第351章 制度约束
能在短时间内提出如此精准的措施,靠的当然不是灵光一现,是要有一定调查了解的。也就是说,林方政心中其实已经有了初步的制度框架,之所以交给下面去办,一方面由专业部门去办,考虑的方面总比自己一个人要全面一些,另一方面也可以省去自己很多精力,只需要提出几条意见完善一下就好了。
可就提几条意见这么小的事情,很多领导都做不到,要么是泛泛而谈,将一些虚头巴脑的,要么就胡说八道、不切实际,甚至有些法盲,提出的政策过于天真,违反现有法律政策规定。
林方政点了点头,继续说:“另外我还有两条意见,你们参考一下。第一条是时间限制宽松了,应该将时间缩短到半年和一年,即半年未开发的,收百分之二十闲置费,一年未开发的,直接收回!我们是新兴园区,要想短时间内申创省级经开区,就必须大干快上,由不得他们拖这么久。”
林方政这条针对性很明显了,就是冲着许时德的秦山岳园区居民区开发去的。从他们拿地到现在已经四个多月了,再不开发,必须要狠狠予以惩罚了。
“第二条就是要有一个兜底条款,避免到时因为政策漏洞导致被动。对于那些恶意囤地、炒地的,不受时间限制,县政府可以无偿收回土地,严禁转让、出租、抵押和变更登记,严禁该使用权人在工业园区继续申请新的用地!”
这条意图就更明显了,针对的就是许时德这种仗着有县领导撑腰,无所顾忌的不良企业。不但斩断了对方事到临头把土地转让、拍屁股跑路的后路,还杜绝了舍旧地、拿新地的念头。
官场上的领导,玩阳谋是是成熟的标志,比阴谋更胜一筹。通过制度设计,形成统一规范,把权力关进制度的笼子里,让那些想用权力插手干预的领导无处着手。
陈小婧忍不住惊叹道:“林书记你真是太厉害了,这几条意见都十分精准,补上了我的漏洞。”
与曾经的袁莉慧不同,陈小婧分寸感更强,在工作和公开场合,都是叫林方政职务,只有私下无人时才会亲昵的叫“方政哥”。
林方政笑了笑:“快去修改完善吧,然后报各位领导审阅,没意见的话就抓紧向县直相关部门征求意见,争取早点上报县政府审议。”
“好嘞,我这就去安排。”陈小婧高兴地出去了。
陈小婧出去没多久,林方政的电话响起了,是刘镇预打来的。
“刘总,有什么指示啊。”对于这家岳山罕有的高新技术企业,林方政一向是高看一眼的。
刘镇预笑道:“林书记吓到我了,我哪敢有什么指示呦。我昨天到岳山来了,看你有没有时间见一面,请你吃个饭。”
“刘总莅临岳山指导,那肯定能抽出时间啊。”林方政说,“不过请吃饭就不劳你了,你来岳山,当然是我这位东道主做东,上次签约仪式你急匆匆要赶回去,都没来得及请你尝尝岳山特色。”
“行吧,林书记这么热情,我却之不恭了。”刘镇预也是个爽快人,没有扭捏姿态,“那我下午到你办公室汇报一下工作,怎么样?”
“没问题,我在办公室等你。”林方政对于企业的见面,向来是十分欢迎的。企业要主动找你,肯定是遇上了困难,这个时候,地方领导不应该躲闪,而是要主动面对,了解企业问题,解决实际困难。
挂断电话后,因为肖一宁正带队在外招商,林方政给毕天一打了电话,让他下午一起参加,听听企业有什么诉求。又给办公室打了电话,在食堂安排一桌,让师傅多做几道岳山本地特色菜。
下午,刘镇预如约而至。
“林书记,好久不见。恭喜高升啊。”刘镇预在毕天一带领下笑呵呵走了进来。
“刘总,欢迎之至啊。”林方政起身迎上去握了手,“坐坐。天一,泡一下茶,拿那个上好的岳山蒙茶。”
毕天一泡好茶后,林方政说:“尝尝这个茶,只要在我们岳山才能有啊。”
刘镇预抿了一口,赞叹道:“嗯,味道确实独特。”
“喜欢的话,等下把那一罐拿走,我这就剩这一袋了。”林方政说。
“那可不行,我都拿了,你不是没得喝了。”
“我不怎么会喝茶,这好茶就得送给刘总这般懂茶之人。”
“那我就夺人之美了哦。”刘镇预笑着接受了。
林方政进入正题:“刘总怎么突然来岳山了?是有什么要紧事吗?”
