第148章买房,听谁的
我其实是真的被惊吓到了,因为我心里有了一个认知,如果他在老家过得好,肯定不会想到南京来投奔我,想必肯定是过得不好,那身为朋友,我当然是希望他过得好。
但我肯定不能说被吓到了,我只能笑着说,“哈哈,当然是惊喜了,需要我去火车站接你们吗?”
杨小军说,“不用,你把具体地址报给我,我自己去就行。”
“我发消息给你!”
“好!”
挂上电话,我跟姜西说了这件事,姜西说,“那晚上就出去吃饭,我也不做了,做半天,他们也未必喜欢吃。”
我说,“行!”
我也不想让姜西太累。
南京南站到我家这里,二十分钟就到了,所以,三十分钟后,他们一家三口就坐到了我家的客厅里。
杨小军和她爱人都胖得走了形,就是比我和姜西还胖,看起来跟两个大福娃似的。
姜西给大家拿了很多喝的,其中给杨小军儿子杨帅帅倒了一杯果粒橙,杨帅帅也是个小胖墩。
他马上笑呵呵地对姜西说,“谢谢阿姨!”
姜西笑着回应,“不客气,真有礼貌!”
杨帅帅比江东西小两岁,现在才五岁多,长得虎头虎脑挺可爱,但可能是因为在老家晒得,皮肤很黑,像个肥铁蛋儿似的。
“你们怎么又想来南京了?”坐了一会儿,我好奇地问。
杨小军的爱人还是那个温柔、贤惠的劲儿,坐在那里不吭声,就是微笑,好像好事、坏事,她都永远站在杨小军后面躲着一样的感觉。
其实这样也挺好的,她不担事,也不邀功,这样的女人很适合跟能力强、有主见的男人结合,她要是跟我这样的男人结合,估计我们俩会把家过丢了都不知道怎么丢的。
看杨小军的面色倒是挺平静的,并没有很难的感觉。
他微笑着说,“哎呀,不瞒你们说,这几年在老家啊,日子过得确实是慵懒如猪啊,瞧我们一家三口都变成猪了,我当年拿着卖掉北京房子的三百多万元,回到老家,花三十万给我爸、妈买了一套房子,又花四十万给我们一家三口买了一套房子,刚开始时,感觉老享受了,每天什么都不干,小地方消费也低,一年有两万块钱吃喝就够了,可是啊……”。
他说到这里的时候,脸上出现了忍俊不禁的表情,“过了一年多的时候,那种生活就有点腻歪了,原本说好的田园生活,结果,我们俩越闲着越懒,成天没事吃饱不是睡觉,就是打小麻将,根本也没人去院子里种菜,种菜也不是想得那么容易又好玩儿的,我俩整过一次之后,再也不想弄了,累死个人,还不一定会长出菜来,懒猪一样的生活刚开始真挺享受的,可麻将打多了,就觉得很无聊了,有时候觉得每天活得像是个行尸走肉一样没有灵魂,没有希望,也没有干劲儿了……”。
这个时候,坐在一旁的她爱人插了一句嘴,“是呀,感觉整天无所事事,好像活在这世上都失去价值了一样,呵呵!”
