第93章买卖第二套房
不得不提一下的是,她出版的那本《有多少爱可以死磕》没有大火起来,但是那位书商大姐打来电话说,这本书并没有赔钱,还让她赚了几万块,之所以没有大火有两个原因。
第一,虽然她的文字很有风格,但她的文笔还比较青涩,也没有人气基础。
第二,她是新人,不是名人,出版商不敢冒险投资给她宣传,一点宣传都没做,还赚了几万块钱,也算不错了。
所以,事隔两年,那位书商大姐遵守了当初对姜西的承诺,又出了姜西的一本《激情的一半是折腾》。
姜西当时特别高兴,以为自己第二本出完就还能出第三本,感觉这回真的要火了,结果,第二本出完就再也没有第三本了。
倒不是因为她书写的不好,第二本书那位书商大姐也赚了几万块钱,但是网文发展越来越强势,近乎以饕餮吞天吞地的姿态吞噬了纸书出版业,所以,一些小的书商都遭到了毁灭性的打击,就算那书商还想出姜西的出也出不了了,而真正的出版社审稿要求又特别严格,姜西的文字还没有达到那个要求。
所以,在她又给出版社投了几次稿子都石沉大海之后,姜西就又把心思收回到网络小说这边来了,尽管依然扑街,但她仍然坚持不懈地努力着。
她说,成绩好就当运气好,成绩不好,就当别人给钱学徒练手了,怎么都不亏。
我,“……”,行吧,只要她心情好,怎么都行,反正我们家现在的生活费也不缺她那点稿费了。
有一天我下班回家,姜西激动得跟我说,“我在网上看上了一套房子,平米的一个小三居,在德胜门外大街那里,西城区五路通小学学区,目前报价八十三万。”
其实她说这一大串的数据,我也听不太懂,也不知道是便宜还是贵,我也没研究过,也不知道好在哪,不好在哪,反正她这样说了,我也跟着兴奋地说,“那我们去看一下吧?”
姜西说,“我来跟中介约一下。”
姜西动作特别快,没用几分钟就跟中介约好了,中介说是看房方便。
我突然想到一个顾虑,“假如我们看上了,也不能买啊,我们的房子还没卖出去,再说,我们的这个小房子市场报价是七十万,到时候具体能卖多少钱也不知道,能不能卖出去也不知道啊!”
姜西笑着说,“这些都不用担心,这种事就顺其自然,反正我们去看看房子也不损失,看上了的话,就抓紧时间卖我们的房子,赶得及,赶得巧,就买,赶不及,赶不巧,就再买别家的呗,我这一星期已经看了很多房子了,选择不同类型的房子看,才知道哪一种最适合我们买,如果看得少,买房就太茫然了,但是一旦有钱了,该出手时就出手,不要太优柔寡断,免得错过了最合适的。”
“老婆你说得都对!”
我微笑着说,一脸马屁精样子,实际上是我听着她的话头都快晕了,我还是决定不操这份心了,可能我也没这方面的天赋,越听越糊涂,一切听她的好了。
德胜门外大街离我家也不远,走路十几分钟就能到,我跟姜西抱着江东西,还有姜西妈妈,我们一家四口晚饭后溜溜达达就跟着中介去看房了。
这是一个八零年代建造的职工宿舍楼,二三环内的房子,新房我们不考虑,因为买不起,老房还勉强可以买六十平以下的。
今天看的这个房子,就是所有户型中,极少极少的平还能做成三居室的房子。
我跟在他们后面走进房子里一看,房子的装修已经很老了,但好在还比较干净,屋里只住了一个单身小伙子,因为其他人都搬走了,住更好更大的房子去了,这个小伙子是这家原房主的外孙子,家族老人去世了,留下这个房子给后代,兄弟四五个的后代们就等着把这个房子卖了分钱。
这个房子也是一进门一条横的小走道,然后南边一个卧室,北边两个小卧室,厨房不大,站一个人做饭没问题,但是厕所就非常小了,好像只有两平米多一点,里面只能站一个洗澡,或者坐马桶上一个人,多一点空余地方都没有。
想象一下,平米三个卧室,那不都是从厨房、卫生间、客厅挤出来的面积吗,其实等于只有一个走道,没有客厅,但……
这对我们来说,依然属于豪宅了。
姜西看到这房子就双眼冒光,浑身鸡血爆棚,她欢快地对我说,“这么大面积的房子,只有这一套是三居室,非常稀有呀,如果我们能买上这个房子就好了,我妈可以有一个自己的卧室,我和你有一个卧室,江东西自己也能有一个自己的小房间。”
本来我是没觉得这房子有多好,毕竟厕所和厨房那么小,客厅也没有,但是被姜西那一脸美好向往的样子一感染,我就觉得,跟她住窝棚也会很幸福。
于是我笑着说,“老婆你觉得好就好。”
“不过,我发现这房子还是有一个问题,”姜西似乎突然发现的。
“什么问题?”我立刻问。
姜西看了一眼她妈妈说,“这个房子在三楼,我怕我妈越来越爬不动了。”
姜西妈妈马上说,“你们不用管我,我还能活多少年啊,你们看好就行了。”
这话说的,我和姜西听了都特别难受,虽然我们也知道,姜西妈妈没有别的意思,说得就是她的心里话。
姜西妈妈似乎也感觉到自己说的话不太好,马上改口说,“我现在还能爬动,真到爬不动的时候,你们给我租一个一楼住嘛,我觉得这个好解决的,这房子要是真好又稀有,值就买了。”
这话提醒了姜西,姜西马上说,“也对,到时候我们全家就租一个一楼住,这个稀有的户型,如果能买下来,我觉得以后升值价值会高于同等面积的房子。”
关于居住价值我都搞不灵清,关于升值价值,我就更搞不明白了,所以,她说什么就是什么。
“老婆,那就赶紧卖我家的房子,卖了马上买。”
“嗯!”姜西冲我笑着答应一声后,转头对中介人员小张说,“赶快帮我把我家的房子卖掉。”
小张说,“行,姐!我努力帮你卖。”
回来的路上,我问姜西,“其他房子还看吗?你不是说多看点好吗?”
