙我,你也蒙不了我,然后,我家的房子在小区里面,正对中心花园,东边离喧嚣的马路特别远,西边离垃圾处理厂也特别远,是整个小区的黄金点,所以,我家房子比别人家单价多报一万并不多,你觉得是不是?”
得,我经常听到那些中介被姜西说得哑口无言,最后只能笑呵呵地说,“哈哈哈,姐你真是太懂行了,比我们专业人员还懂,那这样吧姐,我好好给您推推。”
姜西总是笑着说,“一切拜托你了,我是诚心卖的,目前报价是750万,差不多730多万就可以卖了。”
“好好好,我知道了姐,一定给你好好推一下,你家房子确实是好的!真好奇,姐你当初怎么会选中这个房子呢?当时你多少钱买的啊?”
姜西也不瞒着,“08年的时候,八十三万买的。”
“哎妈呀!姐啊,你真有眼光啊,你家这个房子,学区起来了,真是太佩服你了,你咋那么有眼光呢?”
每当这个时候,姜西也都是笑笑,谦虚地说,“那时我还没有眼光呢,可能是因为我和我老公一直努力想做个好人,所以上帝比较爱我们吧!”
那中介就笑,“哈哈哈哈,是呀姐,好人有好报,祝你们全家永远幸福!”
“谢谢!”
所以,大概在半个月的时间内,这种对话的戏码经常在我家上演,而且内容也都差不多。
半个月后,突然有一个中介给姜西打电话说,“姐,你能回北京一趟吗?我这有个客户挺诚心要买你家房子的。”
我在旁边听到了这话,眼睛一亮,心想,还真要卖出去了?这么贵的房子,我都不敢想,但是想想,有钱人还是多啊!
姜西想了想,对中介人员说,“让我回去无非是想要砍价,如果万一客户给的价格我不想卖,那我就白跑一趟了,所以,我希望你们先把价格给我谈好,确定要了,我再回去。”
那中介人员说,“姐啊,客户这边不见到房东本人,也不会给出最真实的价格,他们怕我们中介虚报,他们是诚心买的,你要是不回来跟他们见面,显得诚意也差一些,你能明白我的意思吗姐?”
姜西说,“我明白,你让我考虑一下哈!”
挂上电话,我就好奇地问她,“你要回去吗?”
姜西翻了翻大眼,想了想说,“要回去,但不能就这么被动的回去了,那样对方还不得往死里砍价啊!”
我,“……”。卖房子不都是这样被动的谈吗?难道还有别的方法化被动为主动?
姜西又想了想说,“我要跟其他中介联系一下,联系完再说。”
“哦!”我根本不明白他跟其他中介联系有什么用意,别人又没说要买我们家的房子。
我一边处理我的工作,一边就见姜西开始一个个给中介们打电话。
“喂!小张啊,是这样的,现在有个客户想要买我家的房子,正约我回北京去谈,我想问一下,上次你说得你手上的那个客户,他还要不要考虑买我家的房子了,要是还想买的话,这次一起见一面喽!”
一听到这种话,那个手上有意向客户的中介小张,马上心急如焚了起来。
“哎呀姐,你等我电话哈,你千万别答应卖出去了哈,我这个客户是很有意向要买的,她只是在犹豫呢,等我哈!”
与这个中介挂了电话之后,姜西继续给另一个中介打。
“喂!小李啊,你上次说的你手上的意向客户……”。
同样的一番话,姜西又说了一遍。
然后这个中介也是马上流露出十万火急地哀求,“姐你千万别轻易把房子卖掉了,你家这房子我是打算要高价卖掉的,你家这房子真的是特别极少的好房子,你等我消息哈,最迟晚上给你回复。”
跟第二个中介人员挂了电话之后,姜西又打第三个人员的电话,当然都是那一套话,然后每个人中介都会说一番叫她不要急着卖出去的话。
她大概给七、八个人打了电话。
到了晚上,陆陆续续有人给她回了信息,回信息的,都是没有客户要的,有客户要的,都是回电话的。
“姐,我这里的客户,能给你出到七百万,你看你能不能卖?”