杨小军也笑,“一到下雨天,我们那村里的路上就全是泥泞,‘吧唧吧唧’踩得满脚是泥,以前没去大城市生活过的时候,没觉得泥泞小路不好走,在大城市生活过之后,总觉得很别扭,而且看农村哪里都脏,尤其是路上的茅房,但,真正让我下定决心必须回到大城市的原因,还是我儿子……”。
“你儿子怎么了?”姜西原本正听得起劲儿呢,立刻好奇地问。
杨小军笑得有点不好意思,“哼哼!”随后他伸手宠溺地轻扇了一下他儿子的脑袋,他儿子头一歪,灵活躲开了。
杨小军接着说,“像这么大的孩子,在大城市肯定都会背点诗词了对吧,我跟她妈教他,他叛逆心特别重,根本不学,我们就这一个儿子,也舍不得打他,所以也没有办法,然后,他成天跟那些个农村的臭小子傻跑,一会儿偷着跑去水库里游泳,多危险啊,有好几次吓得我跟她妈半死,村里都有孩子淹死了,一会儿呢,又跟别的孩玩耍、打架,真假不管,反正张口闭口都是xxx、xxx那些骂人的话,有时候互相笑着骂,有时候互相哭着骂,哎呀,我寻思着,这孩子继续下去不完了吗?我跟她妈怎么说也是正规本科毕业的啊,将来万一儿子长成盲流可怎么办啊?所以,我又下定了决心,一定得带儿子回到大城市。”
听到这里,我就想起了,当年姜西劝了他两次,让他好好想清楚,免得以后后悔,结果这两口子说绝对不会后悔,现在倒好,都按着姜西的话去了。
杨小军喝了口水接着说,“我本来是去了趟北京,打算在北京上地附近重新买套房子的,结果一打听才知道,我手上剩得这两百来万,在原来那地方,现在只够交一套房子的首付了,咳!其他地方更贵了,我们买不起了,要是让我去燕郊买,我也不愿意去,我想来想去,听说你们在南京过得不错,我就来找你们了,想着,南京毕竟是二线城市,买房就能落户,这一点还挺好的。”
姜西马上说了一句,“我觉得南京的发展势头特别好,我感觉你们真要来南京买房的话,还得抓紧点,一方面房价可能会涨得快,另一方面买房就落户这个政策,可能会有所改变,要是改变了,就不好买了。”
“啊!”杨小军发出感慨,“这回我一定听你的,几年前没听你的建议,我肠子都悔青了,我当年要是没卖北京的房子,我家房子现在都长六百来万了,咳!这世上很多药都有卖,唯独没有后悔药卖啊!哈哈哈!”
杨小军说到这里一脸苦笑,他心里的个中滋味,我想也只有他和她爱人能体会。
不过我还是有些能感同身受的,因为我想起,当初有一次姜西听了我的建议,我们家错过了一次很好的换房时机,差点也让我们损失了两百万。
但姜西就是沉得住气,在我家的经济情况不是非得卖房不可的时候,果断房价不涨起来,她就坚决不卖北京的房子,结果还真被她等到了,并且比原来又多涨了三百多万,当然,南京的房子也涨了一百多万,但姜西的决策还是更划算。
这事情不服姜西还就真的不行。
姜西又说,“这一次你还是得想清楚啊,南京房价确实比北京便宜,像我们这里地点非常不错了,你手上有两百八十万的话,可以买我家这个小区七十多平米的房子。”
杨小军马上说,“那可以啊,我看你们这小区环境很好,听说学区也不错,七十平米够我们一家三口住,孩子只要能上个好学校,能受到好的教育,现在让我住什么样的房子都行。”
“但是南京it类的工作并不好找,当然,如果你工资低也愿意干的话,那也不是找不到,可是,你能甘心吗?”
“咳!”杨小军又叹了口气,“不能提这事,一提这事,我现在都想哇哇大哭了,我接受不了能怎么样?我也得接受,我知道江东现在都年薪四十多万了,而我技术扔下这么多年,现在能给我份工作,让我一个月赚一万块钱,够养家的,我就知足了。”
姜西转头看向我说,“他要是有这个心理准备,那应该还是能找到工作的吧?”
我点了点头,“他毕竟还是有写代码的深厚基础的,多看看现在流行什么,应该很快能掌握新的技术,想找个月薪一万的应该不难,可以先在小公司混混,等混熟了,人脉多了,再去大公司,这样会好一点,否则你的履历上有三、四年的空白期,大公司应该不会要的。”
“咳!”杨小军又叹了口气,这已经是他今天叹的三口气了,“我都不想那么多了了,明天就赶紧着手办,江东你就帮我找找工作,西姐你就带着我们找房子,我想尽快安定下来,好让我儿子能快点上学,他现在还能上个幼儿园,稍微地归正归正,不然我都怕明年上小学了,人家学校不收他这个小混蛋。”
杨帅帅听到爸爸的话,“呵呵呵!”笑了,看起来挺好玩儿,难以想象,在农村的时候,张口你xx,闭口你xx的样子。
大家商量好明天要干什么后,姜西就张罗着请他们一家三口出去吃饭了。
当晚他们都睡在我们家里,江东西又是欢乐得不得了,带着弟弟玩到很晚。
杨小军看着杨帅帅跟屁虫一样跟着江东西,一口一个甜甜地姐姐、姐姐叫着,也不张口闭口骂人了,他就越发惊奇的欣慰。
“真是哈,环境造就人啊,今天晚上我儿子像个人样儿了,在农村的时候,我们教他都不听,跟个小叫驴似的。”
“哈哈哈哈!”大家都笑了。
杨帅帅看着他爸爸斜眼说,“你带我到大城市生活,那我就能像个大城市的孩子了。”
“哈哈哈哈!”现在的孩子,真的净说大人话。
杨小军特别的高兴,伸手把他儿子抱在怀里,狠狠亲了一口,激动得说,“儿子,有你这句话,爸爸也不白往大城市折腾这一趟了,你一定要记住啊,在大城市,可不能说脏话,不能骂人了!不然这里的叔叔阿姨听到你骂人,可能会打死你的,也不会有小朋友跟你玩儿了,你看你江东西姐姐她会骂人吗?”