姜西说,“现在已经不需要再看太多的房子了,我已经选好了我要买的户型,其他户型的房子我就不看了,除非还有一模一样的户型出来,我才会看,否则已经没有必要浪费时间了,如果这个房子被卖掉了,我才会退而求其次再选择60平米左右的两居室。”
“哦!这样啊!”总是觉得她凡事心里都特别有数。
这件事就这样办了,但因为当时的房事并不是很好,全球都在闹经济危机,所以房产交易量很低,我们家的老破小房子谁也不知道能不能卖出去。
经济危机最严重的当属香港1997年亚洲经济危机留下的后遗症,据传当时香港和深圳频发跳楼事件,都是因为房贷太多,房价突降,导致倒挂,也就是说,房主把房子白送给银行,还不够还贷的。
深圳有一段时间闹得最厉害的就是,很多人零首付全额贷款买的房子,然后房子大跌,房租也不值钱,原本的房养房计划泡汤,银行收了房子还在追债,被追的人暗无天日,还不起贷款了,也觉得房子不可能涨了,有些想不开的,不想去坐牢,便直接跳楼了。
其实那些人也是太傻了,活着就有希望,后来房价不是涨上来了,死的那些白死了,坚持懒活着的可能都翻身了。
所以,活着,我们要居安思危,活着,我们也要迎难而上,活着,就一切皆有可能!
因为这些事的影响,那时候社会专家以及相关人士都会蹭热度地说:大陆的房价长得太快了,这已经是顶天了,不会再涨了,接下来肯定会像香港和深圳那样突然大跌,所以劝大家不要买房,等房价降下来之后再买,否则可能会重蹈香港和深圳人的覆辙。
一瞬间专家满天飞,谣言四处起,买房与卖房的人也都人心惶惶,不知道该不该买,也不知道该不该卖。
但似乎这些谣传对姜西没有任何影响,我从来都没看到她慌里慌张地跟我谈论这些事。
说来也算是心想事成,没多久,我们家的房子就卖了,是一对北京本地的小夫妻买的,这对小夫妻比我和姜西还小一两岁,他们都是在银行上班的,这是他们的二套房。
签合同的时候,我听到小媳妇的婆婆小声跟姜西嘀咕,一脸地不高兴,“我们家儿媳妇得知我拿到了十八万的退休金,就想把这十八万占为己有,她找不到好理由,就说要买房子,我跟我老头儿本来都不同意买的,结果儿子不听我们的,非说要买,然后两人拿着十八万作为首付,剩下的他们贷款自己还,咳!我们就这一个儿子,拗不过他们,把我们这点养老钱,全都啃光了,我们手上现在一分钱存款都没有了。”
老太太这样说,姜西也不能说什么,便笑着说,“只要儿子和媳妇孝顺就行,以后他们会养你们的。”
那老太太撇撇嘴,“哼,能不能养谁知道呢,等我们不能动弹了,也领不到退休金了,还不知道会怎么样呢,到时候可能也死了,本来我跟老头儿打算用这笔钱出去旅个游的,一辈子也没怎么旅过游,现在泡汤了,他们俩也没有钱,全靠每月现发工资现还贷。”
我听着她的话,内心很是复杂,但又说不清道不明,没资格去评判谁对谁错,并且,我对父母也没有做得很好。
杨琳和金丹听说我们家的房子卖掉了,还听说姜西要马上买房子,杨琳和金丹专门来找姜西谈了一次。杨琳还抱着她家两岁的女儿来的,我家大闺女那时候已经三岁了,可以带着她家孩子玩儿一小会儿了。
那天正好是周末,三个人坐在我家那个狭小的空间里聊得火热,她们就直接坐到姜西妈妈的床上聊的,因为餐厅那里她们都嫌太局促了。
杨琳大声小气地说,“姜西我跟你说,你的房子既然卖了,钱你就放在手上留着,你千万不要在这个时候买,我认识一个香港的导演,他说他们香港现在的房价跌的特别厉害,五五夭折,大陆现在的经济也不怎么好,这两年房价长得有点飞,就你家这小破房看着还没有公共厕所大,从十五万涨到了七十万,这听起来都跟天方夜谭似的,怎么可能还会涨啊!”
姜西听着她们的话,只是微笑垂眸,一副淡定姐的样子,就是不回应,不反对,也不赞同。
金丹看着她这个样子跟着着急,站起来掐着腰说,“姜西你还真别一副众人皆醉我独醒的样子,经济危机真不是开玩笑的,跳楼的多了去了,你小门小户的买个房子如果腰斩了,你受得了吗?”