“也没什么大事,这不是研发中心建成了吗,有一批专家要转移到这边来,正好送他们过来,也顺便视察一下。”
“怎么不早说,都是精英专家,我们园区应该安排车去接一下的。”林方政说。
刘镇预笑着摇了摇头:“林书记好意心领了,这些知识分子最不喜欢热闹了,到时冷着脸惹得你们不高兴了。”
“怎么会……”林方政说,“那一切还顺利吧。”
“整体还可以,应该下个月就可以全面投入研发了。”刘镇预顿了顿,说出了此行目的,“就是有个小事,看林书记能不能帮帮忙。”
“瞧你说的,帮企业解决问题,是我们职责所在,只要我们能做到的,你尽管说。”
刘镇预说:“就是这些专家嘛,在这边暂时没有住处,我们本想建一栋专门的宿舍楼,这一时半会也搞不起来。所以想看看林书记这边能不能有地方协调一下,暂时周转。”
林方政明白了他来找自己的目的,问:“有多少人?”
“不多,总共21个人。”
刘镇预说完,见林方政沉默不语,以为有点困难,接着说:“要是不方便的,林书记也不用为难,我就暂时把他们安排到酒店住下算了。”
“你稍等一下。”林方政拿起座机给宁海涛打了电话,“现在园区的人才公寓还有多少个房间?对,就是我住的那栋楼。哦,好,你马上安排社会事务中心的干部把房间全部收拾出来,把基本的生活用品统一采购好放进去,今天晚上前办好,就这样!”
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可就提几条意见这么小的事情,很多领导都做不到,要么是泛泛而谈,将一些虚头巴脑的,要么就胡说八道、不切实际,甚至有些法盲,提出的政策过于天真,违反现有法律政策规定。
林方政点了点头,继续说:“另外我还有两条意见,你们参考一下。第一条是时间限制宽松了,应该将时间缩短到半年和一年,即半年未开发的,收百分之二十闲置费,一年未开发的,直接收回!我们是新兴园区,要想短时间内申创省级经开区,就必须大干快上,由不得他们拖这么久。”
林方政这条针对性很明显了,就是冲着许时德的秦山岳园区居民区开发去的。从他们拿地到现在已经四个多月了,再不开发,必须要狠狠予以惩罚了。
“第二条就是要有一个兜底条款,避免到时因为政策漏洞导致被动。对于那些恶意囤地、炒地的,不受时间限制,县政府可以无偿收回土地,严禁转让、出租、抵押和变更登记,严禁该使用权人在工业园区继续申请新的用地!”