杨帅帅摇了摇头,脸上还有点害羞地说,“我早就看出来了,江东西姐姐不会骂人,爸你放心吧,在老家的时候,跟二蛋子互相骂,那都是玩儿,在这里没人跟我骂人玩儿,我也就不会骂别人了。”
小家伙小手背在身后,一副小大人的样子,逗得大家又一阵笑。
“哎呀,现在这孩子啊,感觉比我们那时候聪明多了,就感觉他们心里什么都透明白,但有时候就故意气人。”
“哈哈哈!可不是嘛!”我笑着说。
…………
第二天,我就开始联系南京的人脉,以及网上认识的同行,我也把杨小军加进了南京it行业qq群里,他自己也跟一些猎头人员聊。
姜西又联系了上次给我们家买房的小郭,她现在还是比较信任那个小郭。
小郭一见姜西又给她介绍生意来了,感动得不得了,到我家来的时候,还买了两百多块钱的水果,以此对姜西表达谢意。
虽然这笔生意还没有成,但是小郭很懂得感恩,并且她眼圈红红地对我们说,“我大学刚毕业,还在试用期期间,特别害怕自己被淘汰,姜西姐是我第一个客户,因为有了她这个客户,让我开了六万块钱中介费的大单,我直接就被领导破格过试用期了,还分了不少钱,现在姜西姐又给我介绍客户,不管这个客户成不成,我对姜西姐的感激,那真的不是一般人能理解的,姜西姐对我的好,我这一辈子也不会忘记,这一次,我一定要帮姜西姐的朋友买到既满意又便宜的房子。”
有了她这番话,姜西觉得很欣慰,她果然没有看错人,而杨小军夫妇就觉得,自己沾了姜西的光。
就这样,小郭一天带着我们大家看了二十多套这个小区的房子,全都是两百八十多万左右的。
其中有一套户型、位置、装修都特别好的三楼两居室,杨小军喜欢得不得了,但是因为房子各方面都确实好,所以房东报价三百万,比其他同户型的房子贵了二十万。
如果是以前在北京上班的杨小军,贷款二十万没问题,但是现在他工作还没着落呢,就不敢贷款。
“怎么办?对这个房子一见钟情,其他房子就都成了将就。”
他一脸哭笑不得地看着小郭和姜西。
姜西看向小郭,“有没有办法,砍砍价格?”
小郭说,“这套房子确实好,想要砍价不容易,但是,我回去就找我们经验老道的店长商量对策,我一定会尽一百分的力量,帮你们把这个房子的价格砍下来,但是我现在也不能保证什么。”
“明白的!”姜西拍了拍小郭的肩膀,“你不要搞得自己有太大压力了,尽量砍,并且你也不要用一些卑鄙或者坑人的手段,我不喜欢做那种埋没良心的事,总要人家心甘情愿卖才好。”
小郭笑着说,“这个我当然知道的姐,你放心,我也不是那样没有底线的人,跟房东谈判是需要能力、经验和技巧的,这就是为什么有的经纪人一个月能开很多单,有的却一单都开不出来的原因。”
“嗯!只要使用正常手段,我就赞同!”
