第126章 吴哲有问题
69书吧
那个特殊的部门里面发生的事情,我根本就不知道。我只是已经决定今后再也不会动那些特殊的账号资金了。
现在我手中的资金,已经完全够我将所有的荒山完全开发完了,还有那些别墅的建设,甚至做完这些之后,还有一些小小的剩余。
将这些资金全部都转移到香港那边的时候,已经是三天以后的时间了。由于暂时用不了这么的资金,我也不用将它们弄到国内呢。省的顿时间之内,动用这么多的资金,会受到国内特殊部门的监视。
万一要是让人注意到这些资金的话,还真的是有些麻烦。
现在我的那个国内的风投公司账户上还有好几亿的资金没有动用呢,暂时开发两座荒山,以及同时建设那二十多栋的别墅还是有充足的资金的。
“韩虎,你最近先不要忙风投公司的事情,先注意一下这二百亩的土地。我要建成两片别墅群。”
将韩虎叫到办公室里面来之后,我便认真的对他说道。
“好的,沈总,不知道咱们这些别墅群,要按照什么标准来建设呀?”
韩虎看了一眼那两百亩的地皮,笑着对我问道。
“按照一个别墅占地十亩,要建成三层的别墅,就按照高级的配置来吧。”
我想了想之后,还是觉的资金方面,应该有些紧张。尤其是那座办公大楼正在快速的建设,加上前期的广告费用的话,这些资金还真的是有些捉襟见肘。最关键的是,我山中的那座别墅,要建成顶级的别墅,这些都是需要钱的。
“每栋别墅要建成礼包入住的,还有装修方面都要顶级的材料,一点污染都不能有。”
我想了想之后,便嘱咐了韩虎几句。
“咱们要先建好几栋样板房。这样能回收一部分的资金。”
“好的没有问题。”
韩虎再次点了点头,认真的对我说道。
“那我就先找人设计去了。还有建筑队我也先找着。就是不知道咱们的工期,需要多长的时间呀?”
韩虎小心的问了一句。
毕竟别墅的建筑量要小上很多,如果赶工的话,很快就能建设出来。最关键的是,图纸的设计和装修的时间。
“找最好的设计工作室,最好咱们的别墅不要千篇一律。环保,宜居,就是咱们的注意设计理念。”
我将早就想好的一些东西,全部都告诉了韩虎。我们两人又聊了一些细节上的事情之后,韩虎才赶紧出去办事去了。
时间就是在这样的忙碌之中度过的。
韩虎用了一个月的时间,才最终设计好了我喜欢的一些样板。最后,我们两人选好了两种样板,分别建在两片地皮上面。
又经过了一个月时间,别墅的整体还有装修好的四栋别墅就完全的弄好了。
当然是在这两个多月的时间之内,我们公司也没有忘记做好宣传。并找了到了东海市最好的营销团队,帮助我们进行房屋的销售策划。
算上没有装修好的别墅,我们一共才有二十栋别墅。在加上已经封顶的办公楼,我跟韩虎一商量,直接建立了一个自己的售楼部。
凭借市长的关系,我的这些房地产,已经将所有需要的整件已经完全的办理清了。当然了我的办公楼是不准备出售的,所有我们的公司的别墅销售完了之后,售楼部还可以转化成为物业公司,直接对自己所有的楼盘进行出租管理。
尤其是别墅群的安全问题,我更是直接让李彪成立了一个保安公司,直接对所有的别墅和办公楼进行安全防范。
由于宣传的十分到位,在我们售楼部开业的第一天,就有十多个前来看别墅的富商。当天更是直接订出去了三栋已经装修好的别墅。
我们设计别墅每一栋都在一千平米以上,加上十亩大小的院落,每栋拎包入住的别墅售价都在五千万以上。三栋就直接回收到了一亿五千万的资金。当然这些人都是先交了定金,其余的尾款会在一个月之内回收到我们账户上面。
有了第一天的开门红,那些售楼部的人,都快要疯狂起来。见到这么好的销售情况,我也直接坐镇售楼部。
除了别墅开门红之外,办公楼的出租情况,就要差上很多了。第一天,只有几十位上门咨询的客户。由于整个办公楼还没有装修好,哪些客户也只是有意向要租,并没有留下租金的人。
就在我看着这些可喜的资料的时候,我的办公室门便被敲响了。
“沈均,你果然是在这样呀!”
