第441章 摊开来讲
见马辰光不解的看着自己,林方政解释道:“我们常说要建立政企良性互动的关系,这个良性互动的基石是什么?就是诚信。园区绝不能再走杀鸡取卵、竭泽而渔的老路了,我们只有充分尊重企业,企业才会更加配合我们的工作啊。我对邵总还是有一定了解的,他是一位非常具有前瞻性和责任感的企业家,相信会对我们的政策会理解的。退一万步讲,他要是真因此放弃接盘,我们也不后悔。和居民区一个项目相比,着眼长远建章立制才是最重要的。”
林方政话说到这个份上了,众人也不好再多说什么。
“那就这样,我看时间也不要拖。”林方政说,“既然邵总决定明天就和许时德商议签约事宜,我们今晚就请邵总吃个饭,把这个事摊开来说吧。”
陈小婧点了点头:“那我这就去安排,食堂今天不开餐,林书记你看晚上在哪里吃比较好。”
食堂周末都不开餐,厨师也在双休,临时把他们叫过来临时备菜也不太好。
林方政说:“就到岳山宾馆吧。”
“好,我去安排。”陈小婧应承下来。
当天晚上,林方政一行在岳山宾馆接待了邵移山等人。
林方政作了开场白:“邵总,你远道而来,于情于理都应该敬你一杯的。但知道你有恙在身,就还是以茶代酒了,希望你不要介意哈。”
邵移山端起茶,笑道:“林书记这说的哪里话,能为我这位老头子的身体考虑,我已经大为感动了,哪里还会介意哦。”
邵移山见过很多政府领导,有些领导那真是嗜酒如命,逢宴必饮。有时邵移山说自己有恙在身,还会表现出不高兴的样子。对于林方政这种不爱喝酒,为了自己的健康主动拒酒的领导,他自然是非常欣慰。
“那就让我一起举杯,热烈欢迎邵总来岳山工业园区投资。”
在场所有人跟着林方政的号召都端起杯子抿了一口茶。
这没有酒的宴请,氛围确实清淡了不少。不过另一个方面的好处也很突出,那就是不拐弯抹角,净整一些有的没的客套。
两人寒暄了几句考察情况,就直奔主题了。
林方政开口道:“邵总,你能来园区投资,解决我们的燃眉之急,我们园区上上下下都非常高兴和感谢。对于你这样大气、真诚的企业家,我一向的原则也很突出,那就是赤诚相待,决不相负!”
对于林方政这番突如其来的肺腑感慨,邵移山明显愣了一下:“林书记这话说得我太感动了,这投资开发本就是互利共赢的事,园区能邀请我来,也是对我邵某人的高度信任啊。没有理由不真诚相对啊。”
“邵总说得透彻,有你这话我就宽慰多了,不然我还不知道怎么开口呢。”林方政说。
邵移山知道林方政话里有话:“林书记你就别客气了,有什么指示你就直说吧。于公于私,只要能支持的,我都支持。”
这于公,是原价拿下工业园区居民区这样一个潜力无限的项目,是林方政专门给他的机会。于私,则是出于林方政与儿子的特殊关系,还有自己对林方政的格外欣赏和看重。
“好!邵总就是豪爽,那我也就不扭扭捏捏了。我们园区最近准备推出一项政策,是关于促进房地产行业健康发展的。这里先跟你征求一下意见。”
林方政将政策主要内容概要的跟他讲述了一遍。
听完政策内容,饭桌一下陷入了异常的安静。
邵移山带过来的中层骨干表情明显发生了变化,有些甚至带着鲜明的愠怒,这不是妥妥针对自己来的吗。
江企望等人也紧张起来,说实话,他们心里基本上默认邵移山会表示不同意。毕竟人家大老远跑过来为园区接盘,承担了巨大的风险,他们也不是慈善家,房产商人也最讲究利润的,看中的也是居民区项目的巨大潜在利益。结果园区搞这么一出,限制他们的财路,这不是与他们的初始目的相背离了吗。
林方政则微笑着看着邵移山,想从他脸上看出什么端倪来。可他失望了,邵移山只是点上一根烟,沉默的看着茶杯,迟迟没有表态,也看不出内心真实想法。
移山房地产公司的一名较为年轻的中层骨干沉不住气了,语气不善的率先开口道:“你们这么搞就不厚道了!邀请我们来投资接盘的是你们,结果我们这边已经决定接盘了,你们又搞出这么个限制政策针对我们。这房产开发本就是市场行为,你们这个政策限制我们的盈利,这是不公平的。”
马辰光立即解释道:“别激动,这个政策并非针对你们一家,而是对从这时开始在园区投资房产开发的所有企业。而且你们也应当知道,这样的政策并非岳山独家,在很多城市都有相应的政策。就我所知道的,你们天运市去年也出台了限制房地产无序发展的政策。”
那名中层骨干蔑笑一声:“天运市在全省经济体量名列前三,房价上涨过快才不得不有所限制。可即便如此,也没有像你们说的这么严格,还搞出了什么限制预售制!你们岳山不过一个小县城,却比他们还严格,未免做得有点过了!哪有既然马儿跑,又不让马儿吃草的道理!我看,你们就是没有招商诚意,这样的园区不投资也罢。”
见他的话越说越过分,邵移山冷冷喝道:“话说得过分了啊!”