姜西终于笑着说话了,“谢谢你们的提醒,你们的话我会认真考虑的。”
她这样说,杨琳和金丹才算放下这件事。
姜西问,“杨琳现在怎么样?跟你老公关系好吗?家庭幸福了吗?”
被问到这话时,杨琳眼神飘了一下,笑着说,“很好啊,我觉得我跟我老公现在是最好的状态,我们两个都很幸福。”
姜西很为她高兴,“那真是太好了。”
这时一旁的金丹意味深长地说,“她跟他老公现在相处的可和平了,各玩各的,互不干扰。”
我和姜西都一愣。
姜西马上问,“什么叫各玩各的?”
金丹说,“就是他老公冲着孩子的面上,愿意拿钱养着她们母女,但是她不能管他老公在外边怎么玩儿,他老公可以随便交女朋友,她也可以随便交男朋友,他老公也不管她,两人约定只要别带到家里就行,就是这样各玩各的。”
我去了另一个房间躺着休息,听到这样的话,我真的觉得特别匪夷所思,想着,这社会竟然还有这样的夫妻。
杨琳也没有觉得这是什么丢脸的事,她还笑着说,“这是我跟我老公能找到的最好的相处模式了,对于你和你老公可能会觉得不可思议,但其实现在年轻的夫妻有很多都是这么相处的,你想啊,两个人在一起,激情退去了,感情好的变成了亲情,感情不好的呢?总不能变成冤家吧?那就得想一个调节情绪的方法,离婚又太复杂,太麻烦,像我老公他不想跟我离婚,免得还得给我分一半财产,而我也不想离婚,这可是我的长期饭票,离了,上哪再找个心甘情愿养我和我女儿的人去?那各玩各的,就成了我们最好的选择,说不定等我们老了,各自都玩不动了,还能再相敬如宾地做回恩爱夫妻也说不定。”
“咳!”姜西深深叹了口气,最后特别愤怒地说出了一句,“杨琳,你这是在篝火上跳舞知道吗?小心玩火自焚啊!”
杨琳不以为然地说,“哈哈哈,啥篝火上跳舞啊,你可别仗着自己是写那个扑街小说的就跟我拽这个文词儿了,我觉得我们现在的生活状态是最好的,我想谈恋爱了,就交个男朋友,不开心随时分手,不喜欢了就再换一个,然后我也不缺钱花,我老公每个月给我三万块零花钱,我对现在的生活挺知足的,要是能一辈子这样,我不知道有多开心呢。”
嘶!我听下来,突然也觉得杨琳的生活这不就是很多女人向往的生活吗?有人给钱花,供吃供住,还供她养小白脸?这生活是不是潇洒地有点过头了?
姜西之后没有再对这件事发表任何看法,她转移了话题,“金丹对未来有什么打算啊?”
金丹说,“我很快就要回温州了,我爸说让我进入他的房地产公司上班,我是真的一点都不愿意去他的公司,每天都能看到好几个扭着翘臀偷偷往我爸办公司进的骚货,每次一看见我,就一副马上要当我小妈的样子,但又不敢在我面前太放肆,想拍马屁没机会,想给我下马威,又没那个实力,都特么一副又骚又怂的样子,一看见她们我就暴躁地想杀人。”
姜西说,“你已经长大了,要面对现实,你爸跟你妈也已经离婚那么多年了,你要看开一点,有那个精力,不如自己做一番事业。”
金丹笑着说,“事业方面我还好,去年我爸给了我三百万的启动资金,我自己在北京投资了两家饭店,一年时间不但回本,年收益已经有两百万了,不过我爸说了,让我别骄傲,这只是给我练手的,以后他要带我做上亿的生意。”
“你真棒!”姜西发自内心地感慨。
我也在心里感慨了一番,企业家的孩子,生下来就比别人的起跑线高,只要不是太不务正业的人,真的是可以一直一飞冲天不掉下来的。
这些,我们这样的普通人就不要比了。
杨琳和金丹走了之后,我从里屋出来,问她,“我们的房子还买吗?”这是我们家的头等大事。
姜西很肯定地说,“当然买了。”
我好奇,“你觉得她们说得话没道理吗?”
其实我有点被她们说动了,也觉得现在可能真的不是买房子的好时机。
姜西看出了我的疑惑,耐心地给我解释说,“你听我说,我不知道她们说得是不是对的,未来的风云变幻,谁也不知道,但是,我只根据我们家的情况来决定这件事。”
她看着我,神情越发认真,“第一,我们家是买来住的,就算跌了一半,可能再过几年又涨上来了,从这一点来说,涨与跌对我们家来说影响不大;第二,我们只需要贷款二十万,每个月大概还两千元,以我们家现在的实力,只要你工作稳定,还这个贷款,不会有太大的危机,所以,从还款的角度来说,涨与跌对我们家依然没有太大影响;第三……”。
说到第三的时候,姜西停顿了一下,我知道,重点来了,所以我听得也格外认真。
姜西说,“万一房价涨了,不用像前两年这样翻着几倍的跟头长,就那套八十万的房子再涨二十万,我们就不敢买了,到时候我们可能就无家可归了,手上拿着六十来万买不了一个厕所了,你能明白这种危机吗?”
我默默地在消化她的话。
她继续说,“两相衡量取其利,你觉得我们应该选哪种?”
