第286章 下一步投资计划
当晚,省城的一家茶社内,李晋见到了阔别多日的张江。
“之前好几次给你打电话,你都不在省内,现在可终于回来了。”
两人见面,张江就迎上来和李晋拥抱了一下,哈哈笑着说。
李晋轻笑道:“前段时间一直在燕京办事,耽误了挺长一段时间……不过话说回来,我本以为你还在县城那边,怎么这么巧,我打电话给你,你正好也在省城。”
面对李晋的话,张江笑道:“托你的福,我上个月调到市分行做主管信贷的副行长,这不,正好来省城参加全省工行行长学习会。”
“高升了啊,这跟我可没关系,是你自己的能力所致。”李晋笑道。
张江却摇头说:“你也知道,对银行来说,最重要的业绩就是存款指标,光是你在我那开的户头,就已经翻倍完成了我们整个支行的指标。”
“要不是你这个大客户的话,我这个年纪想当市分行来还是主管信贷的实权副行长,至少要再过五六年才有可能。”
李晋轻笑道:“以后业务上需要拉存款什么的,提前跟我打个招呼,一般问题都不大。”
李晋的话说的很含蓄,但他现在能调动的现金不低于100亿,即便是因为投资占用不少资金,但还有苏氏集团这个现金大户。
而如今,100亿的个人存款,完全可以扛起一个市分行的全年任务指标了。
张江乐道:“你已经帮我很多了,不用再刻意麻烦你,而且你懂的,任务指标这种东西,每年都是重新制定的,今年完成了,明年就更给你更高的要求,还是细水长流比较好。”
李晋笑道:“题外话不说,我今天找你,是有个正事跟你打听的。”
张江闻言立刻正经起来,说道:“有什么用得着我的地方,你说句话,我一定尽全力。”
在体制内摸爬滚打的张江,早已经练就了一身见人说人话,见鬼说鬼话的本事。
但是面对李晋,张江没有半分糊弄的打算。
如果说最早的时候,两人还是互相利用的话,那么现在随着李晋的财富不断增长,两个人的身份地位早就已经拉开了很多个层次的差距。
但是李晋却从没有因为张江没利用价值就看不起他,甚至隔三差五的还会主动和张江联络联络感情。
并且整如同张江之前所说的,在他的晋升中,李晋可是帮了大忙的。
虽然不是给人打招呼,但在银行体系内,能拉到存款就是王道。
李晋的私人账户随时都有几十个亿躺在那,张江作为内行人自然清楚,这么庞大的个人存款,必然时时刻刻有其他银行甚至同银行内的人挖墙脚。
而人家能给的,他张江不一定给得起。
但是李晋从没把那份资金挪过地方,这份业绩也就一直算在张江的头上。
什么叫人情,这就叫人情。
也恰是见惯了尔虞我诈,所以张江格外珍视和李晋的这份情谊。
李晋却不知道张江这会儿时间内想了那么多,只是笑道:“我记得很早之前饭局上,听你提过,你有个关系很不错的老同事在工行沪市分行当办公室主任?”
张江愣了一下,说道:“的确是有这么一回事,怎么突然问起这个?”
李晋笑道:“我有大用,跟我说个老实话,你们关系怎么样?”
张江拍着胸脯说:“当初他女儿上学的事情还是我给办的,我们也是二十多年的交情了,一般的事情,肯定没问题。”
“那就好,你帮我联系一下他,问问他们分行在明珠塔那边是不是有一块地打算出售。”李晋轻笑道。
李晋前世,工行的沪市分行做了一笔血亏的买卖。
在黄浦江畔,明珠塔旁边,工行沪市分行有一块商业用地。
而作为此时沪市地标性建筑,明珠塔旁边的地块,却因为没人可以预测沪市的未来发展,所以处于叫好不叫座,有行无市的尴尬情况。
于是工行辗转,把这块地在2002年低价卖给了沪市一家国营地产公司。
价格多少呢?
