第三百三十五章朱锁锁的信心
精言集团,朱锁锁开车赶到之后,销售部里的所有接到通知的人,都已经到齐了,就差她一个人。
明天就是一改再改的东篱正式开盘时间,不过因为股市原因,房地产也受到波折,所以杨珂决定给手下的几个主管和销售精英提前打打气,也算是动员会议。
见到朱锁锁进来,并且拿出笔记本坐下后,杨珂这才开口道:“今天周末占用大家时间,我只能说抱歉了!
现在的大形势大家也知道,而且全球金融风暴,别以为这种新闻跟我们房产销售没有关系,很多全球顶级的房产公司最近都在折现,为的就是把资产转为流动性………”
这番分析和讲话,整整持续了一刻钟,以杨珂对办事效率的追求,这是很少见的事情,可见他对此的重视,一直等到众人把重点问题都记录好。
杨珂看了看周围,今天来的都是自己的亲信,也都是销售部的主管和几个精英,这才继续说道:
“今天是咱们部门的单独会议,关上门说啊,东篱在这个节骨眼上开盘,不太好卖是肯定的了。
但是我希望你们能在这么严峻的形势下,多动动脑子,市面上又不是没有钱,就看你怎么合理合法的把它放进自己兜里。”
“明白,我已经跟几个铁杆客户联系好了,绝对不会掉链子。”
“是啊,杨经理教过我们,乱世造英雄,越是这个时候越能看出能力。”
大家听他说关上门来说话,都把笔盖盖好,然后认真的看着他,听到他说的问题,也都纷纷点头和附和。
见众人都明白了自己的意思,杨珂微微一笑,然后结束这次会议道:“好了,既然都明白了,接下来就看你们自己各显神通了,散会,锁锁留一下!”
之所以判断东篱不会好卖,是因为最近不单是股市动荡,还有新政策的出台,房子是用来住的,不是用来炒的,这是大形势下的口号,必定会影响一部分人。
所以杨珂估计,这帮平常的大户们,都会对房产产生观望态度,尤其是魔都这边的一些政策出台,堵住了很多买房人的道路,除非全款。
当然,这对于很多资金雄厚和公司干的比较景气的人,都不是问题,无论全款,还是用名下公司的名义买,都可以避开一些政策问题。
当销售部的其他人都跑去联系自己的客户后,杨珂看着留在会议室的朱锁锁,问道:
“锁锁,谢公子那边怎么样了?你昨天不是陪他看了样板间嘛,今天或者明天开盘能签合同吗?”
朱锁锁摇摇头,不确定道:“杨经理,这个我也吃不准,本来他说会买东篱的房子,而且看中了楼王的12c,可是约好今天过来签合同,不过到现在也没联系我。”
“吃不准就多联系,既然他说过来,那你就在打个电话问问。”
杨珂点点头,这种事在他眼里太正常不过了,很多客户都是答应好好的,但是因为这个那个原因,也会突然变卦反悔。
朱锁锁点点头:“好,我这就给他打电话,他昨天确实答应了的,而且也对房子听看好,可不知怎么回事,突然就没消息了。”
“没事,这都正常,你再联系一下谢公子,看看他是不是有什么地方不满意,或者还有什么问题?刚好我在这,给你把把关!”
说着,杨珂拄着下巴,继续分析:“还有一个可能,他们家是做空调生意的,跟房地产的关系密切,可能是有所顾忌,你确实需要盯紧点,没签合同之前的承诺都不算数的。”
“好,那我现在就给他打电话问问!”
正说着,就听朱锁锁的手机铃声响起,她拿起一看,原来是谢宏祖的电话,杨珂紧忙提醒她注意分寸。
朱锁锁心领神会的点点头,接听道:“喂,谢先生,您是要过来了吗?”
“哦,没关系,我这几天都在售楼处,您到了随时联系我就行。”
“好,好,行,那您先忙,我等你电话,拜拜!”
朱锁锁挂断电话,看着杨珂,失落的说道:“说跟他妈开会去了,今天可能没时间,明天如果没有事情,十一点他直接去售楼处!”