她都说得这样明白了,我要是在不明白,就真的是智障人士了。
她又说,“我也不贪心房子涨多少,就希望能让我买上,我们一家四口能住得更舒服一点,我也就知足了。”
“老婆你的想法是对的。”
我将她紧紧地抱在怀里,她分析的确实很有道理,并且事关利弊也都衡量得非常清楚了。
于是,特别幸运的是,那套小三居还没有卖给别人。
在我们家的房子签了约之后,姜西就找到了中介去谈那套房子的签约了,我能看出姜西是那种迫不及待想要把那个小三居签下来的样子。
那套房子报价八十三万也不贵,一看就是诚心卖的价格,姜西直接跟中介说,“我出八十二万,马上安排签约。”
报价八十三万,她给八十二万,这根本没什么可谈的,房东很快就来签了合同。
只是这家房子房本上的名字比较多,因为是继承的老人遗产,所以儿子、女儿四五个人的名字,而其中有人已经不在北京,在上海了,那时还没有高铁,来北京一趟不容易,他们不愿来,就要去公证处写公证书,还要花好几百元做公证,以此证明同意他们的其中一个姐妹代他们大家来办理房产过户。
因为这套房子的手续非常复杂,需要的天数格外多,大概需要四个多月才能办完。
而我们这边的手续很快就办完了,按照时间约定,我们拿到了房子的全款,就得给人家腾房子了,所以,我们中间有两、三个月是没房子住的,我们就临时租了一个房子。
租的房子因为着急,又是短期的,所以选择性并不多,不过还好,在离我家新买的房子不远,也正是北京中轴路上租到了一个八十平的正规两居室。
八十平啊,那才真是豪宅呢,厅是厅,卧是卧,南北通透,很舒服。
只是,我们租的是一个十二层的楼,有电梯倒是不累,但我跟姜西都发现了一个问题。
以前没住过高楼,这突然住到十二楼,总有一种悬在空中的感觉,并且,我们俩躺在床上的时候,夜里大街上一过大货车,总觉得楼在晃悠悠的,让人心里很不踏实。
这种感觉,最强烈的时候发生在奥运会期间,奥运会开幕式的礼花就是顺着中轴线放的。我跟姜西手拉手躺在床上,有一种体验地震的感觉,那些漂亮的大脚印、五角星、龙的传承……礼花就在我们头顶,甚至燃尽的烟花皮都掉我们家窗户上了,我们俩都没心思看,只剩下提心吊胆地哆嗦,一晚上也没睡觉。
那一刻,姜西对我说,“咱以后都不要买高楼,太没有安全感了。”
我更加拉紧她的手说,“老婆你说得太对了,好可怕!”
大概也是我们俩都恐高吧,后来到别人家,也住过高楼,发现并不是所有楼都那么晃,只是那一个“楼晃晃”被我们偶遇了,但我们好像是留下心理阴影了,之后依然坚决不住高楼。
三个月的租房期过后,我们搬到了自己的新房子里,依然没有装修,这次不是因为没钱装修,而是因为家里有孩子,姜西说,绝对不装修,她自己弄了一些泡沫板扑到了地上,这样既漂亮,又能给孩子在地上爬着玩。
再旧的房子,到了姜西的手里也能被她打扮得温馨、漂亮、美好得令人向往。
我家房子卖了六十八万,这边房子八十二万买的,我们贷了二十万的款,去了各种手续费,我们手上还剩下十万元的存款。
听起来是不是觉得生活很美好。
这个房子,依然是写得姜西一个人的名字,到了这个时候,我根本不在乎房子的名字写谁的了,我觉得姜西一辈子都不会抛弃我,我也不会抛弃她。
这信心,是她用爱给我的!
生活很美好的进行着,那时虽然每天传得经济危机要来了,但是还没有来,不但没有来,那有几个月,股市飙出了新高度。
有一段时间,新闻报道,各大公司的职员都不能安心工作,都在炒股,有的一夜之间赚了几十万、上百万,第二天就辞职不干了。
哪个公司如果出现了这样的员工,其他员工还能安心好好工作吗?大家的眼睛都盯在股市上了。
我记得那时市场卖菜的都在谈论股市,甚至都在学着炒股,钱多的多炒,钱少的少炒,据说很多人也都赚到了。
我公司的同事也不例外,坐在我邻座的同事,他跟我说,他用十万块钱的启动资金,炒股一星期赚了十万,三个星期过去,他一共已经赚到三十多万了。
这同事就天天在我眼皮底下,工作不好好做,没事就看股市的信息,他的经济基础跟我一样,他说他突然赚了三十万,我一听到这消息,心也跟着着火了似的,我也想赚三十万啊,好像真的很容易啊!
那时候是真的谁买谁赚,根本没有亏钱的,我不懂股市,也不懂那是为什么,正因为这样,看着别人赚钱才越发着急。
我心想,我家也有十万块存款,放进股市一星期赚个十万马上拿出来,不是也挺好的吗?
下班之后我开开心心回家打算跟姜西商量,我觉得她一定会同意的,因为真的真的,那段时间,谁买谁赚,真的没有人亏钱。
这不就是天上掉下来的钱吗?不捡白不捡啊!