2。3亿。
而这块地,也就是大名鼎鼎的z3-2地块。
它在2008年开土动工,建设出了当时国内第一高楼,一直到后世,所有去沪市的人都会看到的超级摩天大楼。
总高632米,一共119层的沪市金融中心大厦!
在沪市,站在黄浦江边朝着江对岸看,左边的明珠塔,右边那幢呈螺旋式上升造型的大楼,就是它。
而这幢大楼在李晋穿越的时候,每年光是租金就能坐收十几亿。
有便宜不占,那是王八蛋。
更何况,李晋本就想着给晋晴公司建造一个办公大楼。
还有什么比沪市地标性建筑,后世的沪市金融中心大厦更合适?
然而李晋之所以在这个节骨眼上打听这件事情,还有一个更为重要的原因。
此时,那块地虽然还没有出售,但毕竟是陆家嘴明珠塔旁边的地盘,不可能全是一片荒草。
那上面,还是有几幢办公楼的。
而那几幢办公楼,恰好就是颜贺跟关之栋的公司所在地,以及徽商商会在沪市分会的驻地!
只要自己成功拿下这块地,那么自己完全可以拆了颜家和关家在沪市的根据地,把整个徽商商会在沪市分会的驻地都给拆光。
既能大赚一笔,又能给颜家来一个釜底抽薪,这正是李晋最深层次的目的。
而此时,张江已经拨通了他老同事的电话。
几分钟之后,张江疑惑地对李晋说:“已经联系过了,的确有这么一回事,不过我那老同事很好奇,这件事情前段时间分行才刚开会决定把地卖出去,你怎么收到消息的?”
李晋笑道:“我自然有我的渠道,老张,你帮人帮到底,明天跟我去一趟沪市见见你那个老同事,可以的话,我打算以最快速度把意向合同给签下来。”
张江咧嘴笑道:“没问题,那块地他们分行早想卖了,不过体制内的东西,你懂的,现在好不容易做出了会议决定,你要是真打算买,我估计价格方面还能往下再谈谈,我跟你一起去!”
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“之前好几次给你打电话,你都不在省内,现在可终于回来了。”
两人见面,张江就迎上来和李晋拥抱了一下,哈哈笑着说。
李晋轻笑道:“前段时间一直在燕京办事,耽误了挺长一段时间……不过话说回来,我本以为你还在县城那边,怎么这么巧,我打电话给你,你正好也在省城。”
面对李晋的话,张江笑道:“托你的福,我上个月调到市分行做主管信贷的副行长,这不,正好来省城参加全省工行行长学习会。”
“高升了啊,这跟我可没关系,是你自己的能力所致。”李晋笑道。
张江却摇头说:“你也知道,对银行来说,最重要的业绩就是存款指标,光是你在我那开的户头,就已经翻倍完成了我们整个支行的指标。”
“要不是你这个大客户的话,我这个年纪想当市分行来还是主管信贷的实权副行长,至少要再过五六年才有可能。”
李晋轻笑道:“以后业务上需要拉存款什么的,提前跟我打个招呼,一般问题都不大。”
李晋的话说的很含蓄,但他现在能调动的现金不低于100亿,即便是因为投资占用不少资金,但还有苏氏集团这个现金大户。
而如今,100亿的个人存款,完全可以扛起一个市分行的全年任务指标了。
张江乐道:“你已经帮我很多了,不用再刻意麻烦你,而且你懂的,任务指标这种东西,每年都是重新制定的,今年完成了,明年就更给你更高的要求,还是细水长流比较好。”
李晋笑道:“题外话不说,我今天找你,是有个正事跟你打听的。”
张江闻言立刻正经起来,说道:“有什么用得着我的地方,你说句话,我一定尽全力。”
在体制内摸爬滚打的张江,早已经练就了一身见人说人话,见鬼说鬼话的本事。
但是面对李晋,张江没有半分糊弄的打算。
如果说最早的时候,两人还是互相利用的话,那么现在随着李晋的财富不断增长,两个人的身份地位早就已经拉开了很多个层次的差距。
但是李晋却从没有因为张江没利用价值就看不起他,甚至隔三差五的还会主动和张江联络联络感情。
并且整如同张江之前所说的,在他的晋升中,李晋可是帮了大忙的。
虽然不是给人打招呼,但在银行体系内,能拉到存款就是王道。
李晋的私人账户随时都有几十个亿躺在那,张江作为内行人自然清楚,这么庞大的个人存款,必然时时刻刻有其他银行甚至同银行内的人挖墙脚。
而人家能给的,他张江不一定给得起。
但是李晋从没把那份资金挪过地方,这份业绩也就一直算在张江的头上。
什么叫人情,这就叫人情。
也恰是见惯了尔虞我诈,所以张江格外珍视和李晋的这份情谊。
李晋却不知道张江这会儿时间内想了那么多,只是笑道:“我记得很早之前饭局上,听你提过,你有个关系很不错的老同事在工行沪市分行当办公室主任?”
