第1002章 双人相声
“林县长,具体盈利我们也还没算过。但我们是企业,肯定是要赚钱的。都是市场行为,这一点,林县长为什么会有疑问呢?总不能让企业不赚钱吧。”
“企业当然要赚钱。如果你是纯粹的两个民事主体之间商业行为,只要不违法,我不会过问一句。但这是跟政府做生意,拿着政府项目去挣钱,结果你们赚得盆满钵满,政府却拿不到多少,我能不过问吗?在这个项目中,不仅你们企业要赚钱,我们政府也要赚钱的嘛。假如现在有个企业能给政府180万,我们又何必选择你呢。”
林方政的话让欧兴平紧张了起来,居然还有企业跟自己争项目?哪个这么大胆子,不知道我是县委书记钦点的吗!这个县长怎么回事,完全不按剧本来,难道许哲茂没跟他打好招呼?不应该啊,许哲茂亲口所说,已经和县长沟通好了。
和欧兴平一样,高白梅、窦涛二人也是满腹疑惑,县长有心仪的企业了?完全没听说啊。既然有心仪企业,为什么还要接见欧兴平呢,没必要啊。
但这两人又有所区别,朗新的招商引资一直以来是许哲茂乾纲独断,窦涛毫无疑问是他的人。此时他心中是慌张的,照林方政的态度,今天怕是要谈崩。虽然党政主官之间矛盾已经是公开的秘密,但下面的人谁也不想引火烧身,要是今天谈崩,许哲茂不能拿林方政怎么样,但自己这个局长就要背锅了。
高白梅作为县领导,看事情则透彻一些,对局势的分析也更全面一些。她立马判断,林方政不会想把这件事搞黄,毕竟两人刚刚在常委班子上互相表态支持工作,没有撕破脸这么快的。那林方政的目的很简单,就是诈一下欧兴平,逼他提高价码。
想到这,她心思一动,立马接了句话:“欧总,林县长这话还是有道理的,到时肯定得发通告,邀请所有意向企业过来竞争性谈判,你说人家标的180万一年,结果最后租给你100万一年的,这成交公告发出去,肯定得被竞争对手举报有黑幕,那就更麻烦了,还可能会连累到许书记啊。”
什么叫神助攻呢,这就是神助攻。高白梅把许哲茂抬出来,一下就让欧兴平不知道如何争辩了。
所谓竞争性谈判,只要想操作,在绝大多数情况下也就是内定的另一种形式罢了。聘请一个代理公司全程操办,然后给他打招呼,该给哪家企业。
公告一发,条件几乎是量身定制的。再让内定企业找一两个合作企业过来充数,保证程序没有问题就行。即便是有不长眼的外地企业要来掺和,那他肯定得先打电话咨询吧,咨询的时候就可以稍微暗示一下“我们条件很严格,您最好再认真对照是否符合,以免审查不通过白白浪费精力”。
正常情况下,谁会拒绝企业主动上门谈判呢,这话一出,对方基本上就明白是咋回事了,也就知难而退了。
所以,怎么可能有竞争对手举报呢。
至少在欧兴平的认知中,自己是百分百能拿下的,甚至串通的公司都已经找好了,到时候他们开低一点,开个92万的样子,自己开100万也就胜出了。
可林方政的话又让他自我怀疑了,莫非这个县长也有了意向企业想来分一杯羹?
“领导,这是哪个无良企业这么报价啊。这种价格肯定是运营不下去的。刚刚林县长您也说了,这车位满打满算顶多500个日消费,其实这都是报高了。按照朗新的经济发展水平,很多时候都满足不了这个日消费目标。”
欧兴平顿了一下,语气变得更加恳求:“各位领导,这500个都是乐观情况了。实际上还有一个巨大的问题,那就是钱收不上来。林县长刚刚提到了秦中市,正好我知道一些情况。就这些车主,你给他开了单,他也不会缴费。然后还要继续来停,就这样一直欠着,最多的已经欠了好几万块。”
“他们不会采取措施吗?”窦涛问。
“他们又是锁车轮、又是立车桩的,都没有办法。那些车主直接把轮胎锁给切了,把桩子给拆了。报警也没用,车主就一句话,这是公共道路,不是谁划一个车位就能收费的!交警处罚违停,他认,私人企业来收钱,他不认。”
窦涛气愤道:“这些法盲!就只知道公共道路这些个大道理,合理合法的出租承包的话他们一点都不听。真要是交警给他开罚单了,他又要逼逼自己是停在划了的停车位了!”
