第七十六章 把茶馆开遍全国
陆宝成点头笑道:“刘兄高见。岳阳楼附近的茶馆已是很多,皆做游人生意,竞争激列,我们不如另辟蹊径,做文人雅士的生意。这山下房屋地方虽偏,但我们既有吸引客人的手段,倒也酒香不怕巷子深。”见李刘两人都点头赞同,他便转头对中人道,“还请老伯带路,我们去看看房子。”
一行四人往南而去,步行了约四十分钟,到了一个处所。中人叫开了门,说了情况,那家仆人便请他们进去。
刘青进了门,绕过壁影,只觉眼前一亮:院中迎面是一片池塘,塘中残荷飘零,池塘边上乱石堆砌,芳草萋萋,野菊争相开放,自有一种凄凉之美。沿青石板路行去,一座小山静静地孤立于天空之下,山上下班树木繁茂,高矮树种错落有致,现正值深秋,其中几株枫树,红叶正艳,秋风拂来,便有几片随风而落,如红蝶飞舞;几处房屋分别座落在池塘边和树林里,皆为青砖青瓦白墙,敞轩结构。这园子占地不大,但布局精巧,却也山下有景、景中有楼,古朴典雅。
“就是它了!”刘青说道,心里甚为叹息——这样好的地方,如果手中有钱,把它买下来居住,那便是神仙生活。可惜……唉!
他们又进屋里去看了看,那些屋子的格局布置倒也合理,再添些桌椅、稍微粉刷装饰便可营业,并不需要再重新装修。只需在池塘边那间一大厅叫人做一个小高台用来说书表演,布置布置便好。至于高雅格调问题,则不是一时间能布置起来的了,需要花钱、花精力。还是先开了业再说吧。
陆宝成和李植也甚为满意,卖主听说有人来看房子,早已赶来。双方当下讨价还价,最后以一千八百两成交。刘青算了一算,相当于人民币四十五万元。这价钱在房价虚高的现代,也就买个一百平米的空中楼阁,算起来这个园子实在买得便宜。不过在这地广人稀的古代,大概也就这样的房价了吧。
陆宝成交了订金,谢过中人,又派人急驰到长沙分店取钱,完了笑道:“今日大事谈成,当上酒楼,好好庆贺一番,我请客。”说完马上对李植道,“你不要推辞啊,再推辞我跟你翻脸。”
刘青看到李植张开嘴又闭上,解围道:“那我就不客气了。话说,在下也是个穷人,叨扰陆兄一顿,也算是劫富济贫了。李兄,来日方长,一时的经济账,咱就别跟陆兄算了。等咱们富了,也让他打劫两顿就是了。”
李植听了,脸色稍霁,勉强挤出笑容道:“那好吧。”看他的样子,也不过二十出头,面容因轮廓分明而显刚劲,宽大的青色直裰穿在他瘦瘦高高的身上,被深秋的江风一吹拂,竟然有一种苍凉的况味。
这情景,让刘青恍然涌上一种读古史看到下场凄凉的诤臣时,那种说不清道不明的感觉来。有敬佩,又有些不以为然——她总认为,至刚易折;不如若水,虽柔却能摧毁一切,曲线救国才是最明智的。做人柔和而有弹性,才能身处何境都能游刃有余。李植自尊心这般强,容易伤着自己,也让身边关心他的人难受。
三人挑了家酒楼,上了岳阳有名的巴陵全鱼席,酒过三巡之后,陆宝成道:“林森兄,刘兄,这茶馆你们看这样如何——茶馆既是做文人雅士生意,我们还需购买些好的字画和摆设,加上买茶叶、请人,以及日常开销,应还需投入六百两银子,如果不够再补。买园子的钱属于我的房产投资,不算在成本之内,我所出之资金无非是这六百两和每月园子的租金。而出了这钱,这茶馆我就拜托给二位兄台了,往后只等往回收钱,最是轻松自在,因此,收益的话,我占三成;因刘兄还承担购买茶具及教导手下人众,以后这茶馆能不能赚钱还得看刘兄的高招,为此刘兄占四成收益;林森兄则重担在肩,要日日夜夜守在这里,要招徕生意,要主管日常事务,刘兄的主意也要林森兄予以实施,因此,林森兄占股三成。不知二位意下如何?”