“不过,姐,你们能不能先交一万块钱,这个是保证金,你们交了这一万块钱,我就有权利在我们公司的系统里锁定这套房子,我们公司的中介人员,就不能再带其他客户看这套房子了,这样,我们就能慢慢地磨这个房东了,看房的客户少了,房东遇到一个诚心买的,也会容易动心。如果到时候这套房子真的谈不下来,不能达成交易,这一万块钱是会退给你们的。”
说实话,什么事都还没办呢,就拿钱出去,这一点,我们都还办法适应,就连杨小军都一脸愣怔,不答话,显然是不太愿意的。
结果姜西说,“没问题,只是这个钱我要到你们公司去交,然后拿到你们公司的盖章收据。”
小郭笑着说,“这个是应该的,你们谁跟我去交这一万块钱。”
姜西都这样说了,杨小军即便一脸疑惑,也还是立刻说,“我去交,我去交!”
杨小军跟小郭去了。
等杨小军交完钱,拿着收据回来的时候,杨小军的爱人看了看收据说,“你拿回来的只是一个盖章收据,没有发票吗?”
这话显然还是有点不放心他们拿出去的这一万块钱。
姜西说,“这种定金不可能有发票,放心吧,这个很大的正规公司一般不会出问题的,要是真出问题了,我赔给你们一万块钱。”姜西是笑着说的
杨小军夫妻立刻有点尴尬地也笑了。
我还看见杨小军用手臂捅了捅他爱人,示意他爱人不要乱说话。
只是,令我们大家都没想到的是,交了这一万块钱一星期后,小郭虽然一直跟姜西保持联系,可是,房子却一直也没谈下来,杨小军夫妻就有些着急了。
杨小军的爱人说,“这个小郭,会不会是骗子啊?她每天都跟西姐发消息,其实是一种拖延战术,为了不引起我们的怀疑,其实这一万块钱,早就进了她自己的腰包?”
姜西说,“那不可能,当时杨小军不是在公司里交的钱吗?又不是单独交给小郭的。”
杨小军此刻也犹豫了一下说,“当时虽然是在公司里交的,也确实有很多人看见,那个店长也在,但钱还是交到了小郭的手上,谁知道店长会不会跟小郭串通一气呢?”
我这一听,这两口子就是担心他们的一万块钱拿不回来了啊。
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但我肯定不能说被吓到了,我只能笑着说,“哈哈,当然是惊喜了,需要我去火车站接你们吗?”
杨小军说,“不用,你把具体地址报给我,我自己去就行。”
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“好!”
挂上电话,我跟姜西说了这件事,姜西说,“那晚上就出去吃饭,我也不做了,做半天,他们也未必喜欢吃。”
我说,“行!”
我也不想让姜西太累。
南京南站到我家这里,二十分钟就到了,所以,三十分钟后,他们一家三口就坐到了我家的客厅里。
杨小军和她爱人都胖得走了形,就是比我和姜西还胖,看起来跟两个大福娃似的。
姜西给大家拿了很多喝的,其中给杨小军儿子杨帅帅倒了一杯果粒橙,杨帅帅也是个小胖墩。
他马上笑呵呵地对姜西说,“谢谢阿姨!”
姜西笑着回应,“不客气,真有礼貌!”
杨帅帅比江东西小两岁,现在才五岁多,长得虎头虎脑挺可爱,但可能是因为在老家晒得,皮肤很黑,像个肥铁蛋儿似的。
“你们怎么又想来南京了?”坐了一会儿,我好奇地问。
杨小军的爱人还是那个温柔、贤惠的劲儿,坐在那里不吭声,就是微笑,好像好事、坏事,她都永远站在杨小军后面躲着一样的感觉。
其实这样也挺好的,她不担事,也不邀功,这样的女人很适合跟能力强、有主见的男人结合,她要是跟我这样的男人结合,估计我们俩会把家过丢了都不知道怎么丢的。
看杨小军的面色倒是挺平静的,并没有很难的感觉。
他微笑着说,“哎呀,不瞒你们说,这几年在老家啊,日子过得确实是慵懒如猪啊,瞧我们一家三口都变成猪了,我当年拿着卖掉北京房子的三百多万元,回到老家,花三十万给我爸、妈买了一套房子,又花四十万给我们一家三口买了一套房子,刚开始时,感觉老享受了,每天什么都不干,小地方消费也低,一年有两万块钱吃喝就够了,可是啊……”。
他说到这里的时候,脸上出现了忍俊不禁的表情,“过了一年多的时候,那种生活就有点腻歪了,原本说好的田园生活,结果,我们俩越闲着越懒,成天没事吃饱不是睡觉,就是打小麻将,根本也没人去院子里种菜,种菜也不是想得那么容易又好玩儿的,我俩整过一次之后,再也不想弄了,累死个人,还不一定会长出菜来,懒猪一样的生活刚开始真挺享受的,可麻将打多了,就觉得很无聊了,有时候觉得每天活得像是个行尸走肉一样没有灵魂,没有希望,也没有干劲儿了……”。
这个时候,坐在一旁的她爱人插了一句嘴,“是呀,感觉整天无所事事,好像活在这世上都失去价值了一样,呵呵!”