“所以,我跟秦中的一个老总聊过,秦西区有三分之一都被他包了,据他所说,真正自觉缴费的,不到一半。剩下全是赖账的,公司也拿这些车主没一点办法。”
“怎么没办法?起诉判他们还款,不然就让他们变老赖!”
“是啊,那老总说,基本上一年到头天天都有案子开庭。可即便这样,自觉缴费的人还是少。再一个,打官司太耗时耗力了,严重耽误回款,给资金造成压力。更别的还要常年聘请法务团队了,这也是一笔开支。”
欧兴平说的是叹气连连,窦涛听的是同情频频。
“这里面还有这么大的难处呢,如果省城都这么难搞的话,我们朗新就更难了。欧总,这个活,也不好干呐。”
这两人聊着聊着,都快变成相声了,一个诉苦、一个渲染,换作别人,恐怕要被带进去了。
可林方政听的是一阵好笑,讲这么多,不就是想卖个惨,少一点吗?
诚然,他说的这些情况确实存在。停车费收不上来的事情,林方政在秦中时便有耳闻。几乎隔三差五政府12345就能接到相关投诉。
但即便如此,也不是支撑他获取如此高额利润的理由。况且,他对林方政说的用停车位贷款融资的事情避而不谈,这才是最核心的利益。
这两人在自己面前演着相声,林方政当然知道窦涛是在有意帮衬欧兴平,他冷眼瞥视窦涛:“窦局长,你都觉得这件事难搞,要不就请欧总知难而退,暂时搁置?”
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“企业当然要赚钱。如果你是纯粹的两个民事主体之间商业行为,只要不违法,我不会过问一句。但这是跟政府做生意,拿着政府项目去挣钱,结果你们赚得盆满钵满,政府却拿不到多少,我能不过问吗?在这个项目中,不仅你们企业要赚钱,我们政府也要赚钱的嘛。假如现在有个企业能给政府180万,我们又何必选择你呢。”
林方政的话让欧兴平紧张了起来,居然还有企业跟自己争项目?哪个这么大胆子,不知道我是县委书记钦点的吗!这个县长怎么回事,完全不按剧本来,难道许哲茂没跟他打好招呼?不应该啊,许哲茂亲口所说,已经和县长沟通好了。
和欧兴平一样,高白梅、窦涛二人也是满腹疑惑,县长有心仪的企业了?完全没听说啊。既然有心仪企业,为什么还要接见欧兴平呢,没必要啊。
但这两人又有所区别,朗新的招商引资一直以来是许哲茂乾纲独断,窦涛毫无疑问是他的人。此时他心中是慌张的,照林方政的态度,今天怕是要谈崩。虽然党政主官之间矛盾已经是公开的秘密,但下面的人谁也不想引火烧身,要是今天谈崩,许哲茂不能拿林方政怎么样,但自己这个局长就要背锅了。
高白梅作为县领导,看事情则透彻一些,对局势的分析也更全面一些。她立马判断,林方政不会想把这件事搞黄,毕竟两人刚刚在常委班子上互相表态支持工作,没有撕破脸这么快的。那林方政的目的很简单,就是诈一下欧兴平,逼他提高价码。
想到这,她心思一动,立马接了句话:“欧总,林县长这话还是有道理的,到时肯定得发通告,邀请所有意向企业过来竞争性谈判,你说人家标的180万一年,结果最后租给你100万一年的,这成交公告发出去,肯定得被竞争对手举报有黑幕,那就更麻烦了,还可能会连累到许书记啊。”
什么叫神助攻呢,这就是神助攻。高白梅把许哲茂抬出来,一下就让欧兴平不知道如何争辩了。