已经知道大概结果的杨珂笑了笑,鼓励道:“别灰心,也不是没戏!”
闻言,朱锁锁无奈的笑了笑:“我明白,好在我已经有两手准备,他如果不来,还有韩韬这个公司的大股东,东篱的第一单肯定是我朱锁锁的。”
“好,有准备就好,韩董为了你,还真是费心了,竟然如此支持你个人和销售部的工作。
不过这样也好,我过段时间可能就不主管销售部了,你要加快熟悉工作。
销售部就是这样,这帮人跟狼没有区别,都是只服强者,你能成为成为销冠,更进一步才不会太难,也很容易服众。”
“我这也算走后门了,就算成为销冠也没人服气,这个主管可不好升啊!”
朱锁锁开玩笑的调侃了自己一下,不过有了韩韬兜底,她更多的是自信。
见状,杨珂笑着说道:“别这么想,人脉也是实力的一种体现,有韩律这个公司的大股东照着,大家巴不得抱你的大腿。
不过你也不能都靠着走捷径,最近很多投行都在裁员,手里的赔偿金百八十万不在少数,几百万的也有,全款虽然不行,但是首付没问题,你也要琢磨琢磨。”
知道杨珂在指点自己,所以朱锁锁感谢的点点头,开口道:“谢谢杨经理,那我找熟悉的猎头问一问,尽快列出一张名单,争取把他们手里的赔偿金,变成东篱的房产证。”
听到朱锁锁这样说,而且是一点就透,杨珂觉得自己没看错人,朱锁锁确实是一个合格的房产销售了。
想到此处,他递过去一张名片,回应道:“很好,就喜欢你这一点就透得劲儿,这是我认识的一个猎头,你也联系一下,可能有帮助。
而且韩董身边的朋友和熟人都是大鳄,这个资源可不能忘了,不然就浪费了,以你跟他的关系,举手之劳的事,估计韩董也不会不帮忙的。”
“明白,借势嘛,我懂得。那我出去了,回见杨经理。”
说罢,朱锁锁起身拿好自己的笔记本,然后走出了会议室,她要抓紧落实自己的计划。
………………
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明天就是一改再改的东篱正式开盘时间,不过因为股市原因,房地产也受到波折,所以杨珂决定给手下的几个主管和销售精英提前打打气,也算是动员会议。
见到朱锁锁进来,并且拿出笔记本坐下后,杨珂这才开口道:“今天周末占用大家时间,我只能说抱歉了!
现在的大形势大家也知道,而且全球金融风暴,别以为这种新闻跟我们房产销售没有关系,很多全球顶级的房产公司最近都在折现,为的就是把资产转为流动性………”
这番分析和讲话,整整持续了一刻钟,以杨珂对办事效率的追求,这是很少见的事情,可见他对此的重视,一直等到众人把重点问题都记录好。
杨珂看了看周围,今天来的都是自己的亲信,也都是销售部的主管和几个精英,这才继续说道:
“今天是咱们部门的单独会议,关上门说啊,东篱在这个节骨眼上开盘,不太好卖是肯定的了。
但是我希望你们能在这么严峻的形势下,多动动脑子,市面上又不是没有钱,就看你怎么合理合法的把它放进自己兜里。”
“明白,我已经跟几个铁杆客户联系好了,绝对不会掉链子。”
“是啊,杨经理教过我们,乱世造英雄,越是这个时候越能看出能力。”
大家听他说关上门来说话,都把笔盖盖好,然后认真的看着他,听到他说的问题,也都纷纷点头和附和。
见众人都明白了自己的意思,杨珂微微一笑,然后结束这次会议道:“好了,既然都明白了,接下来就看你们自己各显神通了,散会,锁锁留一下!”