张江愣了一下,说道:“的确是有这么一回事,怎么突然问起这个?”
李晋笑道:“我有大用,跟我说个老实话,你们关系怎么样?”
张江拍着胸脯说:“当初他女儿上学的事情还是我给办的,我们也是二十多年的交情了,一般的事情,肯定没问题。”
“那就好,你帮我联系一下他,问问他们分行在明珠塔那边是不是有一块地打算出售。”李晋轻笑道。
李晋前世,工行的沪市分行做了一笔血亏的买卖。
在黄浦江畔,明珠塔旁边,工行沪市分行有一块商业用地。
而作为此时沪市地标性建筑,明珠塔旁边的地块,却因为没人可以预测沪市的未来发展,所以处于叫好不叫座,有行无市的尴尬情况。
于是工行辗转,把这块地在2002年低价卖给了沪市一家国营地产公司。
价格多少呢?
2。3亿。
而这块地,也就是大名鼎鼎的z3-2地块。
它在2008年开土动工,建设出了当时国内第一高楼,一直到后世,所有去沪市的人都会看到的超级摩天大楼。
总高632米,一共119层的沪市金融中心大厦!
在沪市,站在黄浦江边朝着江对岸看,左边的明珠塔,右边那幢呈螺旋式上升造型的大楼,就是它。
而这幢大楼在李晋穿越的时候,每年光是租金就能坐收十几亿。
有便宜不占,那是王八蛋。
更何况,李晋本就想着给晋晴公司建造一个办公大楼。
还有什么比沪市地标性建筑,后世的沪市金融中心大厦更合适?
然而李晋之所以在这个节骨眼上打听这件事情,还有一个更为重要的原因。
此时,那块地虽然还没有出售,但毕竟是陆家嘴明珠塔旁边的地盘,不可能全是一片荒草。
那上面,还是有几幢办公楼的。
而那几幢办公楼,恰好就是颜贺跟关之栋的公司所在地,以及徽商商会在沪市分会的驻地!
只要自己成功拿下这块地,那么自己完全可以拆了颜家和关家在沪市的根据地,把整个徽商商会在沪市分会的驻地都给拆光。
既能大赚一笔,又能给颜家来一个釜底抽薪,这正是李晋最深层次的目的。
而此时,张江已经拨通了他老同事的电话。
几分钟之后,张江疑惑地对李晋说:“已经联系过了,的确有这么一回事,不过我那老同事很好奇,这件事情前段时间分行才刚开会决定把地卖出去,你怎么收到消息的?”
李晋笑道:“我自然有我的渠道,老张,你帮人帮到底,明天跟我去一趟沪市见见你那个老同事,可以的话,我打算以最快速度把意向合同给签下来。”
张江咧嘴笑道:“没问题,那块地他们分行早想卖了,不过体制内的东西,你懂的,现在好不容易做出了会议决定,你要是真打算买,我估计价格方面还能往下再谈谈,我跟你一起去!”
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