第442章 好茶品人
林方政被他这突然的话头搞得一愣,随即应和道:“这是宝顶蒙茶,岳山四绝之一啊。邵总要是喜欢,就带点回去,算我个人送你的。”
邵移山笑道:“那多不好意思啊,让你破费。”
“谈不上破费,也没多贵。”林方政说。
“那我就先谢谢林书记了。”邵移山笑着和他碰了一杯。
“真是好茶!清新脱俗、不卑不亢、祛假存真、令人心喜啊!”邵移山又砸吧着嘴感慨了一句。
林方政这会差不多猜到邵移山要说什么了,笑而不语的看着对方,等待他接下来的高论。
“林书记啊。”邵移山语重心长说道,“这品茶门道很多,我呢,不爱那些个五花八门、故弄玄虚的招数,就只看重一点,也就是这茶好不好喝!对不对味蕾!如果喝起来味不对,让人直皱眉头,那讲再多茶道茶艺都是瞎扯淡。”
“这交人跟品茶是一个道理,什么工作认真、为人忠孝、道德楷模等等这些评价都是人家的看法,具体能不能交、投不投缘,那得自己交往了才能体会。不然怎么会有臭味相投这个词呢。所以就冲你能在政策出台前提前征求我的意见,没有等到我们接盘后来一招卸磨杀驴,我就认定你是个坦坦荡荡的真君子!我邵某走南闯北这么多年,有过交情的领导上至厅局级、下至办事员,很少有你这般坦荡胸怀的。简单来说就是,他们只会讲好话,坏话一个字也不说。甚至有的领导知道前面有坑,担心我们知难而退,还百般掩饰,眼睁睁看着我们企业往火坑里跳。”
林方政拱了拱手:“邵总这评价太高了,受之有愧啊。我只是做了该做的,也是应该的做的。”
“对!在这个大环境下,能做到应该做的,就非常不容易了!”邵移山接着说,“对于你刚刚提出的政策设想,从企业的角度来说,确实是有些苛求了。房地产这块大蛋糕,我想是没有人会愿意主动割舍利益的。所以刚刚我们的人说的也有一定道理,确实是有点过分了。”
被老总认可,那名中层骨干顿时抬起了头,趾高气昂的看着林方政等人。
林方政等人也是心下一沉,看来还是触及到了对方底线。这在商言商,对个人再有感情,涉及利益时也得放到一边。看来居民区项目还是要黄了。
林方政笑了笑:“邵总的意思我明白了,这个政策对你们来说确实是有些不公平,毕竟你们是园区的第一家房产企业,而且是过来帮忙的。说实话,我本人也是有些过意不去的,也想过是不是延后一些再推出。就这个问题,我想了很久,最终还是决定从第一家就立下规矩。如果园区这个头没开好,对后来的房产项目就更不好约束了。所以,邵总如果不高兴,我在这提前跟你说声抱歉了。如果你决定放弃这个项目,我也能理解你。并且为了表示给你们造成困扰的歉意,你们公司过来的所有人的食宿交通,全部由我们报销。”
邵移山从林方政脸上看不出任何失望、不悦的情绪,不禁暗暗点了点头,果然是个有格局的年轻领导,要说从始至终装的坦然,显然是不可能的,总有一些微小的表情变化会暴露真实情绪。但林方政似乎早有心理准备,或者说这样的结果是他真心能理解的,才会这般的自然。
“哈哈,林书记你误解我的意思了。”邵移山笑了笑,“刚刚我说的是从企业利益角度,接下来我要讲的是个人感情角度。”
“其实在承接这个项目前,我内心是抗拒的。因为这些年我一直在推动企业转型,逐渐与以往的高层住宅地产脱钩,现在平均每年拿项目都不超过3个了,更别说到外地拿项目了。那为什么我还会过来看看呢,直白的说,就是被林书记的个人魅力吸引过来了。”
众人听到这,都笑了笑。
“抛开我的房产老板身份,就以一个普通百姓身份,我是深切感受到现在房价的畸形,每当看到有些年轻人为了结婚、安家,不得不拿出父母的养老钱、棺材本,再绑上未来三十年的工资收入,就为了那一套百来平米的楼板房,我内心也是不好受的。年轻人是国家的未来,如果仅仅因为一套房子,就束缚住他们未来的无限可能,对我们这个国家、这个民族的长远是一个影响深远的打击啊。那我为什么不主动降价呢,少赚点嘛。这就是个复杂问题了。一是当地政府是不允许我们主动降价的,因为会影响整个地产行业的稳定,有打价格战的嫌疑,也容易引发公众的恐慌猜测。二是公众也不允许我们降价,老百姓都是买涨不买跌的,我们售楼部被砸事小,要是因此影响到整个集团公司的生存,那就无形中砸了下面很多兄弟姐妹的饭碗,那就得不偿失了。关键这样的单方面主动降价并不会给群众带去多少实质性的好处啊。所以,这个地产行业的问题,绝非某一家房企就能改变的,需要的是政府的强力控制和合理引导才能奏效。而作为地方财政的重要支柱,也是很多领导官位所系,要想政府拿出强硬政策去限制,那需要的是有壮士断腕、刮骨疗毒的勇气和决心!”
说到这里,邵移山环视了一圈表情复杂的众人,兀自斟上一杯茶,又一饮而尽。
“好茶三分苦,好事七分难!对于林书记这番大刀阔斧、敢为人先、立足长远的改革,我是发自内心的钦佩!这是一件痛在当下,利在千秋的大好事啊!既然岳山工业园区有这样的决心,作为一名有情怀的地产商人,我有什么理由不支持呢?!我在这里决定了,无条件支持工业园区的决策!让我们移山地产开发公司在岳山立起第一块地产行业转型的标杆!损失就损失吧,我们能够承担,也愿意承担!”