杨小军也笑,“一到下雨天,我们那村里的路上就全是泥泞,‘吧唧吧唧’踩得满脚是泥,以前没去大城市生活过的时候,没觉得泥泞小路不好走,在大城市生活过之后,总觉得很别扭,而且看农村哪里都脏,尤其是路上的茅房,但,真正让我下定决心必须回到大城市的原因,还是我儿子……”。
“你儿子怎么了?”姜西原本正听得起劲儿呢,立刻好奇地问。
杨小军笑得有点不好意思,“哼哼!”随后他伸手宠溺地轻扇了一下他儿子的脑袋,他儿子头一歪,灵活躲开了。
杨小军接着说,“像这么大的孩子,在大城市肯定都会背点诗词了对吧,我跟她妈教他,他叛逆心特别重,根本不学,我们就这一个儿子,也舍不得打他,所以也没有办法,然后,他成天跟那些个农村的臭小子傻跑,一会儿偷着跑去水库里游泳,多危险啊,有好几次吓得我跟她妈半死,村里都有孩子淹死了,一会儿呢,又跟别的孩玩耍、打架,真假不管,反正张口闭口都是xxx、xxx那些骂人的话,有时候互相笑着骂,有时候互相哭着骂,哎呀,我寻思着,这孩子继续下去不完了吗?我跟她妈怎么说也是正规本科毕业的啊,将来万一儿子长成盲流可怎么办啊?所以,我又下定了决心,一定得带儿子回到大城市。”
听到这里,我就想起了,当年姜西劝了他两次,让他好好想清楚,免得以后后悔,结果这两口子说绝对不会后悔,现在倒好,都按着姜西的话去了。
杨小军喝了口水接着说,“我本来是去了趟北京,打算在北京上地附近重新买套房子的,结果一打听才知道,我手上剩得这两百来万,在原来那地方,现在只够交一套房子的首付了,咳!其他地方更贵了,我们买不起了,要是让我去燕郊买,我也不愿意去,我想来想去,听说你们在南京过得不错,我就来找你们了,想着,南京毕竟是二线城市,买房就能落户,这一点还挺好的。”
姜西马上说了一句,“我觉得南京的发展势头特别好,我感觉你们真要来南京买房的话,还得抓紧点,一方面房价可能会涨得快,另一方面买房就落户这个政策,可能会有所改变,要是改变了,就不好买了。”
“啊!”杨小军发出感慨,“这回我一定听你的,几年前没听你的建议,我肠子都悔青了,我当年要是没卖北京的房子,我家房子现在都长六百来万了,咳!这世上很多药都有卖,唯独没有后悔药卖啊!哈哈哈!”
杨小军说到这里一脸苦笑,他心里的个中滋味,我想也只有他和她爱人能体会。
不过我还是有些能感同身受的,因为我想起,当初有一次姜西听了我的建议,我们家错过了一次很好的换房时机,差点也让我们损失了两百万。
但姜西就是沉得住气,在我家的经济情况不是非得卖房不可的时候,果断房价不涨起来,她就坚决不卖北京的房子,结果还真被她等到了,并且比原来又多涨了三百多万,当然,南京的房子也涨了一百多万,但姜西的决策还是更划算。
这事情不服姜西还就真的不行。
姜西又说,“这一次你还是得想清楚啊,南京房价确实比北京便宜,像我们这里地点非常不错了,你手上有两百八十万的话,可以买我家这个小区七十多平米的房子。”
杨小军马上说,“那可以啊,我看你们这小区环境很好,听说学区也不错,七十平米够我们一家三口住,孩子只要能上个好学校,能受到好的教育,现在让我住什么样的房子都行。”
“但是南京it类的工作并不好找,当然,如果你工资低也愿意干的话,那也不是找不到,可是,你能甘心吗?”