刘青刚想说话,李植已叫起来:“不行不行,绝对不行。”
他嘴里的东西还没咽下,叫喊间被噎了一下,灌了一通茶水方才好些。
陆宝成帮他拍背顺气,笑道:“别急啊,这有的是吃的,包你吃好喝好,你急什么!”
刘青闻言不禁笑出声来。
李植涨红了脸,正言道:“两位的情义,李植铭感五内。植虽不才,却也知道无功不受禄。植并无经商经验,现能有机会让我学习,植已感激不尽,实在不能占股分成。”
刘青觉得这天下君子一下让她遇见了俩,倒衬的她是个小人。正叹息间,看到陆宝成递过来的眼色,这才想起肩上的重任,忙道:“奇怪,李兄,你怎么会觉得你占了便宜?我和陆兄除了前期给你出出主意,到了后面可都准备做甩手掌柜,这茶馆如果做得好,一两年内便可把成本赚回,我和陆兄剩下的可就是全赚。而此后长年累月的日夜辛劳,就只你一个人在付出,你占三成,绝不为多。倒是我占四成甚是有愧,我看这样,陆兄占四成,我和李兄分别占三成。”
“刘兄说的对极,林森兄不要再推辞。”陆宝成在一旁极力附和。
李植急了,站起来凛然道:“二位,这样好了,又安兄占四成,刘兄占四成,植占两成。如果二位答应便再谈;如果不答应,那便请二位另请高人,李某愧不敢当。”
刘青没想到这李植如此硬气,倒甚是佩服。又觉感慨:这哪像生意谈判,全都倒过来了——不争反让,唉!
相交多年,李植这番作为倒不出陆宝成的意料,他沉默了片刻,叹了口气,道:“好吧,诚如林森兄所言。”又负气加了一句,“敢不从命。”
刘青见他俩人的气氛有些僵,忙道:“李兄先坐下,分成的事就如李兄所言便是。陆兄、李兄,你们想不想把我们的茶馆开遍全国各地?”
“开遍全国各地?”刘青画的好大一张饼,倒把那两人吓着了,都同声惊问。
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一行四人往南而去,步行了约四十分钟,到了一个处所。中人叫开了门,说了情况,那家仆人便请他们进去。
刘青进了门,绕过壁影,只觉眼前一亮:院中迎面是一片池塘,塘中残荷飘零,池塘边上乱石堆砌,芳草萋萋,野菊争相开放,自有一种凄凉之美。沿青石板路行去,一座小山静静地孤立于天空之下,山上下班树木繁茂,高矮树种错落有致,现正值深秋,其中几株枫树,红叶正艳,秋风拂来,便有几片随风而落,如红蝶飞舞;几处房屋分别座落在池塘边和树林里,皆为青砖青瓦白墙,敞轩结构。这园子占地不大,但布局精巧,却也山下有景、景中有楼,古朴典雅。
“就是它了!”刘青说道,心里甚为叹息——这样好的地方,如果手中有钱,把它买下来居住,那便是神仙生活。可惜……唉!