之所以判断东篱不会好卖,是因为最近不单是股市动荡,还有新政策的出台,房子是用来住的,不是用来炒的,这是大形势下的口号,必定会影响一部分人。
所以杨珂估计,这帮平常的大户们,都会对房产产生观望态度,尤其是魔都这边的一些政策出台,堵住了很多买房人的道路,除非全款。
当然,这对于很多资金雄厚和公司干的比较景气的人,都不是问题,无论全款,还是用名下公司的名义买,都可以避开一些政策问题。
当销售部的其他人都跑去联系自己的客户后,杨珂看着留在会议室的朱锁锁,问道:
“锁锁,谢公子那边怎么样了?你昨天不是陪他看了样板间嘛,今天或者明天开盘能签合同吗?”
朱锁锁摇摇头,不确定道:“杨经理,这个我也吃不准,本来他说会买东篱的房子,而且看中了楼王的12c,可是约好今天过来签合同,不过到现在也没联系我。”
“吃不准就多联系,既然他说过来,那你就在打个电话问问。”
杨珂点点头,这种事在他眼里太正常不过了,很多客户都是答应好好的,但是因为这个那个原因,也会突然变卦反悔。
朱锁锁点点头:“好,我这就给他打电话,他昨天确实答应了的,而且也对房子听看好,可不知怎么回事,突然就没消息了。”
“没事,这都正常,你再联系一下谢公子,看看他是不是有什么地方不满意,或者还有什么问题?刚好我在这,给你把把关!”
说着,杨珂拄着下巴,继续分析:“还有一个可能,他们家是做空调生意的,跟房地产的关系密切,可能是有所顾忌,你确实需要盯紧点,没签合同之前的承诺都不算数的。”
“好,那我现在就给他打电话问问!”
正说着,就听朱锁锁的手机铃声响起,她拿起一看,原来是谢宏祖的电话,杨珂紧忙提醒她注意分寸。
朱锁锁心领神会的点点头,接听道:“喂,谢先生,您是要过来了吗?”
“哦,没关系,我这几天都在售楼处,您到了随时联系我就行。”
“好,好,行,那您先忙,我等你电话,拜拜!”
朱锁锁挂断电话,看着杨珂,失落的说道:“说跟他妈开会去了,今天可能没时间,明天如果没有事情,十一点他直接去售楼处!”
已经知道大概结果的杨珂笑了笑,鼓励道:“别灰心,也不是没戏!”
闻言,朱锁锁无奈的笑了笑:“我明白,好在我已经有两手准备,他如果不来,还有韩韬这个公司的大股东,东篱的第一单肯定是我朱锁锁的。”
“好,有准备就好,韩董为了你,还真是费心了,竟然如此支持你个人和销售部的工作。
不过这样也好,我过段时间可能就不主管销售部了,你要加快熟悉工作。
销售部就是这样,这帮人跟狼没有区别,都是只服强者,你能成为成为销冠,更进一步才不会太难,也很容易服众。”
“我这也算走后门了,就算成为销冠也没人服气,这个主管可不好升啊!”
朱锁锁开玩笑的调侃了自己一下,不过有了韩韬兜底,她更多的是自信。
见状,杨珂笑着说道:“别这么想,人脉也是实力的一种体现,有韩律这个公司的大股东照着,大家巴不得抱你的大腿。
不过你也不能都靠着走捷径,最近很多投行都在裁员,手里的赔偿金百八十万不在少数,几百万的也有,全款虽然不行,但是首付没问题,你也要琢磨琢磨。”
知道杨珂在指点自己,所以朱锁锁感谢的点点头,开口道:“谢谢杨经理,那我找熟悉的猎头问一问,尽快列出一张名单,争取把他们手里的赔偿金,变成东篱的房产证。”
听到朱锁锁这样说,而且是一点就透,杨珂觉得自己没看错人,朱锁锁确实是一个合格的房产销售了。
想到此处,他递过去一张名片,回应道:“很好,就喜欢你这一点就透得劲儿,这是我认识的一个猎头,你也联系一下,可能有帮助。
而且韩董身边的朋友和熟人都是大鳄,这个资源可不能忘了,不然就浪费了,以你跟他的关系,举手之劳的事,估计韩董也不会不帮忙的。”
“明白,借势嘛,我懂得。那我出去了,回见杨经理。”
说罢,朱锁锁起身拿好自己的笔记本,然后走出了会议室,她要抓紧落实自己的计划。
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