所谓竞争性谈判,只要想操作,在绝大多数情况下也就是内定的另一种形式罢了。聘请一个代理公司全程操办,然后给他打招呼,该给哪家企业。
公告一发,条件几乎是量身定制的。再让内定企业找一两个合作企业过来充数,保证程序没有问题就行。即便是有不长眼的外地企业要来掺和,那他肯定得先打电话咨询吧,咨询的时候就可以稍微暗示一下“我们条件很严格,您最好再认真对照是否符合,以免审查不通过白白浪费精力”。
正常情况下,谁会拒绝企业主动上门谈判呢,这话一出,对方基本上就明白是咋回事了,也就知难而退了。
所以,怎么可能有竞争对手举报呢。
至少在欧兴平的认知中,自己是百分百能拿下的,甚至串通的公司都已经找好了,到时候他们开低一点,开个92万的样子,自己开100万也就胜出了。
可林方政的话又让他自我怀疑了,莫非这个县长也有了意向企业想来分一杯羹?
“领导,这是哪个无良企业这么报价啊。这种价格肯定是运营不下去的。刚刚林县长您也说了,这车位满打满算顶多500个日消费,其实这都是报高了。按照朗新的经济发展水平,很多时候都满足不了这个日消费目标。”
欧兴平顿了一下,语气变得更加恳求:“各位领导,这500个都是乐观情况了。实际上还有一个巨大的问题,那就是钱收不上来。林县长刚刚提到了秦中市,正好我知道一些情况。就这些车主,你给他开了单,他也不会缴费。然后还要继续来停,就这样一直欠着,最多的已经欠了好几万块。”
“他们不会采取措施吗?”窦涛问。
“他们又是锁车轮、又是立车桩的,都没有办法。那些车主直接把轮胎锁给切了,把桩子给拆了。报警也没用,车主就一句话,这是公共道路,不是谁划一个车位就能收费的!交警处罚违停,他认,私人企业来收钱,他不认。”
窦涛气愤道:“这些法盲!就只知道公共道路这些个大道理,合理合法的出租承包的话他们一点都不听。真要是交警给他开罚单了,他又要逼逼自己是停在划了的停车位了!”
“所以,我跟秦中的一个老总聊过,秦西区有三分之一都被他包了,据他所说,真正自觉缴费的,不到一半。剩下全是赖账的,公司也拿这些车主没一点办法。”
“怎么没办法?起诉判他们还款,不然就让他们变老赖!”
“是啊,那老总说,基本上一年到头天天都有案子开庭。可即便这样,自觉缴费的人还是少。再一个,打官司太耗时耗力了,严重耽误回款,给资金造成压力。更别的还要常年聘请法务团队了,这也是一笔开支。”
欧兴平说的是叹气连连,窦涛听的是同情频频。
“这里面还有这么大的难处呢,如果省城都这么难搞的话,我们朗新就更难了。欧总,这个活,也不好干呐。”
这两人聊着聊着,都快变成相声了,一个诉苦、一个渲染,换作别人,恐怕要被带进去了。
可林方政听的是一阵好笑,讲这么多,不就是想卖个惨,少一点吗?
诚然,他说的这些情况确实存在。停车费收不上来的事情,林方政在秦中时便有耳闻。几乎隔三差五政府12345就能接到相关投诉。
但即便如此,也不是支撑他获取如此高额利润的理由。况且,他对林方政说的用停车位贷款融资的事情避而不谈,这才是最核心的利益。
这两人在自己面前演着相声,林方政当然知道窦涛是在有意帮衬欧兴平,他冷眼瞥视窦涛:“窦局长,你都觉得这件事难搞,要不就请欧总知难而退,暂时搁置?”
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