“老婆老婆,我跟你讲,我同事不到一个月赚了三十万元啊,够我三年工资的,我真是羡慕、嫉妒、恨啊,我们也一定要买股票,现在大家全都在买,全民炒股。”
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第一,虽然她的文字很有风格,但她的文笔还比较青涩,也没有人气基础。
第二,她是新人,不是名人,出版商不敢冒险投资给她宣传,一点宣传都没做,还赚了几万块钱,也算不错了。
所以,事隔两年,那位书商大姐遵守了当初对姜西的承诺,又出了姜西的一本《激情的一半是折腾》。
姜西当时特别高兴,以为自己第二本出完就还能出第三本,感觉这回真的要火了,结果,第二本出完就再也没有第三本了。
倒不是因为她书写的不好,第二本书那位书商大姐也赚了几万块钱,但是网文发展越来越强势,近乎以饕餮吞天吞地的姿态吞噬了纸书出版业,所以,一些小的书商都遭到了毁灭性的打击,就算那书商还想出姜西的出也出不了了,而真正的出版社审稿要求又特别严格,姜西的文字还没有达到那个要求。
所以,在她又给出版社投了几次稿子都石沉大海之后,姜西就又把心思收回到网络小说这边来了,尽管依然扑街,但她仍然坚持不懈地努力着。
她说,成绩好就当运气好,成绩不好,就当别人给钱学徒练手了,怎么都不亏。
我,“……”,行吧,只要她心情好,怎么都行,反正我们家现在的生活费也不缺她那点稿费了。
有一天我下班回家,姜西激动得跟我说,“我在网上看上了一套房子,平米的一个小三居,在德胜门外大街那里,西城区五路通小学学区,目前报价八十三万。”
其实她说这一大串的数据,我也听不太懂,也不知道是便宜还是贵,我也没研究过,也不知道好在哪,不好在哪,反正她这样说了,我也跟着兴奋地说,“那我们去看一下吧?”
姜西说,“我来跟中介约一下。”
姜西动作特别快,没用几分钟就跟中介约好了,中介说是看房方便。
我突然想到一个顾虑,“假如我们看上了,也不能买啊,我们的房子还没卖出去,再说,我们的这个小房子市场报价是七十万,到时候具体能卖多少钱也不知道,能不能卖出去也不知道啊!”
姜西笑着说,“这些都不用担心,这种事就顺其自然,反正我们去看看房子也不损失,看上了的话,就抓紧时间卖我们的房子,赶得及,赶得巧,就买,赶不及,赶不巧,就再买别家的呗,我这一星期已经看了很多房子了,选择不同类型的房子看,才知道哪一种最适合我们买,如果看得少,买房就太茫然了,但是一旦有钱了,该出手时就出手,不要太优柔寡断,免得错过了最合适的。”
“老婆你说得都对!”
我微笑着说,一脸马屁精样子,实际上是我听着她的话头都快晕了,我还是决定不操这份心了,可能我也没这方面的天赋,越听越糊涂,一切听她的好了。
德胜门外大街离我家也不远,走路十几分钟就能到,我跟姜西抱着江东西,还有姜西妈妈,我们一家四口晚饭后溜溜达达就跟着中介去看房了。
这是一个八零年代建造的职工宿舍楼,二三环内的房子,新房我们不考虑,因为买不起,老房还勉强可以买六十平以下的。
今天看的这个房子,就是所有户型中,极少极少的平还能做成三居室的房子。
我跟在他们后面走进房子里一看,房子的装修已经很老了,但好在还比较干净,屋里只住了一个单身小伙子,因为其他人都搬走了,住更好更大的房子去了,这个小伙子是这家原房主的外孙子,家族老人去世了,留下这个房子给后代,兄弟四五个的后代们就等着把这个房子卖了分钱。
这个房子也是一进门一条横的小走道,然后南边一个卧室,北边两个小卧室,厨房不大,站一个人做饭没问题,但是厕所就非常小了,好像只有两平米多一点,里面只能站一个洗澡,或者坐马桶上一个人,多一点空余地方都没有。
想象一下,平米三个卧室,那不都是从厨房、卫生间、客厅挤出来的面积吗,其实等于只有一个走道,没有客厅,但……
这对我们来说,依然属于豪宅了。
姜西看到这房子就双眼冒光,浑身鸡血爆棚,她欢快地对我说,“这么大面积的房子,只有这一套是三居室,非常稀有呀,如果我们能买上这个房子就好了,我妈可以有一个自己的卧室,我和你有一个卧室,江东西自己也能有一个自己的小房间。”
本来我是没觉得这房子有多好,毕竟厕所和厨房那么小,客厅也没有,但是被姜西那一脸美好向往的样子一感染,我就觉得,跟她住窝棚也会很幸福。
于是我笑着说,“老婆你觉得好就好。”
“不过,我发现这房子还是有一个问题,”姜西似乎突然发现的。
“什么问题?”我立刻问。
姜西看了一眼她妈妈说,“这个房子在三楼,我怕我妈越来越爬不动了。”
姜西妈妈马上说,“你们不用管我,我还能活多少年啊,你们看好就行了。”
这话说的,我和姜西听了都特别难受,虽然我们也知道,姜西妈妈没有别的意思,说得就是她的心里话。
姜西妈妈似乎也感觉到自己说的话不太好,马上改口说,“我现在还能爬动,真到爬不动的时候,你们给我租一个一楼住嘛,我觉得这个好解决的,这房子要是真好又稀有,值就买了。”
这话提醒了姜西,姜西马上说,“也对,到时候我们全家就租一个一楼住,这个稀有的户型,如果能买下来,我觉得以后升值价值会高于同等面积的房子。”
关于居住价值我都搞不灵清,关于升值价值,我就更搞不明白了,所以,她说什么就是什么。
“老婆,那就赶紧卖我家的房子,卖了马上买。”
“嗯!”姜西冲我笑着答应一声后,转头对中介人员小张说,“赶快帮我把我家的房子卖掉。”
小张说,“行,姐!我努力帮你卖。”
回来的路上,我问姜西,“其他房子还看吗?你不是说多看点好吗?”