没有想到一个售楼员,竟然将吴哲带了进来。
“吴哲,你怎么过来了,赶紧坐,也不提前给我打个电话,我也好下楼去接你呀。”
我笑着赶紧起身,亲自迎接吴哲进屋坐下。跟在一旁的售楼员朝我看了看,便直接站在了一旁,朝我笑了笑。
“沈总,这位吴先生看上了咱们剩下的那栋装修好了的别墅了。想要让你给个折扣。”
等到我们两人客气完了之后,一旁的售楼员便笑着对我说道。
“你给到多少折扣了?”
我笑着问了一句。毕竟人情归人情,我现在可是指着这些别墅回本呢。
“我已经给到了经理们的最大折扣九五折了。”
那名售楼员笑着对我说道。不要小看这个九五折的折扣。换算下来的话,整栋别墅就要少要好几百万了。
“既然是你要,那就没有别的话了,直接九折吧。”
我朝着吴哲直接说道,要知道这一折的折扣可就是五百万的优惠呀。这都要比他从郑申那边获得的公司都要值钱了。
“果然你是我的好兄弟,我在下面跟他们说了半天,他们都不肯给我这个折扣的。”
吴哲笑着都站起身来了,有些激动的对我说道。
如果不是知道这个吴哲真的是对我暗中下过手的话,我在低的折扣也会给他的。可惜了我的这个好兄弟了。
“这个可是我上大学时候的好兄弟,我们的关系一直都是非常好的。其他的所有的手续费什么的。都要给他最高的优惠。”
我看了一眼那个售楼员,非常认真的对她说道。毕竟都已经给他便宜了五百万了,那些手续费总共加起来也没有多少钱的。何不给他来一个顺水人情。
“那就真的多谢你了。下来有时间,咱们两人一定要好好的吃上一顿。”
吴哲又跟我客气了几句之后,才跟着售楼员到楼下去办理其他的手续去了。
“这个吴哲怎么会有这么多的钱,肯定有问题。”
等到吴哲下去之后,我不由的皱起眉头来。由于我的电脑并没有带过来,我也不方便做一些事情。于是我就直接给李彪打了一个电话过去,让他注意一下吴哲的最近的动向。
吴哲走了还没有一个小时的时间,我的办公室门竟然再次被敲响了。
“沈均,你这里还有几座别墅。”
陈萱进门之后,便大声的问我说道。在她身后跟着的售楼员都有些不好意思的朝我尴尬的笑了笑。
“你先出去吧。”
我对着那个售楼员说了一句,便示意让陈萱坐在沙发上面。
“我现在也不知道卖了多少了?你也想买一处吗?”
我笑着对陈萱说了一句。我知道她现在根本就没有钱买的起我这里的别墅的。
“我的那一块土地现在没有开发商跟我洽谈,你要对这个事情负责。”
陈萱有些蛮不讲理的对我说道。
自从上次从我这里的到内部消息之后,陈萱就到处借钱,并趁机买下了五十多亩的地皮。但是三号荒山的位置,有些靠近里面。外面的那些地皮都让其他的开发商占据了。她那边如果少赚一些的话,还是有邻近的开发商会收购她的地皮的。
可惜的是,从李彪那边得来的消息,是这个陈萱实在是有些人心不足蛇吞象。她的那些土地是用五十多万的价格收购回来的,其中有一个开发商都出到了二百万的价格,她还是有些不想出手,想要等着更高的价格。
她也不想想,等到外面的这些土地要是盖满了高楼的话,她的那些土地就更加不值钱了。
“你想让我怎么负责?”