“邵总,我——”那人还想辩解什么。
“闭嘴!这里没你说话的份!”邵总打断了他的话,那人见邵移山有点生气了,连忙闭上了嘴,悻悻地端正坐好。
林方政始终没有辩驳,他知道这样的政策对于一家被邀请过来帮忙解决问题的企业来说,确实有些不近人情了。但事情必须这么做,没有别的选择,只能听听邵移山怎么表态了。
邵移山默默端起茶杯,将茶水一饮而尽,连同茶叶一同嚼了下去,赞叹道:“这茶不错,以前从来没到过啊。”
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林方政话说到这个份上了,众人也不好再多说什么。
“那就这样,我看时间也不要拖。”林方政说,“既然邵总决定明天就和许时德商议签约事宜,我们今晚就请邵总吃个饭,把这个事摊开来说吧。”
陈小婧点了点头:“那我这就去安排,食堂今天不开餐,林书记你看晚上在哪里吃比较好。”
食堂周末都不开餐,厨师也在双休,临时把他们叫过来临时备菜也不太好。
林方政说:“就到岳山宾馆吧。”
“好,我去安排。”陈小婧应承下来。
当天晚上,林方政一行在岳山宾馆接待了邵移山等人。
林方政作了开场白:“邵总,你远道而来,于情于理都应该敬你一杯的。但知道你有恙在身,就还是以茶代酒了,希望你不要介意哈。”
邵移山端起茶,笑道:“林书记这说的哪里话,能为我这位老头子的身体考虑,我已经大为感动了,哪里还会介意哦。”
邵移山见过很多政府领导,有些领导那真是嗜酒如命,逢宴必饮。有时邵移山说自己有恙在身,还会表现出不高兴的样子。对于林方政这种不爱喝酒,为了自己的健康主动拒酒的领导,他自然是非常欣慰。
“那就让我一起举杯,热烈欢迎邵总来岳山工业园区投资。”
在场所有人跟着林方政的号召都端起杯子抿了一口茶。
这没有酒的宴请,氛围确实清淡了不少。不过另一个方面的好处也很突出,那就是不拐弯抹角,净整一些有的没的客套。
两人寒暄了几句考察情况,就直奔主题了。
林方政开口道:“邵总,你能来园区投资,解决我们的燃眉之急,我们园区上上下下都非常高兴和感谢。对于你这样大气、真诚的企业家,我一向的原则也很突出,那就是赤诚相待,决不相负!”
对于林方政这番突如其来的肺腑感慨,邵移山明显愣了一下:“林书记这话说得我太感动了,这投资开发本就是互利共赢的事,园区能邀请我来,也是对我邵某人的高度信任啊。没有理由不真诚相对啊。”
“邵总说得透彻,有你这话我就宽慰多了,不然我还不知道怎么开口呢。”林方政说。
邵移山知道林方政话里有话:“林书记你就别客气了,有什么指示你就直说吧。于公于私,只要能支持的,我都支持。”
这于公,是原价拿下工业园区居民区这样一个潜力无限的项目,是林方政专门给他的机会。于私,则是出于林方政与儿子的特殊关系,还有自己对林方政的格外欣赏和看重。
“好!邵总就是豪爽,那我也就不扭扭捏捏了。我们园区最近准备推出一项政策,是关于促进房地产行业健康发展的。这里先跟你征求一下意见。”
林方政将政策主要内容概要的跟他讲述了一遍。
听完政策内容,饭桌一下陷入了异常的安静。
邵移山带过来的中层骨干表情明显发生了变化,有些甚至带着鲜明的愠怒,这不是妥妥针对自己来的吗。
江企望等人也紧张起来,说实话,他们心里基本上默认邵移山会表示不同意。毕竟人家大老远跑过来为园区接盘,承担了巨大的风险,他们也不是慈善家,房产商人也最讲究利润的,看中的也是居民区项目的巨大潜在利益。结果园区搞这么一出,限制他们的财路,这不是与他们的初始目的相背离了吗。
林方政则微笑着看着邵移山,想从他脸上看出什么端倪来。可他失望了,邵移山只是点上一根烟,沉默的看着茶杯,迟迟没有表态,也看不出内心真实想法。
移山房地产公司的一名较为年轻的中层骨干沉不住气了,语气不善的率先开口道:“你们这么搞就不厚道了!邀请我们来投资接盘的是你们,结果我们这边已经决定接盘了,你们又搞出这么个限制政策针对我们。这房产开发本就是市场行为,你们这个政策限制我们的盈利,这是不公平的。”
马辰光立即解释道:“别激动,这个政策并非针对你们一家,而是对从这时开始在园区投资房产开发的所有企业。而且你们也应当知道,这样的政策并非岳山独家,在很多城市都有相应的政策。就我所知道的,你们天运市去年也出台了限制房地产无序发展的政策。”
那名中层骨干蔑笑一声:“天运市在全省经济体量名列前三,房价上涨过快才不得不有所限制。可即便如此,也没有像你们说的这么严格,还搞出了什么限制预售制!你们岳山不过一个小县城,却比他们还严格,未免做得有点过了!哪有既然马儿跑,又不让马儿吃草的道理!我看,你们就是没有招商诚意,这样的园区不投资也罢。”
见他的话越说越过分,邵移山冷冷喝道:“话说得过分了啊!”
“邵总,我——”那人还想辩解什么。
“闭嘴!这里没你说话的份!”邵总打断了他的话,那人见邵移山有点生气了,连忙闭上了嘴,悻悻地端正坐好。
林方政始终没有辩驳,他知道这样的政策对于一家被邀请过来帮忙解决问题的企业来说,确实有些不近人情了。但事情必须这么做,没有别的选择,只能听听邵移山怎么表态了。
邵移山默默端起茶杯,将茶水一饮而尽,连同茶叶一同嚼了下去,赞叹道:“这茶不错,以前从来没到过啊。”
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