姜西说,“现在已经不需要再看太多的房子了,我已经选好了我要买的户型,其他户型的房子我就不看了,除非还有一模一样的户型出来,我才会看,否则已经没有必要浪费时间了,如果这个房子被卖掉了,我才会退而求其次再选择60平米左右的两居室。”
“哦!这样啊!”总是觉得她凡事心里都特别有数。
这件事就这样办了,但因为当时的房事并不是很好,全球都在闹经济危机,所以房产交易量很低,我们家的老破小房子谁也不知道能不能卖出去。
经济危机最严重的当属香港1997年亚洲经济危机留下的后遗症,据传当时香港和深圳频发跳楼事件,都是因为房贷太多,房价突降,导致倒挂,也就是说,房主把房子白送给银行,还不够还贷的。
深圳有一段时间闹得最厉害的就是,很多人零首付全额贷款买的房子,然后房子大跌,房租也不值钱,原本的房养房计划泡汤,银行收了房子还在追债,被追的人暗无天日,还不起贷款了,也觉得房子不可能涨了,有些想不开的,不想去坐牢,便直接跳楼了。
其实那些人也是太傻了,活着就有希望,后来房价不是涨上来了,死的那些白死了,坚持懒活着的可能都翻身了。
所以,活着,我们要居安思危,活着,我们也要迎难而上,活着,就一切皆有可能!
因为这些事的影响,那时候社会专家以及相关人士都会蹭热度地说:大陆的房价长得太快了,这已经是顶天了,不会再涨了,接下来肯定会像香港和深圳那样突然大跌,所以劝大家不要买房,等房价降下来之后再买,否则可能会重蹈香港和深圳人的覆辙。
一瞬间专家满天飞,谣言四处起,买房与卖房的人也都人心惶惶,不知道该不该买,也不知道该不该卖。
但似乎这些谣传对姜西没有任何影响,我从来都没看到她慌里慌张地跟我谈论这些事。
说来也算是心想事成,没多久,我们家的房子就卖了,是一对北京本地的小夫妻买的,这对小夫妻比我和姜西还小一两岁,他们都是在银行上班的,这是他们的二套房。
签合同的时候,我听到小媳妇的婆婆小声跟姜西嘀咕,一脸地不高兴,“我们家儿媳妇得知我拿到了十八万的退休金,就想把这十八万占为己有,她找不到好理由,就说要买房子,我跟我老头儿本来都不同意买的,结果儿子不听我们的,非说要买,然后两人拿着十八万作为首付,剩下的他们贷款自己还,咳!我们就这一个儿子,拗不过他们,把我们这点养老钱,全都啃光了,我们手上现在一分钱存款都没有了。”
老太太这样说,姜西也不能说什么,便笑着说,“只要儿子和媳妇孝顺就行,以后他们会养你们的。”
那老太太撇撇嘴,“哼,能不能养谁知道呢,等我们不能动弹了,也领不到退休金了,还不知道会怎么样呢,到时候可能也死了,本来我跟老头儿打算用这笔钱出去旅个游的,一辈子也没怎么旅过游,现在泡汤了,他们俩也没有钱,全靠每月现发工资现还贷。”
我听着她的话,内心很是复杂,但又说不清道不明,没资格去评判谁对谁错,并且,我对父母也没有做得很好。
杨琳和金丹听说我们家的房子卖掉了,还听说姜西要马上买房子,杨琳和金丹专门来找姜西谈了一次。杨琳还抱着她家两岁的女儿来的,我家大闺女那时候已经三岁了,可以带着她家孩子玩儿一小会儿了。
那天正好是周末,三个人坐在我家那个狭小的空间里聊得火热,她们就直接坐到姜西妈妈的床上聊的,因为餐厅那里她们都嫌太局促了。
杨琳大声小气地说,“姜西我跟你说,你的房子既然卖了,钱你就放在手上留着,你千万不要在这个时候买,我认识一个香港的导演,他说他们香港现在的房价跌的特别厉害,五五夭折,大陆现在的经济也不怎么好,这两年房价长得有点飞,就你家这小破房看着还没有公共厕所大,从十五万涨到了七十万,这听起来都跟天方夜谭似的,怎么可能还会涨啊!”
姜西听着她们的话,只是微笑垂眸,一副淡定姐的样子,就是不回应,不反对,也不赞同。
金丹看着她这个样子跟着着急,站起来掐着腰说,“姜西你还真别一副众人皆醉我独醒的样子,经济危机真不是开玩笑的,跳楼的多了去了,你小门小户的买个房子如果腰斩了,你受得了吗?”