姜西语气特别平稳地说,“小张,跟你说实话哈,我不跟你来虚的,七百万,绝对没有可能会卖。”
“姐,那你说,多少钱能卖?你给我个底价呗?”
姜西眼珠转转说,“我之前跟你说过了,至少七百三十多万,低于这个价,我不会考虑的。”
“行!我知道了姐。”
这个中介刚挂,另一个中介又立刻来了电话。
“姐啊,我这边的客户现在能给到七百一十五万,你看你能不能好好考虑一下,姐啊,之前跟你家面积一样的,人家才买了六百八十万,你这个卖七百一十五万,真的已经不少了。”
我在旁边听着,说实话,我心里觉得,别人家同样面积卖了六百八十万,我家这个就算户型好,能卖七百一十五万已经很好了。
七百多万啊,我这辈子都没见过,乍一听下来,感觉心都有点颤抖了,结果姜西还没有答应,我就着急,可是我也插不上话。
姜西的态度咬得特别死,她说,“你说的六百八十万,肯定跟我家房子不一样,一分价钱一分货,靠路边的,或者靠垃圾场的,再便宜一百万都是正常的,所以,我觉得我家这房子就值七百三十万。”
那中介人员见姜西一点不松口,最后也是没办法了,便说,“那姐明天你回北京一趟吧,咱们见面聊吧!”
姜西说,“行!”
我心想,这回她答应的怎么这么快呢?
我正纳闷呢?
姜西又给先前那个想约她回北京谈的中介打了个电话说,“我明天下午三四点钟可以到北京。”
“太好了姐,有什么想法跟客户当面谈比较好!”
那中介还没高兴一秒呢,又听姜西开口。
“但是,我这次回去不单跟你这一家谈,我爱xx家那边也有一个客户要见面谈,所以,我不确定几点到,等我到了北京再联系你。”
那中介一听这话,立刻就急了,“别地呀姐,你不能这么干,凡事得有个先来后道,我先约你的,你应该先跟我这里谈。”
“那万一谈不成呢?”
“谈不成你再跟别人谈嘛,姐!”中介人员都是小男生,他们经常跟姜西撒娇,就是希望姜西能照顾他们一下。
结果他们不知道的是,姜西虽然没表现出来,但是姜西从来不吃他们那一套,若论撒娇、卖萌,她大概只吃我的独一套,没办法,谁让她只喜欢我一个人呢?嘿嘿!
姜西说,“那我太被动了,我可不干那种事,卖房子也不是排队上厕所,还先来后到,卖房子向来是价高者得。”
咳!中介人员遇到姜西,肯定很郁闷,因为他们都是些年轻小孩,且不说口才说不过气场足、立场坚定的姜西,就算经验,也未必比姜西多,所以,我感觉,他们都有一点被姜西牵着鼻子走的感觉。
这个中介人员也被姜西说得哑口无言,最后只能妥协说,“那你明天到了北京给我发消息,我好来安排客户见面。”
“好!”
等她把该打的电话都打完了,我听见她都干咳了,我赶紧给她倒了杯水,递到她的手上,然后我就给她捏肩膀。
有人可能会觉得给老婆捏肩膀是一件没出息的事,但是其实吧,她并不需要我捏肩膀,我只是在用捏肩膀这件事,表达我对她的喜爱之情,而她在享受我捏肩膀的过程中,也是在体会我对她的爱。
“老婆,明天正好是星期六诶,我和闺女可以陪你去玩儿。”
姜西翻了我一个白眼,“瞎说什么去玩儿,我知道明天是周六,才故意安排在明天的,我一个人去不踏实,需要你陪在我身边。”
“嗯?”这话我听着都有点不敢相信,“老婆,你那么厉害,我什么都不懂,你怎么会需要我在身边才踏实呢?”