“咳!”杨小军又叹了口气,“不能提这事,一提这事,我现在都想哇哇大哭了,我接受不了能怎么样?我也得接受,我知道江东现在都年薪四十多万了,而我技术扔下这么多年,现在能给我份工作,让我一个月赚一万块钱,够养家的,我就知足了。”
姜西转头看向我说,“他要是有这个心理准备,那应该还是能找到工作的吧?”
我点了点头,“他毕竟还是有写代码的深厚基础的,多看看现在流行什么,应该很快能掌握新的技术,想找个月薪一万的应该不难,可以先在小公司混混,等混熟了,人脉多了,再去大公司,这样会好一点,否则你的履历上有三、四年的空白期,大公司应该不会要的。”
“咳!”杨小军又叹了口气,这已经是他今天叹的三口气了,“我都不想那么多了了,明天就赶紧着手办,江东你就帮我找找工作,西姐你就带着我们找房子,我想尽快安定下来,好让我儿子能快点上学,他现在还能上个幼儿园,稍微地归正归正,不然我都怕明年上小学了,人家学校不收他这个小混蛋。”
杨帅帅听到爸爸的话,“呵呵呵!”笑了,看起来挺好玩儿,难以想象,在农村的时候,张口你xx,闭口你xx的样子。
大家商量好明天要干什么后,姜西就张罗着请他们一家三口出去吃饭了。
当晚他们都睡在我们家里,江东西又是欢乐得不得了,带着弟弟玩到很晚。
杨小军看着杨帅帅跟屁虫一样跟着江东西,一口一个甜甜地姐姐、姐姐叫着,也不张口闭口骂人了,他就越发惊奇的欣慰。
“真是哈,环境造就人啊,今天晚上我儿子像个人样儿了,在农村的时候,我们教他都不听,跟个小叫驴似的。”
“哈哈哈哈!”大家都笑了。
杨帅帅看着他爸爸斜眼说,“你带我到大城市生活,那我就能像个大城市的孩子了。”
“哈哈哈哈!”现在的孩子,真的净说大人话。
杨小军特别的高兴,伸手把他儿子抱在怀里,狠狠亲了一口,激动得说,“儿子,有你这句话,爸爸也不白往大城市折腾这一趟了,你一定要记住啊,在大城市,可不能说脏话,不能骂人了!不然这里的叔叔阿姨听到你骂人,可能会打死你的,也不会有小朋友跟你玩儿了,你看你江东西姐姐她会骂人吗?”
杨帅帅摇了摇头,脸上还有点害羞地说,“我早就看出来了,江东西姐姐不会骂人,爸你放心吧,在老家的时候,跟二蛋子互相骂,那都是玩儿,在这里没人跟我骂人玩儿,我也就不会骂别人了。”
小家伙小手背在身后,一副小大人的样子,逗得大家又一阵笑。
“哎呀,现在这孩子啊,感觉比我们那时候聪明多了,就感觉他们心里什么都透明白,但有时候就故意气人。”
“哈哈哈!可不是嘛!”我笑着说。
…………
第二天,我就开始联系南京的人脉,以及网上认识的同行,我也把杨小军加进了南京it行业qq群里,他自己也跟一些猎头人员聊。
姜西又联系了上次给我们家买房的小郭,她现在还是比较信任那个小郭。
小郭一见姜西又给她介绍生意来了,感动得不得了,到我家来的时候,还买了两百多块钱的水果,以此对姜西表达谢意。
虽然这笔生意还没有成,但是小郭很懂得感恩,并且她眼圈红红地对我们说,“我大学刚毕业,还在试用期期间,特别害怕自己被淘汰,姜西姐是我第一个客户,因为有了她这个客户,让我开了六万块钱中介费的大单,我直接就被领导破格过试用期了,还分了不少钱,现在姜西姐又给我介绍客户,不管这个客户成不成,我对姜西姐的感激,那真的不是一般人能理解的,姜西姐对我的好,我这一辈子也不会忘记,这一次,我一定要帮姜西姐的朋友买到既满意又便宜的房子。”
有了她这番话,姜西觉得很欣慰,她果然没有看错人,而杨小军夫妇就觉得,自己沾了姜西的光。
就这样,小郭一天带着我们大家看了二十多套这个小区的房子,全都是两百八十多万左右的。
其中有一套户型、位置、装修都特别好的三楼两居室,杨小军喜欢得不得了,但是因为房子各方面都确实好,所以房东报价三百万,比其他同户型的房子贵了二十万。
如果是以前在北京上班的杨小军,贷款二十万没问题,但是现在他工作还没着落呢,就不敢贷款。
“怎么办?对这个房子一见钟情,其他房子就都成了将就。”
他一脸哭笑不得地看着小郭和姜西。
姜西看向小郭,“有没有办法,砍砍价格?”