姜西终于笑着说话了,“谢谢你们的提醒,你们的话我会认真考虑的。”
她这样说,杨琳和金丹才算放下这件事。
姜西问,“杨琳现在怎么样?跟你老公关系好吗?家庭幸福了吗?”
被问到这话时,杨琳眼神飘了一下,笑着说,“很好啊,我觉得我跟我老公现在是最好的状态,我们两个都很幸福。”
姜西很为她高兴,“那真是太好了。”
这时一旁的金丹意味深长地说,“她跟他老公现在相处的可和平了,各玩各的,互不干扰。”
我和姜西都一愣。
姜西马上问,“什么叫各玩各的?”
金丹说,“就是他老公冲着孩子的面上,愿意拿钱养着她们母女,但是她不能管他老公在外边怎么玩儿,他老公可以随便交女朋友,她也可以随便交男朋友,他老公也不管她,两人约定只要别带到家里就行,就是这样各玩各的。”
我去了另一个房间躺着休息,听到这样的话,我真的觉得特别匪夷所思,想着,这社会竟然还有这样的夫妻。
杨琳也没有觉得这是什么丢脸的事,她还笑着说,“这是我跟我老公能找到的最好的相处模式了,对于你和你老公可能会觉得不可思议,但其实现在年轻的夫妻有很多都是这么相处的,你想啊,两个人在一起,激情退去了,感情好的变成了亲情,感情不好的呢?总不能变成冤家吧?那就得想一个调节情绪的方法,离婚又太复杂,太麻烦,像我老公他不想跟我离婚,免得还得给我分一半财产,而我也不想离婚,这可是我的长期饭票,离了,上哪再找个心甘情愿养我和我女儿的人去?那各玩各的,就成了我们最好的选择,说不定等我们老了,各自都玩不动了,还能再相敬如宾地做回恩爱夫妻也说不定。”
“咳!”姜西深深叹了口气,最后特别愤怒地说出了一句,“杨琳,你这是在篝火上跳舞知道吗?小心玩火自焚啊!”
杨琳不以为然地说,“哈哈哈,啥篝火上跳舞啊,你可别仗着自己是写那个扑街小说的就跟我拽这个文词儿了,我觉得我们现在的生活状态是最好的,我想谈恋爱了,就交个男朋友,不开心随时分手,不喜欢了就再换一个,然后我也不缺钱花,我老公每个月给我三万块零花钱,我对现在的生活挺知足的,要是能一辈子这样,我不知道有多开心呢。”
嘶!我听下来,突然也觉得杨琳的生活这不就是很多女人向往的生活吗?有人给钱花,供吃供住,还供她养小白脸?这生活是不是潇洒地有点过头了?
姜西之后没有再对这件事发表任何看法,她转移了话题,“金丹对未来有什么打算啊?”
金丹说,“我很快就要回温州了,我爸说让我进入他的房地产公司上班,我是真的一点都不愿意去他的公司,每天都能看到好几个扭着翘臀偷偷往我爸办公司进的骚货,每次一看见我,就一副马上要当我小妈的样子,但又不敢在我面前太放肆,想拍马屁没机会,想给我下马威,又没那个实力,都特么一副又骚又怂的样子,一看见她们我就暴躁地想杀人。”
姜西说,“你已经长大了,要面对现实,你爸跟你妈也已经离婚那么多年了,你要看开一点,有那个精力,不如自己做一番事业。”
金丹笑着说,“事业方面我还好,去年我爸给了我三百万的启动资金,我自己在北京投资了两家饭店,一年时间不但回本,年收益已经有两百万了,不过我爸说了,让我别骄傲,这只是给我练手的,以后他要带我做上亿的生意。”
“你真棒!”姜西发自内心地感慨。
我也在心里感慨了一番,企业家的孩子,生下来就比别人的起跑线高,只要不是太不务正业的人,真的是可以一直一飞冲天不掉下来的。
这些,我们这样的普通人就不要比了。
杨琳和金丹走了之后,我从里屋出来,问她,“我们的房子还买吗?”这是我们家的头等大事。
姜西很肯定地说,“当然买了。”
我好奇,“你觉得她们说得话没道理吗?”
其实我有点被她们说动了,也觉得现在可能真的不是买房子的好时机。
姜西看出了我的疑惑,耐心地给我解释说,“你听我说,我不知道她们说得是不是对的,未来的风云变幻,谁也不知道,但是,我只根据我们家的情况来决定这件事。”
她看着我,神情越发认真,“第一,我们家是买来住的,就算跌了一半,可能再过几年又涨上来了,从这一点来说,涨与跌对我们家来说影响不大;第二,我们只需要贷款二十万,每个月大概还两千元,以我们家现在的实力,只要你工作稳定,还这个贷款,不会有太大的危机,所以,从还款的角度来说,涨与跌对我们家依然没有太大影响;第三……”。
说到第三的时候,姜西停顿了一下,我知道,重点来了,所以我听得也格外认真。
姜西说,“万一房价涨了,不用像前两年这样翻着几倍的跟头长,就那套八十万的房子再涨二十万,我们就不敢买了,到时候我们可能就无家可归了,手上拿着六十来万买不了一个厕所了,你能明白这种危机吗?”
我默默地在消化她的话。
她继续说,“两相衡量取其利,你觉得我们应该选哪种?”