他们又进屋里去看了看,那些屋子的格局布置倒也合理,再添些桌椅、稍微粉刷装饰便可营业,并不需要再重新装修。只需在池塘边那间一大厅叫人做一个小高台用来说书表演,布置布置便好。至于高雅格调问题,则不是一时间能布置起来的了,需要花钱、花精力。还是先开了业再说吧。
陆宝成和李植也甚为满意,卖主听说有人来看房子,早已赶来。双方当下讨价还价,最后以一千八百两成交。刘青算了一算,相当于人民币四十五万元。这价钱在房价虚高的现代,也就买个一百平米的空中楼阁,算起来这个园子实在买得便宜。不过在这地广人稀的古代,大概也就这样的房价了吧。
陆宝成交了订金,谢过中人,又派人急驰到长沙分店取钱,完了笑道:“今日大事谈成,当上酒楼,好好庆贺一番,我请客。”说完马上对李植道,“你不要推辞啊,再推辞我跟你翻脸。”
刘青看到李植张开嘴又闭上,解围道:“那我就不客气了。话说,在下也是个穷人,叨扰陆兄一顿,也算是劫富济贫了。李兄,来日方长,一时的经济账,咱就别跟陆兄算了。等咱们富了,也让他打劫两顿就是了。”
李植听了,脸色稍霁,勉强挤出笑容道:“那好吧。”看他的样子,也不过二十出头,面容因轮廓分明而显刚劲,宽大的青色直裰穿在他瘦瘦高高的身上,被深秋的江风一吹拂,竟然有一种苍凉的况味。
这情景,让刘青恍然涌上一种读古史看到下场凄凉的诤臣时,那种说不清道不明的感觉来。有敬佩,又有些不以为然——她总认为,至刚易折;不如若水,虽柔却能摧毁一切,曲线救国才是最明智的。做人柔和而有弹性,才能身处何境都能游刃有余。李植自尊心这般强,容易伤着自己,也让身边关心他的人难受。
三人挑了家酒楼,上了岳阳有名的巴陵全鱼席,酒过三巡之后,陆宝成道:“林森兄,刘兄,这茶馆你们看这样如何——茶馆既是做文人雅士生意,我们还需购买些好的字画和摆设,加上买茶叶、请人,以及日常开销,应还需投入六百两银子,如果不够再补。买园子的钱属于我的房产投资,不算在成本之内,我所出之资金无非是这六百两和每月园子的租金。而出了这钱,这茶馆我就拜托给二位兄台了,往后只等往回收钱,最是轻松自在,因此,收益的话,我占三成;因刘兄还承担购买茶具及教导手下人众,以后这茶馆能不能赚钱还得看刘兄的高招,为此刘兄占四成收益;林森兄则重担在肩,要日日夜夜守在这里,要招徕生意,要主管日常事务,刘兄的主意也要林森兄予以实施,因此,林森兄占股三成。不知二位意下如何?”
刘青刚想说话,李植已叫起来:“不行不行,绝对不行。”
他嘴里的东西还没咽下,叫喊间被噎了一下,灌了一通茶水方才好些。
陆宝成帮他拍背顺气,笑道:“别急啊,这有的是吃的,包你吃好喝好,你急什么!”
刘青闻言不禁笑出声来。
李植涨红了脸,正言道:“两位的情义,李植铭感五内。植虽不才,却也知道无功不受禄。植并无经商经验,现能有机会让我学习,植已感激不尽,实在不能占股分成。”
刘青觉得这天下君子一下让她遇见了俩,倒衬的她是个小人。正叹息间,看到陆宝成递过来的眼色,这才想起肩上的重任,忙道:“奇怪,李兄,你怎么会觉得你占了便宜?我和陆兄除了前期给你出出主意,到了后面可都准备做甩手掌柜,这茶馆如果做得好,一两年内便可把成本赚回,我和陆兄剩下的可就是全赚。而此后长年累月的日夜辛劳,就只你一个人在付出,你占三成,绝不为多。倒是我占四成甚是有愧,我看这样,陆兄占四成,我和李兄分别占三成。”
“刘兄说的对极,林森兄不要再推辞。”陆宝成在一旁极力附和。
李植急了,站起来凛然道:“二位,这样好了,又安兄占四成,刘兄占四成,植占两成。如果二位答应便再谈;如果不答应,那便请二位另请高人,李某愧不敢当。”
刘青没想到这李植如此硬气,倒甚是佩服。又觉感慨:这哪像生意谈判,全都倒过来了——不争反让,唉!
相交多年,李植这番作为倒不出陆宝成的意料,他沉默了片刻,叹了口气,道:“好吧,诚如林森兄所言。”又负气加了一句,“敢不从命。”
刘青见他俩人的气氛有些僵,忙道:“李兄先坐下,分成的事就如李兄所言便是。陆兄、李兄,你们想不想把我们的茶馆开遍全国各地?”
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