小郭说,“这套房子确实好,想要砍价不容易,但是,我回去就找我们经验老道的店长商量对策,我一定会尽一百分的力量,帮你们把这个房子的价格砍下来,但是我现在也不能保证什么。”
“明白的!”姜西拍了拍小郭的肩膀,“你不要搞得自己有太大压力了,尽量砍,并且你也不要用一些卑鄙或者坑人的手段,我不喜欢做那种埋没良心的事,总要人家心甘情愿卖才好。”
小郭笑着说,“这个我当然知道的姐,你放心,我也不是那样没有底线的人,跟房东谈判是需要能力、经验和技巧的,这就是为什么有的经纪人一个月能开很多单,有的却一单都开不出来的原因。”
“嗯!只要使用正常手段,我就赞同!”
“不过,姐,你们能不能先交一万块钱,这个是保证金,你们交了这一万块钱,我就有权利在我们公司的系统里锁定这套房子,我们公司的中介人员,就不能再带其他客户看这套房子了,这样,我们就能慢慢地磨这个房东了,看房的客户少了,房东遇到一个诚心买的,也会容易动心。如果到时候这套房子真的谈不下来,不能达成交易,这一万块钱是会退给你们的。”
说实话,什么事都还没办呢,就拿钱出去,这一点,我们都还办法适应,就连杨小军都一脸愣怔,不答话,显然是不太愿意的。
结果姜西说,“没问题,只是这个钱我要到你们公司去交,然后拿到你们公司的盖章收据。”
小郭笑着说,“这个是应该的,你们谁跟我去交这一万块钱。”
姜西都这样说了,杨小军即便一脸疑惑,也还是立刻说,“我去交,我去交!”
杨小军跟小郭去了。
等杨小军交完钱,拿着收据回来的时候,杨小军的爱人看了看收据说,“你拿回来的只是一个盖章收据,没有发票吗?”
这话显然还是有点不放心他们拿出去的这一万块钱。
姜西说,“这种定金不可能有发票,放心吧,这个很大的正规公司一般不会出问题的,要是真出问题了,我赔给你们一万块钱。”姜西是笑着说的
杨小军夫妻立刻有点尴尬地也笑了。
我还看见杨小军用手臂捅了捅他爱人,示意他爱人不要乱说话。
只是,令我们大家都没想到的是,交了这一万块钱一星期后,小郭虽然一直跟姜西保持联系,可是,房子却一直也没谈下来,杨小军夫妻就有些着急了。
杨小军的爱人说,“这个小郭,会不会是骗子啊?她每天都跟西姐发消息,其实是一种拖延战术,为了不引起我们的怀疑,其实这一万块钱,早就进了她自己的腰包?”
姜西说,“那不可能,当时杨小军不是在公司里交的钱吗?又不是单独交给小郭的。”
杨小军此刻也犹豫了一下说,“当时虽然是在公司里交的,也确实有很多人看见,那个店长也在,但钱还是交到了小郭的手上,谁知道店长会不会跟小郭串通一气呢?”
我这一听,这两口子就是担心他们的一万块钱拿不回来了啊。
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