请收藏本站:https://www.icym.net。纯爷们小说网手机版:https://m.icym.net
那个特殊的部门里面发生的事情,我根本就不知道。我只是已经决定今后再也不会动那些特殊的账号资金了。
现在我手中的资金,已经完全够我将所有的荒山完全开发完了,还有那些别墅的建设,甚至做完这些之后,还有一些小小的剩余。
将这些资金全部都转移到香港那边的时候,已经是三天以后的时间了。由于暂时用不了这么的资金,我也不用将它们弄到国内呢。省的顿时间之内,动用这么多的资金,会受到国内特殊部门的监视。
万一要是让人注意到这些资金的话,还真的是有些麻烦。
现在我的那个国内的风投公司账户上还有好几亿的资金没有动用呢,暂时开发两座荒山,以及同时建设那二十多栋的别墅还是有充足的资金的。
“韩虎,你最近先不要忙风投公司的事情,先注意一下这二百亩的土地。我要建成两片别墅群。”
将韩虎叫到办公室里面来之后,我便认真的对他说道。
“好的,沈总,不知道咱们这些别墅群,要按照什么标准来建设呀?”
韩虎看了一眼那两百亩的地皮,笑着对我问道。
“按照一个别墅占地十亩,要建成三层的别墅,就按照高级的配置来吧。”
我想了想之后,还是觉的资金方面,应该有些紧张。尤其是那座办公大楼正在快速的建设,加上前期的广告费用的话,这些资金还真的是有些捉襟见肘。最关键的是,我山中的那座别墅,要建成顶级的别墅,这些都是需要钱的。
“每栋别墅要建成礼包入住的,还有装修方面都要顶级的材料,一点污染都不能有。”
我想了想之后,便嘱咐了韩虎几句。
“咱们要先建好几栋样板房。这样能回收一部分的资金。”
“好的没有问题。”
韩虎再次点了点头,认真的对我说道。
“那我就先找人设计去了。还有建筑队我也先找着。就是不知道咱们的工期,需要多长的时间呀?”
韩虎小心的问了一句。
毕竟别墅的建筑量要小上很多,如果赶工的话,很快就能建设出来。最关键的是,图纸的设计和装修的时间。
“找最好的设计工作室,最好咱们的别墅不要千篇一律。环保,宜居,就是咱们的注意设计理念。”
我将早就想好的一些东西,全部都告诉了韩虎。我们两人又聊了一些细节上的事情之后,韩虎才赶紧出去办事去了。
时间就是在这样的忙碌之中度过的。
韩虎用了一个月的时间,才最终设计好了我喜欢的一些样板。最后,我们两人选好了两种样板,分别建在两片地皮上面。
又经过了一个月时间,别墅的整体还有装修好的四栋别墅就完全的弄好了。
当然是在这两个多月的时间之内,我们公司也没有忘记做好宣传。并找了到了东海市最好的营销团队,帮助我们进行房屋的销售策划。
算上没有装修好的别墅,我们一共才有二十栋别墅。在加上已经封顶的办公楼,我跟韩虎一商量,直接建立了一个自己的售楼部。
凭借市长的关系,我的这些房地产,已经将所有需要的整件已经完全的办理清了。当然了我的办公楼是不准备出售的,所有我们的公司的别墅销售完了之后,售楼部还可以转化成为物业公司,直接对自己所有的楼盘进行出租管理。
尤其是别墅群的安全问题,我更是直接让李彪成立了一个保安公司,直接对所有的别墅和办公楼进行安全防范。
由于宣传的十分到位,在我们售楼部开业的第一天,就有十多个前来看别墅的富商。当天更是直接订出去了三栋已经装修好的别墅。
我们设计别墅每一栋都在一千平米以上,加上十亩大小的院落,每栋拎包入住的别墅售价都在五千万以上。三栋就直接回收到了一亿五千万的资金。当然这些人都是先交了定金,其余的尾款会在一个月之内回收到我们账户上面。
有了第一天的开门红,那些售楼部的人,都快要疯狂起来。见到这么好的销售情况,我也直接坐镇售楼部。
除了别墅开门红之外,办公楼的出租情况,就要差上很多了。第一天,只有几十位上门咨询的客户。由于整个办公楼还没有装修好,哪些客户也只是有意向要租,并没有留下租金的人。
就在我看着这些可喜的资料的时候,我的办公室门便被敲响了。
“沈均,你果然是在这样呀!”