以往办什么事,都是她不在我身边我不踏实,从来没觉得我不在她身边,她不踏实过。
姜西扭了扭脖子,而后靠在了我的怀里说,“怎么说你都是我的男人,虽然你的脑子不如我活跃,但是,在我心里,你依然是我最大的依靠,七百多万的房子,我自己去办,也怕出意外,有你在我身边,哪怕你什么都不做,什么都不想,我心里也会有安全感多了,心里踏实了,我才能更加理性和敏锐的正确判断一件事情,如果我心里是慌的,容易判断失误。”
“哦!那这样看来,我还挺重要的啊?”我心里美开了花,嘴上硬是把笑容憋住了。
姜西伸手搂住我的脖子,笑着在我嘴角亲了一下说,“那当然了,我们是最合适的螺丝和螺母,谁也代理不了你和我,并且缺了谁,我们的人生都不够劲儿了!”
“说什么呢老婆?”人家都害羞了,哪有这样夸人的。
跟姜西聊天的过程中,我把一家三口的火车票买好了,大事我干不了,类似后勤这样的小事,我还是可以干好的。
睡了一晚,第二天我们一家三口坐火车去了北京。
然而,令姜西都没想到的是,约得两个中介人员中,那个我爱xx的中介是个老手。
姜西跟两个中介都说了她什么时候到北京,其中一个链x的只是跟他约好下午几点见,而另一个我爱xx的人员,直接到火车站来接人了。
他的目的不言而喻,就是来劫人的,但我和姜西又不得不被他的这份努力精神所小小震撼了一下。
这个小李开车来接我们的,从下火车开始就对我们嘘寒问暖。
“姐你们吃饭了吗?我先请你们去吃顿饭吧?”
姜西自然客气地说,“不用,我们吃过了。”
等到了他的车上,他先给我们一人分一瓶饮料,小孩子都喜欢饮料,江东西马上接过去,开心地说,“谢谢哥哥!”
然后我们都没想到,他又从后备箱拿出一个芭比娃娃的玩具递给江东西,“知道小妹妹要来,专门去买了一个娃娃,希望你能喜欢,这姑娘长得真可爱啊!”
江东西一见到娃娃,双眼就发亮,但是姜西教育得挺好,她不是什么人给的什么东西都要,她满怀期待地看着姜西,希望姜西能答应。
人家送的是娃娃,很明显专门给江东西准备的,并且娃娃不是很值钱那种,如果拒绝了,倒显得不太好,而且江东西肯定也会特别失望。
于是姜西就说,“你拿着吧,谢谢哥哥!”
江东西立刻笑开了花,“谢谢哥哥,真是太好了!”
江东西抱紧了娃娃,开心得不得了。
我也挺高兴的,就觉得这个中介人员还挺懂事的。
结果这个时候,姜西却说了一句话,“我可得把丑话说到前头啊,我可不会因为得了你这些小恩小恩,就把房子便宜卖掉了。”
那小李马上笑呵呵地说,“姐说哪去了,房子随便便宜一点,都不止是我送的这些礼物几百倍了,我只是觉得姐你能愿意让我来接你,能把先谈的机会给我,我已经很感激了,就算这一单谈不成,我也已经很开心了。”
瞧瞧,小伙子多会说话。
姜西只是微笑,没在说什么。
这个小李早已经约了客户在他们公司门店等着了。
他直接快速地把我们拉去了那里,双方一见面就开始谈判,一点时间都没耽误,跟抢房子似的,深怕别人买走了,当然这种气氛我不知道是客户给出的反应,还是中介担心单子跑了,无意间营造出了这种气氛。
连我都看出了这个形势,那肯定也逃不出姜西的火眼金睛,所以,我渐渐地就发现,姜西越发流露出了一副不急不缓地淡定模样,而只有我知道,她那双透着精锐的眼睛,不断地在转着,代表着她在思考,思考什么呢?不言而喻!当然是怎么把房价能卖得比预期的七百三十万更高一些。
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