她都说得这样明白了,我要是在不明白,就真的是智障人士了。
她又说,“我也不贪心房子涨多少,就希望能让我买上,我们一家四口能住得更舒服一点,我也就知足了。”
“老婆你的想法是对的。”
我将她紧紧地抱在怀里,她分析的确实很有道理,并且事关利弊也都衡量得非常清楚了。
于是,特别幸运的是,那套小三居还没有卖给别人。
在我们家的房子签了约之后,姜西就找到了中介去谈那套房子的签约了,我能看出姜西是那种迫不及待想要把那个小三居签下来的样子。
那套房子报价八十三万也不贵,一看就是诚心卖的价格,姜西直接跟中介说,“我出八十二万,马上安排签约。”
报价八十三万,她给八十二万,这根本没什么可谈的,房东很快就来签了合同。
只是这家房子房本上的名字比较多,因为是继承的老人遗产,所以儿子、女儿四五个人的名字,而其中有人已经不在北京,在上海了,那时还没有高铁,来北京一趟不容易,他们不愿来,就要去公证处写公证书,还要花好几百元做公证,以此证明同意他们的其中一个姐妹代他们大家来办理房产过户。
因为这套房子的手续非常复杂,需要的天数格外多,大概需要四个多月才能办完。
而我们这边的手续很快就办完了,按照时间约定,我们拿到了房子的全款,就得给人家腾房子了,所以,我们中间有两、三个月是没房子住的,我们就临时租了一个房子。
租的房子因为着急,又是短期的,所以选择性并不多,不过还好,在离我家新买的房子不远,也正是北京中轴路上租到了一个八十平的正规两居室。
八十平啊,那才真是豪宅呢,厅是厅,卧是卧,南北通透,很舒服。
只是,我们租的是一个十二层的楼,有电梯倒是不累,但我跟姜西都发现了一个问题。
以前没住过高楼,这突然住到十二楼,总有一种悬在空中的感觉,并且,我们俩躺在床上的时候,夜里大街上一过大货车,总觉得楼在晃悠悠的,让人心里很不踏实。
这种感觉,最强烈的时候发生在奥运会期间,奥运会开幕式的礼花就是顺着中轴线放的。我跟姜西手拉手躺在床上,有一种体验地震的感觉,那些漂亮的大脚印、五角星、龙的传承……礼花就在我们头顶,甚至燃尽的烟花皮都掉我们家窗户上了,我们俩都没心思看,只剩下提心吊胆地哆嗦,一晚上也没睡觉。
那一刻,姜西对我说,“咱以后都不要买高楼,太没有安全感了。”
我更加拉紧她的手说,“老婆你说得太对了,好可怕!”
大概也是我们俩都恐高吧,后来到别人家,也住过高楼,发现并不是所有楼都那么晃,只是那一个“楼晃晃”被我们偶遇了,但我们好像是留下心理阴影了,之后依然坚决不住高楼。
三个月的租房期过后,我们搬到了自己的新房子里,依然没有装修,这次不是因为没钱装修,而是因为家里有孩子,姜西说,绝对不装修,她自己弄了一些泡沫板扑到了地上,这样既漂亮,又能给孩子在地上爬着玩。
再旧的房子,到了姜西的手里也能被她打扮得温馨、漂亮、美好得令人向往。
我家房子卖了六十八万,这边房子八十二万买的,我们贷了二十万的款,去了各种手续费,我们手上还剩下十万元的存款。
听起来是不是觉得生活很美好。
这个房子,依然是写得姜西一个人的名字,到了这个时候,我根本不在乎房子的名字写谁的了,我觉得姜西一辈子都不会抛弃我,我也不会抛弃她。
这信心,是她用爱给我的!
生活很美好的进行着,那时虽然每天传得经济危机要来了,但是还没有来,不但没有来,那有几个月,股市飙出了新高度。
有一段时间,新闻报道,各大公司的职员都不能安心工作,都在炒股,有的一夜之间赚了几十万、上百万,第二天就辞职不干了。
哪个公司如果出现了这样的员工,其他员工还能安心好好工作吗?大家的眼睛都盯在股市上了。
我记得那时市场卖菜的都在谈论股市,甚至都在学着炒股,钱多的多炒,钱少的少炒,据说很多人也都赚到了。
我公司的同事也不例外,坐在我邻座的同事,他跟我说,他用十万块钱的启动资金,炒股一星期赚了十万,三个星期过去,他一共已经赚到三十多万了。
这同事就天天在我眼皮底下,工作不好好做,没事就看股市的信息,他的经济基础跟我一样,他说他突然赚了三十万,我一听到这消息,心也跟着着火了似的,我也想赚三十万啊,好像真的很容易啊!
那时候是真的谁买谁赚,根本没有亏钱的,我不懂股市,也不懂那是为什么,正因为这样,看着别人赚钱才越发着急。
我心想,我家也有十万块存款,放进股市一星期赚个十万马上拿出来,不是也挺好的吗?
下班之后我开开心心回家打算跟姜西商量,我觉得她一定会同意的,因为真的真的,那段时间,谁买谁赚,真的没有人亏钱。
这不就是天上掉下来的钱吗?不捡白不捡啊!
“老婆老婆,我跟你讲,我同事不到一个月赚了三十万元啊,够我三年工资的,我真是羡慕、嫉妒、恨啊,我们也一定要买股票,现在大家全都在买,全民炒股。”
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