没有想到一个售楼员,竟然将吴哲带了进来。
“吴哲,你怎么过来了,赶紧坐,也不提前给我打个电话,我也好下楼去接你呀。”
我笑着赶紧起身,亲自迎接吴哲进屋坐下。跟在一旁的售楼员朝我看了看,便直接站在了一旁,朝我笑了笑。
“沈总,这位吴先生看上了咱们剩下的那栋装修好了的别墅了。想要让你给个折扣。”
等到我们两人客气完了之后,一旁的售楼员便笑着对我说道。
“你给到多少折扣了?”
我笑着问了一句。毕竟人情归人情,我现在可是指着这些别墅回本呢。
“我已经给到了经理们的最大折扣九五折了。”
那名售楼员笑着对我说道。不要小看这个九五折的折扣。换算下来的话,整栋别墅就要少要好几百万了。
“既然是你要,那就没有别的话了,直接九折吧。”
我朝着吴哲直接说道,要知道这一折的折扣可就是五百万的优惠呀。这都要比他从郑申那边获得的公司都要值钱了。
“果然你是我的好兄弟,我在下面跟他们说了半天,他们都不肯给我这个折扣的。”
吴哲笑着都站起身来了,有些激动的对我说道。
如果不是知道这个吴哲真的是对我暗中下过手的话,我在低的折扣也会给他的。可惜了我的这个好兄弟了。
“这个可是我上大学时候的好兄弟,我们的关系一直都是非常好的。其他的所有的手续费什么的。都要给他最高的优惠。”
我看了一眼那个售楼员,非常认真的对她说道。毕竟都已经给他便宜了五百万了,那些手续费总共加起来也没有多少钱的。何不给他来一个顺水人情。
“那就真的多谢你了。下来有时间,咱们两人一定要好好的吃上一顿。”
吴哲又跟我客气了几句之后,才跟着售楼员到楼下去办理其他的手续去了。
“这个吴哲怎么会有这么多的钱,肯定有问题。”
等到吴哲下去之后,我不由的皱起眉头来。由于我的电脑并没有带过来,我也不方便做一些事情。于是我就直接给李彪打了一个电话过去,让他注意一下吴哲的最近的动向。
吴哲走了还没有一个小时的时间,我的办公室门竟然再次被敲响了。
“沈均,你这里还有几座别墅。”
陈萱进门之后,便大声的问我说道。在她身后跟着的售楼员都有些不好意思的朝我尴尬的笑了笑。
“你先出去吧。”
我对着那个售楼员说了一句,便示意让陈萱坐在沙发上面。
“我现在也不知道卖了多少了?你也想买一处吗?”
我笑着对陈萱说了一句。我知道她现在根本就没有钱买的起我这里的别墅的。
“我的那一块土地现在没有开发商跟我洽谈,你要对这个事情负责。”
陈萱有些蛮不讲理的对我说道。
自从上次从我这里的到内部消息之后,陈萱就到处借钱,并趁机买下了五十多亩的地皮。但是三号荒山的位置,有些靠近里面。外面的那些地皮都让其他的开发商占据了。她那边如果少赚一些的话,还是有邻近的开发商会收购她的地皮的。
可惜的是,从李彪那边得来的消息,是这个陈萱实在是有些人心不足蛇吞象。她的那些土地是用五十多万的价格收购回来的,其中有一个开发商都出到了二百万的价格,她还是有些不想出手,想要等着更高的价格。
她也不想想,等到外面的这些土地要是盖满了高楼的话,她的那些土地就更加不值钱了。
“你想让我怎么负责?”
请收藏本站:https://www.icym.net。纯爷们小说网手机版:https://m.icym.net