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邵移山笑道:“那多不好意思啊,让你破费。”
“谈不上破费,也没多贵。”林方政说。
“那我就先谢谢林书记了。”邵移山笑着和他碰了一杯。
“真是好茶!清新脱俗、不卑不亢、祛假存真、令人心喜啊!”邵移山又砸吧着嘴感慨了一句。
林方政这会差不多猜到邵移山要说什么了,笑而不语的看着对方,等待他接下来的高论。
“林书记啊。”邵移山语重心长说道,“这品茶门道很多,我呢,不爱那些个五花八门、故弄玄虚的招数,就只看重一点,也就是这茶好不好喝!对不对味蕾!如果喝起来味不对,让人直皱眉头,那讲再多茶道茶艺都是瞎扯淡。”
“这交人跟品茶是一个道理,什么工作认真、为人忠孝、道德楷模等等这些评价都是人家的看法,具体能不能交、投不投缘,那得自己交往了才能体会。不然怎么会有臭味相投这个词呢。所以就冲你能在政策出台前提前征求我的意见,没有等到我们接盘后来一招卸磨杀驴,我就认定你是个坦坦荡荡的真君子!我邵某走南闯北这么多年,有过交情的领导上至厅局级、下至办事员,很少有你这般坦荡胸怀的。简单来说就是,他们只会讲好话,坏话一个字也不说。甚至有的领导知道前面有坑,担心我们知难而退,还百般掩饰,眼睁睁看着我们企业往火坑里跳。”
林方政拱了拱手:“邵总这评价太高了,受之有愧啊。我只是做了该做的,也是应该的做的。”
“对!在这个大环境下,能做到应该做的,就非常不容易了!”邵移山接着说,“对于你刚刚提出的政策设想,从企业的角度来说,确实是有些苛求了。房地产这块大蛋糕,我想是没有人会愿意主动割舍利益的。所以刚刚我们的人说的也有一定道理,确实是有点过分了。”
被老总认可,那名中层骨干顿时抬起了头,趾高气昂的看着林方政等人。
林方政等人也是心下一沉,看来还是触及到了对方底线。这在商言商,对个人再有感情,涉及利益时也得放到一边。看来居民区项目还是要黄了。
林方政笑了笑:“邵总的意思我明白了,这个政策对你们来说确实是有些不公平,毕竟你们是园区的第一家房产企业,而且是过来帮忙的。说实话,我本人也是有些过意不去的,也想过是不是延后一些再推出。就这个问题,我想了很久,最终还是决定从第一家就立下规矩。如果园区这个头没开好,对后来的房产项目就更不好约束了。所以,邵总如果不高兴,我在这提前跟你说声抱歉了。如果你决定放弃这个项目,我也能理解你。并且为了表示给你们造成困扰的歉意,你们公司过来的所有人的食宿交通,全部由我们报销。”
邵移山从林方政脸上看不出任何失望、不悦的情绪,不禁暗暗点了点头,果然是个有格局的年轻领导,要说从始至终装的坦然,显然是不可能的,总有一些微小的表情变化会暴露真实情绪。但林方政似乎早有心理准备,或者说这样的结果是他真心能理解的,才会这般的自然。
“哈哈,林书记你误解我的意思了。”邵移山笑了笑,“刚刚我说的是从企业利益角度,接下来我要讲的是个人感情角度。”
“其实在承接这个项目前,我内心是抗拒的。因为这些年我一直在推动企业转型,逐渐与以往的高层住宅地产脱钩,现在平均每年拿项目都不超过3个了,更别说到外地拿项目了。那为什么我还会过来看看呢,直白的说,就是被林书记的个人魅力吸引过来了。”
众人听到这,都笑了笑。
“抛开我的房产老板身份,就以一个普通百姓身份,我是深切感受到现在房价的畸形,每当看到有些年轻人为了结婚、安家,不得不拿出父母的养老钱、棺材本,再绑上未来三十年的工资收入,就为了那一套百来平米的楼板房,我内心也是不好受的。年轻人是国家的未来,如果仅仅因为一套房子,就束缚住他们未来的无限可能,对我们这个国家、这个民族的长远是一个影响深远的打击啊。那我为什么不主动降价呢,少赚点嘛。这就是个复杂问题了。一是当地政府是不允许我们主动降价的,因为会影响整个地产行业的稳定,有打价格战的嫌疑,也容易引发公众的恐慌猜测。二是公众也不允许我们降价,老百姓都是买涨不买跌的,我们售楼部被砸事小,要是因此影响到整个集团公司的生存,那就无形中砸了下面很多兄弟姐妹的饭碗,那就得不偿失了。关键这样的单方面主动降价并不会给群众带去多少实质性的好处啊。所以,这个地产行业的问题,绝非某一家房企就能改变的,需要的是政府的强力控制和合理引导才能奏效。而作为地方财政的重要支柱,也是很多领导官位所系,要想政府拿出强硬政策去限制,那需要的是有壮士断腕、刮骨疗毒的勇气和决心!”
说到这里,邵移山环视了一圈表情复杂的众人,兀自斟上一杯茶,又一饮而尽。
“好茶三分苦,好事七分难!对于林书记这番大刀阔斧、敢为人先、立足长远的改革,我是发自内心的钦佩!这是一件痛在当下,利在千秋的大好事啊!既然岳山工业园区有这样的决心,作为一名有情怀的地产商人,我有什么理由不支持呢?!我在这里决定了,无条件支持工业园区的决策!让我们移山地产开发公司在岳山立起第一块地产行业转型的标杆!损失就损失吧,我们能够承担,也愿意承担!”
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