这条意图就更明显了,针对的就是许时德这种仗着有县领导撑腰,无所顾忌的不良企业。不但斩断了对方事到临头把土地转让、拍屁股跑路的后路,还杜绝了舍旧地、拿新地的念头。
官场上的领导,玩阳谋是是成熟的标志,比阴谋更胜一筹。通过制度设计,形成统一规范,把权力关进制度的笼子里,让那些想用权力插手干预的领导无处着手。
陈小婧忍不住惊叹道:“林书记你真是太厉害了,这几条意见都十分精准,补上了我的漏洞。”
与曾经的袁莉慧不同,陈小婧分寸感更强,在工作和公开场合,都是叫林方政职务,只有私下无人时才会亲昵的叫“方政哥”。
林方政笑了笑:“快去修改完善吧,然后报各位领导审阅,没意见的话就抓紧向县直相关部门征求意见,争取早点上报县政府审议。”
“好嘞,我这就去安排。”陈小婧高兴地出去了。
陈小婧出去没多久,林方政的电话响起了,是刘镇预打来的。
“刘总,有什么指示啊。”对于这家岳山罕有的高新技术企业,林方政一向是高看一眼的。
刘镇预笑道:“林书记吓到我了,我哪敢有什么指示呦。我昨天到岳山来了,看你有没有时间见一面,请你吃个饭。”
“刘总莅临岳山指导,那肯定能抽出时间啊。”林方政说,“不过请吃饭就不劳你了,你来岳山,当然是我这位东道主做东,上次签约仪式你急匆匆要赶回去,都没来得及请你尝尝岳山特色。”
“行吧,林书记这么热情,我却之不恭了。”刘镇预也是个爽快人,没有扭捏姿态,“那我下午到你办公室汇报一下工作,怎么样?”
“没问题,我在办公室等你。”林方政对于企业的见面,向来是十分欢迎的。企业要主动找你,肯定是遇上了困难,这个时候,地方领导不应该躲闪,而是要主动面对,了解企业问题,解决实际困难。
挂断电话后,因为肖一宁正带队在外招商,林方政给毕天一打了电话,让他下午一起参加,听听企业有什么诉求。又给办公室打了电话,在食堂安排一桌,让师傅多做几道岳山本地特色菜。
下午,刘镇预如约而至。
“林书记,好久不见。恭喜高升啊。”刘镇预在毕天一带领下笑呵呵走了进来。
“刘总,欢迎之至啊。”林方政起身迎上去握了手,“坐坐。天一,泡一下茶,拿那个上好的岳山蒙茶。”
毕天一泡好茶后,林方政说:“尝尝这个茶,只要在我们岳山才能有啊。”
刘镇预抿了一口,赞叹道:“嗯,味道确实独特。”
“喜欢的话,等下把那一罐拿走,我这就剩这一袋了。”林方政说。
“那可不行,我都拿了,你不是没得喝了。”
“我不怎么会喝茶,这好茶就得送给刘总这般懂茶之人。”
“那我就夺人之美了哦。”刘镇预笑着接受了。
林方政进入正题:“刘总怎么突然来岳山了?是有什么要紧事吗?”
“也没什么大事,这不是研发中心建成了吗,有一批专家要转移到这边来,正好送他们过来,也顺便视察一下。”
“怎么不早说,都是精英专家,我们园区应该安排车去接一下的。”林方政说。
刘镇预笑着摇了摇头:“林书记好意心领了,这些知识分子最不喜欢热闹了,到时冷着脸惹得你们不高兴了。”
“怎么会……”林方政说,“那一切还顺利吧。”
“整体还可以,应该下个月就可以全面投入研发了。”刘镇预顿了顿,说出了此行目的,“就是有个小事,看林书记能不能帮帮忙。”
“瞧你说的,帮企业解决问题,是我们职责所在,只要我们能做到的,你尽管说。”
刘镇预说:“就是这些专家嘛,在这边暂时没有住处,我们本想建一栋专门的宿舍楼,这一时半会也搞不起来。所以想看看林书记这边能不能有地方协调一下,暂时周转。”
林方政明白了他来找自己的目的,问:“有多少人?”
“不多,总共21个人。”
刘镇预说完,见林方政沉默不语,以为有点困难,接着说:“要是不方便的,林书记也不用为难,我就暂时把他们安排到酒店住下算了。”
“你稍等一下。”林方政拿起座机给宁海涛打了电话,“现在园区的人才公寓还有多少个房间?对,就是我住的那栋楼。哦,好,你马上安排社会事务中心的干部把房间全部收拾出来,把基本的生活用品统一采购好放进去,今天晚上前办好,就这样!”
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